Nhà riêng gần công viên Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy có giá bán bao nhiêu?

Nằm tại vị trí đắc địa và được xem là một trong những quận phát triển mạnh mẽ nhất của thành phố, Cầu Giấy luôn thu hút sự quan tâm của người dân và nhà đầu tư. Trong bài viết này, OneHousing sẽ đưa bạn vào hành trình khám phá thị trường bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là giá nhà riêng gần công viên Nghĩa Đô - địa điểm có vị trí độc đáo với nhiều tiện ích và lợi ích riêng biệt. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu thông tin chi tiết trong bài viết dưới đây.

Giới thiệu về quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy, với vị trí độc đáo tọa lạc tại phía Tây Thủ đô Hà Nội là một trong những quận thuộc trung tâm thành phố. Quận này còn được biết đến là cửa ngõ quan trọng nối liền khu vực Mỹ Đình, Nam Từ Liêm với trung tâm thủ đô. Quận Cầu Giấy được thành lập vào ngày 22/11/1996, theo Nghị định số 74-CP, và chính thức hoạt động từ ngày 01/9/1997.

Với diện tích rộng khoảng 12.44 km2, dân số tính đến năm 2020 đã đạt 292.536 người, tạo ra mật độ dân số ấn tượng là 23.516 người/km2, quận Cầu Giấy có hơn 28.524 doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực khác nhau, thu hút một lượng lớn lao động đến đây mỗi năm để sinh sống và làm việc. (Nguồn: nasaland 11/2023)

Quận Cầu Giấy nằm tại phía Tây Hà Nội (Nguồn: Lao Động)

Quận Cầu Giấy cũng được tổ chức hệ thống giao thông hiệu quả với các tuyến đường quan trọng như đường Trần Duy Hưng, Vành Đai 3, Xuân Thủy, Tôn Thất Thuyết, Trần Thái Tông, Láng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận.

Không chỉ vậy, Cầu Giấy còn nổi tiếng với di sản văn hóa đa dạng, mang đậm bản sắc văn hóa lâu đời của Hà Nội. Hiện nay, quận đang đầu tư mạnh vào không gian đô thị, phát triển quỹ đất mới và tái cấu trúc các quỹ đất cũ để thúc đẩy hiện đại hóa đô thị và khuyến khích ngành du lịch phát triển.

Quận này giáp với các khu vực như:

• Phía Đông giáp quận Ba Đình và Đống Đa, có sông Tô Lịch làm ranh giới
• Phía Tây giáp quận Nam Từ Liêm
• Phía Nam giáp quận Thanh Xuân
• Phía Bắc liền kề quận Tây Hồ và Bắc Từ Liêm. 

Với tọa độ địa lý đặc biệt này, cư dân Cầu Giấy có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực như Mộ Lao, Mễ Trì, Xuân La, Dương Nội, Giáp Bát, Kim Chung, và cả các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hải Dương, Hòa Bình thông qua các tuyến đường quốc lộ 1A, 32, 5, AH13, CT8, AH14.

Giá bán đất thổ cư quận Cầu Giấy mới nhất là bao nhiêu?

Công viên Nghĩa Đô - Điểm đến xanh mát tại quận Cầu Giấy

Công viên Nghĩa Đô tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Huyên, phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội. Công viên Nghĩa Đô đã được xây dựng từ năm 2002 và trải qua quá trình cải tạo vào năm 2004. Công viên này bao quanh bởi các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Văn Huyên, Nguyễn Khánh Toàn, Tô Hiệu và Chùa Hà. Nghĩa Đô được thiết kế với 2 cổng vào: cổng chính nằm trên đường Nguyễn Văn Huyên và cổng phụ tọa lạc tại đường Tô Hiệu. Với khuôn viên rộng rãi và nhiều cây xanh xung quanh, công viên Nghĩa Đô được ví như "hòn ngọc xanh" giữa lòng Thủ đô.

Công viên Nghĩa Đô (Nguồn: VinWonders)

Công viên Nghĩa Đô là một trong những công viên lớn nhất tại Hà Nội với diện tích khoảng 42.000 m2. Không gian trong công viên thoáng đãng và được chia thành nhiều khu vực để đáp ứng nhu cầu giải trí và thể dục của cộng đồng. Các khu vực bao gồm:

• Khu vui chơi dành cho trẻ em.
• Khu vực tập thể thao.
• Khu vực đi dạo.
• Khu vực vườn hoa.
• Hồ nước và các tiện ích khác.

Không gian trong công viên rất rộng rãi và thoáng mát, được bao phủ bởi nhiều cây xanh và không khí trong lành, Nghĩa Đô đã trở thành điểm đến lý tưởng cho người dân Thủ đô thư giãn và vui chơi vào các ngày cuối tuần.

Thực trạng thị trường bất động sản quận Cầu Giấy, Hà Nội

Quận Cầu Giấy luôn nằm trong danh sách những quận trung tâm của Hà Nội với tốc độ phát triển nhanh chóng và cơ sở hạ tầng hiện đại. Cầu Giấy được xem là mảnh đất đầy tiềm năng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng cả trong và ngoài nước. Quận này đã trở thành một nơi lý tưởng để an cư cho nhiều người.

Với mục tiêu trở thành trung tâm hành chính của Thủ đô Hà Nội, Cầu Giấy đã thực hiện nhiều dự án bất động sản chất lượng, thu hút dân cư bởi giá cả hợp lý hơn so với các khu vực trung tâm, đặc biệt là hệ thống hạ tầng xã hội hiện đại và hoàn thiện.

Quận Cầu Giấy thu hút nhiều người mua nhà và đầu tư (Nguồn: Mipec Rubik360

Cầu Giấy hội tụ đầy đủ tiện ích, bao gồm hệ thống hạ tầng tốt, quy hoạch giao thông thông thoáng và hệ thống giáo dục được đánh giá cao. Các trường đại học nổi tiếng như Học viện Báo chí & Tuyên truyền, Đại học Quốc Gia, Đại học Sư phạm cùng với các trường cấp III như Nguyễn Tất Thành, các trường liên cấp Marie Curie và Nguyễn Siêu, đã tạo ra môi trường học tập chất lượng.

Ngoài ra, Cầu Giấy là nơi tập trung nhiều cơ quan ban ngành, là trụ sở của nhiều công ty và văn phòng. Chẳng hạn, chỉ trong khu vực phường Yên Hoà, có hàng trăm công ty lớn và nhỏ, thu hút nguồn lao động đến từ cả trong và ngoài nước, đặc biệt là người Nhật và người Hàn. Vì vậy, nhu cầu cho thuê hoặc mua bán nhà đất ở quận Cầu Giấy luôn cao hơn so với các khu vực khác.

Cập nhật giá bán nhà riêng gần công viên Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội

Công viên Nghĩa Đô nằm tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy. Vì thế, nếu bạn có ý định mua nhà đất gần công viên này, hãy cùng OneHousing tìm hiểu giá nhà riêng tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy ở phần dưới đây.

Giá bán các căn nhà riêng tại khu vực phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, tình trạng của ngôi nhà, và tiện ích xung quanh. Tuy nhiên, tổng thể, giá bán nhà tại khu vực này thường có mức cao, dao động từ 6 - 20.4 tỷ đồng. (Nguồn: Batdongsan cập nhật tháng 11/2023)

Nhà riêng khu vực gần Công viên Nghĩa Đô có giá khá cao (Nguồn: Batdongsan)

Dưới đây là một số ví dụ về giá nhà riêng gần công viên Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy:

• Nhà phố Trần Quý Kiên, phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, diện tích 63m2, 5 tầng, có vỉa hè kinh doanh, giá 16 tỷ đồng.
• Bán nhà trên đường Trương Công Giai, phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, diện tích 50m2, 7 tầng, giá 14.5 tỷ đồng.
• Nhà trên đường Hoàng Quốc Việt, phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, diện tích 100m2, giá 13 tỷ đồng.

(Nguồn Batdongsan cập nhật tháng 11/2023)

Những căn nhà có diện tích lớn, mặt tiền rộng, nằm trên các con đường lớn và gần các tiện ích như công viên, trường học, bệnh viện thường có giá bán cao hơn. Trong khi đó, các căn nhà có diện tích nhỏ, nằm trong các ngõ nhỏ và hẻm sâu thường có giá thấp hơn.

Ngoài ra, giá bán các căn nhà riêng gần công viên Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy cũng có thể biến đổi theo thời gian, tùy thuộc vào tình hình thị trường bất động sản tại từng giai đoạn.

Bài viết đã cung cấp một cái nhìn tổng quan về giá nhà riêng gần công viên Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy. Hy vọng rằng bài viết này đã giúp bạn có cái nhìn sâu sắc hơn về thị trường bất động sản tại khu vực gần công viên Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy. Chúc bạn tìm được một ngôi nhà ưng ý tại địa điểm này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy

Nhà riêng gần chợ Cầu Giấy, quận Cầu Giấy có giá bao nhiêu?