Nhà riêng gần chợ Tân Kiểng, quận 7 có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần chợ Tân Kiểng, quận 7 là một lựa chọn hấp dẫn cho những người đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng. Với vị trí thuận lợi và giá trị bền vững, cùng với sự phát triển nhanh chóng của khu vực này, không ngạc nhiên khi nhu cầu mua nhà tại đây ngày càng tăng cao. Vậy giá nhà riêng gần chợ Tân Kiểng là bao nhiêu? OneHousing sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc qua bài viết này.

Giới thiệu đôi nét về quận 7

Quận 7 được ví như "Ngôi sao sáng" của bất động sản TP.HCM. Khu vực này là một trong những quận phát triển nhanh nhất tại TP.HCM đã và đang thu hút sự quan tâm của nhiều người khi tìm kiếm căn hộ chung cư thuê. 

Với vị trí địa lý thuận lợi, Quận 7 tiếp giáp với các quận 4, 8, Nhà Bè và Bình Chánh, giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố và các quận lân cận thông qua cầu Phú Mỹ, cầu Tân Thuận, hầm Thủ Thiêm và nhiều tuyến đường khác.

Không chỉ vị trí địa lý, Quận 7 còn được đánh giá cao về cơ sở hạ tầng hiện đại và chất lượng. Với nhiều trường học uy tín như Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, các khu thương mại lớn như Crescent Mall, siêu thị Lotte Mart, Vivo City, cùng các bệnh viện hàng đầu như bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức, Quận 7 đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. Đặc biệt, khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 thu hút nhiều người nước ngoài sinh sống, tạo nên sự đa dạng về văn hóa và dân cư.

Với tiềm năng phát triển bất động sản, Quận 7 trở thành một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất ở TP.HCM. Nhiều dự án căn hộ chung cư cao cấp, hiện đại đã được triển khai như Sunrise City, khu đô thị Phú Mỹ Hưng…

Quận 7 là khu vực có tiềm năng bất lớn về mảng bất động sản TP.HCM (Nguồn: Eco Green Sài Gòn)

Giá bán nhà riêng đường Số 17, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Vài nét về chợ Tân Kiểng

Chợ Tân Kiểng, nằm tại Đường Số 15, Tân Quy, phường Tân Kiểng,Quận 7. Đây là một ngôi chợ mang giá trị lịch sử và được coi là ngôi chợ lớn nhất và ít ngôi chợ còn tồn tại từ nửa cuối thế kỷ 18.

Ngôi chợ này được thành lập vào năm 1748, trên đất làng Tân Kiểng (trước đây được gọi là Tân Cảnh), có quan hệ gắn liền với Hoàng tử Cảnh, và do đó cũng được gọi là Xóm Lò Rèn Thợ Vấp. Tọa lạc trong tổng Dương Hòa, huyện Bình Dương, trấn Phiên An, Gia Định thành, Chợ Tân Kiểng đã trải qua hàng trăm năm phát triển và vẫn tồn tại đến ngày nay.

Chợ Tân Kiểng không chỉ là một điểm đến thương mại quan trọng, mà còn mang trong mình những giá trị văn hóa và lịch sử đáng kể. Với tuổi đời lâu đời, ngôi chợ này đã chứng kiến sự thay đổi và phát triển của khu vực Quận 7. Nó trở thành một nơi giao thương sầm uất, thu hút người mua và người bán từ khắp nơi. Các sản phẩm và hàng hóa đa dạng tại chợ Tân Kiểng góp phần tạo nên sự đa dạng và phong phú của nền kinh tế địa phương và bất động sản TP.HCM. 

Với vị trí thuận lợi tại Quận 7, chợ Tân Kiểng là điểm đến hấp dẫn cho du khách và người dân địa phương. Nơi đây không chỉ mang trong mình những giá trị văn hóa truyền thống, mà còn là một bức tranh sống động của cuộc sống thị trấn xưa. Du khách có thể tham quan, khám phá và trải nghiệm không chỉ những gian hàng bán hàng đa dạng mà còn cảm nhận được không khí đặc trưng của một chợ truyền thống.

Chợ Tân Kiểng là một điểm đến đáng giá để khám phá lịch sử và văn hóa của Quận 7, TP.HCM. Với nét độc đáo và giá trị văn hóa lịch sử, ngôi chợ này đem lại một trải nghiệm thú vị cho du khách và mang đến sự kiêu hãnh cho cư dân địa phương.

Chợ Tân Kiểng - ngôi chợ có lịch sử lâu đời tại TP.HCM (Nguồn: Báo Lao Động)

Thực trạng mua bán nhà đất tại khu vực chợ Tân Kiểng

Thực trạng mua bán nhà đất tại khu vực Chợ Tân Kiểng có sự phát triển tích cực và tiềm năng bất động sản tương đối cao. Cụ thể như sau: 

Tiềm năng bất động sản: Khu vực Chợ Tân Kiểng được định vị là một khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản. Vị trí thuận lợi gần trung tâm thành phố và các quận lân cận, cùng với cơ sở hạ tầng đang ngày càng được cải thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán nhà đất. Sự phát triển của khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các dự án căn hộ chung cư cao cấp trong khu vực cũng đã tạo ra sự tăng giá trị cho bất động sản tại khu vực Chợ Tân Kiểng.

Khả năng kết nối: Khu vực Chợ Tân Kiểng có khả năng kết nối tốt với các khu vực trung tâm thành phố và các quận lân cận thông qua các tuyến đường và cầu. Điều này giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực kinh doanh, giải trí, và cơ sở hạ tầng quan trọng khác trong thành phố. Ngoài ra, vị trí gần sông Sài Gòn và sông Nhà Bè cũng tạo ra không gian sống mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên.

Khu vực Chợ Tân Kiểng có nhiều ưu điểm như gần các trường đại học, bệnh viện hàng đầu, trung tâm thương mại và các tiện ích công cộng. Sự hiện diện của chợ truyền thống Chợ Tân Kiểng cũng tạo ra sự sôi động và tiện lợi trong việc mua sắm hàng hóa. Không gian xanh, công viên và quần thể hồ bơi trong khu vực cung cấp không gian sống thoáng đãng và tiện ích cho cư dân.

Tuy nhiên, khu vực này cũng có một số ưu, nhược điểm nhất định mà bạn cần cân nhắc như sau:

Nhược điểm của khu vực này bao gồm sự tăng động và đông đúc trong lưu lượng giao thông, đặc biệt trong thời gian cao điểm. Ngoài ra, một số khu vực có thể gặp khó khăn về quản lý môi trường và vệ sinh, đặc biệt là trong khu vực gần chợ. Tuy nhiên, các vấn đề này có thể được cải thiện thông qua các nỗ lực từ chính quyền địa phương và các tổ chức liên quan.

Giá nhà riêng gần chợ Tân Kiểng quận 7 có giá bán bao nhiêu?

Gần Chợ Tân Kiểng, Quận 7, có nhiều căn nhà riêng đang được rao bán với mức giá phù hợp với nhu cầu và tiện ích của khu vực. 

Những căn nhà riêng gần Chợ Tân Kiểng thường có diện tích đa dạng, từ nhỏ như 50 - 60m2 cho đến lớn hơn như 100-200m2. Giá bán của những căn nhà nhỏ thường nằm trong khoảng từ 2 tỷ đến 4 tỷ đồng, trong khi những căn nhà lớn hơn có giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và tiện nghi của căn nhà. (Nguồn: batdongsan, 11/2023).

Ngoài ra, những căn nhà nằm gần chợ thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày và tiếp cận các dịch vụ công cộng, thường có giá cao hơn so với những căn trong khu vực. Đặc biệt, với sự phát triển nhanh chóng của Quận 7 và khu vực lân cận, giá bán nhà riêng tại đây có xu hướng tăng theo thời gian. Giá nhà riêng cụ thể bạn có thể tham khảo như sau:

• Bán nhà riêng gần chợ diện tích 77m2 với giá 10.5 tỷ đồng.
• Bán nhà riêng khu vực gần chợ diện tích 80m2 với giá 12 tỷ đồng.
• Bán nhà phường Tân Kiểng gần chợ diện tích 65m2 với giá 11.3 tỷ đồng
• Bán nhà riêng gần chợ phường Tân Kiểng diện tích 54m2 với giá 5.7 tỷ đồng.
• Bán nhà gần chợ phường tân kiểm diện tích 93m2 với giá 7.9 tỷ đồng (Nguồn: batdongsan, 11/2023).

Giá nhà riêng gần chợ Tân Kiểng có xu hướng tăng theo thời gian (Nguồn: Báo Tiền Phong)

Như vậy, thông qua bài vết này OneHousing đã cho bạn thông tin về giá nhà riêng gần chợ Tân Kiểng quận 7. Tin rằng những chia sẻ này sẽ giúp bạn có thêm thông tin về bất động sản gần chợ Tân Kiểng để có thể đưa ra quyết định phù hợp nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng đường Lâm Văn Bền, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Lê Thị Chợ, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?