Nhà riêng gần công viên Cầu Giấy, quận Cầu Giấy có giá bán bao nhiêu?

Thị trường bất động sản quận Cầu Giấy luôn sôi động, đặc biệt là khu vực gần công viên Cầu Giấy. Vậy giá nhà riêng tại khu vực này hiện nay là bao nhiêu? Cùng OneHousing giải đáp thắc mắc này và tìm hiểu thị trường bất động sản khu vực quận Cầu Giấy qua bài viết sau!

Giới thiệu về công viên Cầu Giấy, quận Cầu Giấy

Công viên Cầu Giấy tọa lạc tại phố Duy Tân, khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là điểm đến lý tưởng cho cư dân địa phương và du khách muốn tận hưởng không gian xanh mát giữa lòng thủ đô. 

Với diện tích lên tới 6.540m2, công viên Cầu Giấy mang lại không gian trong lành, thoáng đãng. Được bao phủ bởi hệ thống cây xanh, công viên không chỉ giúp giảm ô nhiễm môi trường mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc thư giãn, vui chơi và tăng cường sức khỏe cho người dân địa phương.

Công viên được chia thành ba khu vực khác nhau với mục đích sử dụng riêng biệt, bao gồm khu vui chơi giải trí cho trẻ em, khuôn viên dành cho việc tập luyện và nâng cao sức khỏe cho người lớn, cũng như một quảng trường rộng rãi dành cho những ai muốn tản bộ, thư giãn. 

Vị trí thuận lợi của công viên Cầu Giấy trong khu đô thị mới của quận Cầu Giấy cũng là một lợi thế lớn giúp người dân và du khách dễ dàng tiếp cận và tận hưởng không gian xanh mát này.

Công viên Cầu Giấy nằm trong khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội (Nguồn: Vntrip)

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy

Đôi nét về vị trí, cơ sở hạ tầng quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy tọa lạc ở phía Tây Hà Nội, có diện tích tự nhiên là 1,44km2 và dân số là 292.536 người (Tổng cục thống kê, năm 2019). Nằm cách trung tâm thành phố khoảng 6km, Cầu Giấy giáp với quận Tây Hồ ở phía Bắc, liền kề quận Đống Đa ở phía Nam, giáp quận Ba Đình ở phía Đông và nằm gần quận Nam Từ Liêm ở phía Tây. 

Quận Cầu Giấy nằm trên các trục đường quan trọng như đường 32 nối liền Hà Nội và các tỉnh phía Bắc; đường Láng - Hòa Lạc nối Hà Nội với khu công nghệ cao Hòa Lạc; đường Nam Thăng Long nối Hà Nội với sân bay Nội Bài. Với những điều kiện thuận lợi này, Cầu Giấy có tiềm năng phát triển kinh tế và giao lưu văn hóa, du lịch với khu vực ven đô.

Trong suốt 10 năm trở lại đây, quận Cầu Giấy đã trải qua sự thay đổi đáng kể về cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị. Một số dự án cụ thể đã được triển khai và hoàn thiện nhằm cải thiện giao thông, không gian xanh và đời sống cộng đồng. 

Dưới đây là một số điểm đáng chú ý về phát triển hạ tầng và quy hoạch trong quận Cầu Giấy:

• Mở rộng diện tích công viên cây xanh: Công viên cây xanh trong khu đô thị mới Cầu Giấy đã được mở rộng lên đến khoảng 8,8 ha, đồng thời bổ sung với các công viên khác như Công viên Nghĩa Đô và Công viên Cầu Giấy.
• Xây dựng hồ điều hòa lớn: Quy hoạch hồ điều hòa với quy mô rộng lớn khoảng 19 ha nhằm tạo cảnh quan đẹp và đồng thời giải quyết vấn đề thoát nước cho khu vực.
• Mở rộng và xây dựng đường giao thông: Để giảm tắc nghẽn giao thông, quận Cầu Giấy đã đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường quan trọng như đường Vành Đai 2.5, Trần Quốc Hoàn, Tô Hiệu, Phùng Chí Kiên, Trục Cầu Giấy – Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Văn Huyên, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Khánh Toàn, Trần Vỹ, Phan Văn Trường, Đặng Tuấn Tài, Quan Hoa, Nguyễn Đình Hoàn, Chùa Hà, Đặng Thùy Trâm, Dương Quảng Hàm với lộ giới và số làn xe tăng lên đáng kể.
• Mở rộng và cải tạo tuyến đường sắt: Để cải thiện hạ tầng giao thông công cộng, quận Cầu Giấy đã tập trung vào việc cải tạo và mở rộng mạng lưới tuyến đường sắt, bao gồm tuyến đường sắt số 3, 4 và 8.
• Xây dựng các nút giao thông quan trọng: Đất đã được dành để xây dựng 4 nút giao thông quan trọng nhằm giảm tắc nghẽn và tăng cường an toàn giao thông, bao gồm nút Bưởi, nút đường Hoàng Quốc Việt – Vành Đai 3, nút đường Vành Đai 3 – Xuân Thuỷ, nút đường Vành Đai 3 – đường Láng Hoà Lạc.

Quận Cầu Giấy đã đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường quan trọng (Nguồn: Wikipedia)

Thực trạng mua bán nhà đất tại khu vực công viên Cầu Giấy, quận Cầu Giấy

Công viên Cầu Giấy tọa lạc tại phố Duy Tân, một trong những tuyến đường chính quan trọng của phường Dịch Vọng Hậu và quận Cầu Giấy. Đây là khu vực có hệ thống giao thông phát triển và được kết nối tốt với nhiều tuyến đường lớn khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển cũng như kinh doanh. 

Cùng với sự phát triển của các khu căn hộ mới và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, nhà hàng, trung tâm thương mại, quán cà phê, khu vui chơi giải trí, phố Duy Tân đang trở thành một trong những khu vực kinh doanh sầm uất và thu hút nhiều doanh nghiệp.

Với mật độ giao thông lớn nhưng vẫn được bảo đảm thông suốt, kết nối với nhiều tuyến bus hoạt động liên tục, phố Duy Tân hứa hẹn là nơi thuận lợi cho việc kinh doanh và đầu tư bất động sản. Đường Duy Tân có độ dài 800m và rộng 40m, với nhiều ngõ lớn cho ô tô tránh nhau, tạo điều kiện thuận lợi cho lưu thông giao thông. Sự kế thừa từ quy hoạch mở rộng giao thông sắp tới với việc kết nối với các tuyến đường như Dương Đình Nghệ, Trần Quốc Vượng và Tôn Thất Thuyết sẽ tiếp tục tăng cường tính kết nối và giảm áp lực lưu lượng giao thông cho khu vực này.

Với sự tập trung của nhiều tòa nhà văn phòng, phố Duy Tân đang trở thành trung tâm kinh doanh và tài chính của quận Cầu Giấy và Hà Nội nói chung. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đặt trụ sở mà còn tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp năng động và sôi động, với nhiều cơ hội kết nối và hợp tác. Sự phát triển của phố Duy Tân không chỉ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực mà còn tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Cập nhật giá bán nhà đất tại khu vực công viên Cầu Giấy, quận Cầu Giấy

Thị trường mua bán nhà đất tại khu vực công viên Cầu Giấy tương đối sôi động, với đa dạng các loại hình bất động sản, từ nhà phố, biệt thự, chung cư,... Giá nhà đất tại khu vực này khá cao, dao động từ vài tỷ đến hàng chục tỷ đồng tùy thuộc vào vị trí, diện tích và chất lượng công trình. 

Theo Batdongsan cập nhật tháng 11/2023, giá bán nhà đất tại khu vực công viên Cầu Giấy, quận Cầu Giấy dao động từ 84 - 528 triệu đồng/m2. 

Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà đất tại khu vực công viên Cầu Giấy, quận Cầu Giấy trên trang Badongsan tháng 11/2023:

• Bán nhà ngõ ô tô phố Duy Tân, diện tích 95m2, 6 tầng, giá bán 33 tỷ đồng, khoảng 347,37 triệu đồng/m2. 
• Bán nhà nhà lô góc 3 mặt thoáng tại Duy Tân, diện tích 80m2, giá 22,99 tỷ đồng, khoảng 287 triệu đồng/m2.

Công viên Cầu Giấy là một khu vực có tiềm năng bất động sản lớn, được đánh giá là một trong những khu vực đắt giá nhất tại quận Cầu Giấy. Thị trường mua bán nhà đất tại khu vực này tương đối sôi động, với đa dạng các loại hình bất động sản và giá cả cao.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua nhà đất tại phố Nguyễn Thị Định, quận Cầu Giấy

Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Trần Đăng Ninh, quận Cầu Giấy