Nhà riêng gần chợ Nguyễn Văn Trỗi, quận 3 có giá bán bao nhiêu?

Thị trường bất động sản TP.HCM, đặc biệt là các căn nhà riêng gần chợ Nguyễn Văn Trỗi, quận 3 đang trở thành tâm điểm của sự quan tâm của cả người mua và người bán. Với vị trí đắc địa, tiện lợi và sự phát triển không ngừng, chợ Nguyễn Văn Trỗi đã thu hút nhiều gia đình và nhà đầu tư mong muốn tìm kiếm một nơi để an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời. Bài viết này OneHousing sẽ cập nhật giá nhà riêng và tình hình thị trường nhà riêng tại khu vực này để bạn có đưa ra quyết định đầu tư dễ dàng hơn.

Giới thiệu tổng quan quận 3 và chợ Nguyễn Văn Trỗi

Quận 3 là một trong những quận trung tâm sôi động của thành phố Hồ Chí Minh. Quận cũng là trung tâm của nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ, giáo dục và y tế quan trọng.

Với diện tích là 4,92 km2 (theo số liệu cập nhật đến năm 2022, theo nguồn Wikipedia) và dân số khoảng 220.375 người, quận có mật độ dân số ấn tượng với 44.791 người/km2. Quận 3 nổi tiếng với những điểm tham quan nổi tiếng như Nhà thờ Tân Định, Chùa Vĩnh Nghiêm, và Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM. Ngoài ra, khu vực này còn đáp ứng nhu cầu giải trí và mua sắm của cư dân với nhiều nhà hàng, quán ăn, và cửa hàng mua sắm, tạo nên một cuộc sống tiện nghi và đa dạng về lựa chọn.

Khu vực chợ Nguyễn Văn Trỗi, quận 3 (Nguồn: Wikimedia)

Chợ Nguyễn Văn Trỗi hay còn gọi là chợ Trương Minh Giảng là một trong những chợ lâu đời và nổi tiếng nhất ở quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Chợ nằm trên đường Lê Văn Sỹ, phường 14, quận 3. Chợ Nguyễn Văn Trỗi có quy mô rộng lớn, với hơn hàng trăm sạp hàng kinh doanh đa dạng các mặt hàng, từ thực phẩm, đồ khô, đồ gia dụng đến quần áo, giày dép,... Chợ là nơi cung cấp thực phẩm tươi ngon, chất lượng cho người dân địa phương và các khu vực lân cận.

Chợ Nguyễn Văn Trỗi là địa điểm mua sắm và ăn uống lý tưởng cho người dân địa phương và du khách. Chợ mở cửa từ sáng sớm đến tối muộn, phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống của mọi người.

Giá bán nhà riêng đường Rạch Bùng Binh, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản khu vực gần chợ Nguyễn Văn Trỗi, quận 3

Chợ Nguyễn Văn Trỗi, quận 3 kết nối thuận lợi với các quận khác như quận Phú Nhuận, quận 10 (Nguồn: Wikimedia)

Khu vực gần chợ Nguyễn Văn Trỗi, quận 3 là một trong những khu vực có tiềm năng bất động sản cao nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, tiện ích và khả năng phát triển kinh tế.

Khu vực gần chợ Nguyễn Văn Trỗi, quận 3, đang là một trong những điểm nổi bật trên bản đồ bất động sản thành phố. Với một loạt các ưu điểm về vị trí, tiện ích, và triển vọng phát triển, khu vực này thu hút sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư.

Vị trí đắc địa:

Khu vực lân cận chợ Nguyễn Văn Trỗi nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, giúp dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như quận 1, quận 10, quận Phú Nhuận, và quận Tân Bình. Đây là nơi tập trung dân cư đông đúc và sở hữu mạng lưới tiện ích đa dạng, bao gồm trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, và các điểm văn hóa và giải trí.

Tiện ích đa dạng:

Khu vực gần chợ Nguyễn Văn Trỗi có hạ tầng phát triển với:

• Hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối với các tuyến đường chính của thành phố như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lê Văn Sỹ, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai,...
• Mạng lưới giáo dục đa dạng, bao gồm nhiều trường đại học, cao đẳng, và trường trung học nổi tiếng như Đại học Sư phạm TP.HCM, Đại học Kiến trúc TP.HCM, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn TP.HCM,...
• Hệ thống y tế hiện đại với các bệnh viện lớn như Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Nhi Đồng 1,...
• Trung tâm thương mại và giải trí đa dạng như Vincom Plaza Lê Văn Sỹ, Diamond Plaza, Crescent Mall,...

Triển vọng phát triển kinh tế:

Khu vực gần chợ Nguyễn Văn Trỗi có nhiều hoạt động kinh tế sôi động, thu hút đông doanh nghiệp và công ty lớn, tạo ra các cơ hội việc làm và thu nhập cho cư dân.

Với tất cả những ưu điểm trên, khu vực gần chợ Nguyễn Văn Trỗi đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản. Giá bất động sản ở đây liên tục tăng trong vài năm gần đây. Theo dữ liệu cập nhật tháng 11/2023 tại trang Bất động sản, giá bán nhà và đất ở khu vực này hiện dao động từ 69 - 410 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích, cấu trúc, và vị trí cụ thể.

Tóm lại, khu vực gần chợ Nguyễn Văn Trỗi tỏ ra rất hứa hẹn cho cả nhu cầu ở và đầu tư bất động sản, với triển vọng phát triển đáng kể trong tương lai.

Ưu nhược điểm khu vực chợ Nguyễn Văn Trỗi, quận 3

Ưu điểm:

• Vị trí trung tâm: Khu vực chợ Nguyễn Văn Trỗi nằm ở trung tâm quận 3, thành phố Hồ Chí Minh, là một khu vực sầm uất, nhộn nhịp với nhiều tiện ích xung quanh.
• Kết nối giao thông thuận tiện: Khu vực này nằm trên trục đường Nguyễn Văn Trỗi, là một tuyến đường huyết mạch của thành phố, giúp kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm.
• Tiện ích đa dạng: Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống với đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, nhà hàng, và quán ăn.
• Môi trường sống đa dạng: Cung cấp sự đa dạng về loại hình nhà ở, từ căn hộ cao cấp đến nhà phố, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Nhược điểm:

• Giá thành cao: Khu vực có giá bất động sản cao hơn so với các khu vực khác trong quận 3.
• Giao thông đông đúc: Với mật độ dân cư cao, khu vực này thường xuyên chịu tình trạng giao thông đông đúc, gây khó khăn trong việc di chuyển.
• Ô nhiễm môi trường: Nằm ở trung tâm thành phố, khu vực này chịu ảnh hưởng của ô nhiễm môi trường do số lượng lớn phương tiện.

Giá nhà riêng gần chợ Nguyễn Văn Trỗi, quận 3

Giá nhà riêng khu vực chợ Nguyễn Văn Trỗi, quận 3 giá cao nhất quận (Nguồn: cafeland)

Theo thông tin cập nhật tháng 11/2023 tại trang Bất động sản, giá nhà riêng tại khu vực gần chợ Nguyễn Văn Trỗi, quận 3 đang có sự biến động mạnh trong thời gian gần đây. 

Cụ thể, diện tích nhà riêng tại đây dao động từ 20 - 325m2, phù hợp với nhiều nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng. Giá bán theo m2 tùy thuộc vào vị trí, hướng, thiết kế và chất lượng của nhà, dao động từ 80 - 300 triệu đồng/m2. 

Như vậy, giá nhà riêng tại khu vực này khoảng từ 3 đến 76 tỷ/căn. Đây là mức giá khá cao so với mặt bằng chung của thị trường bất động sản TP.HCM, phản ánh sự hấp dẫn và tiềm năng của khu vực này.

OneHousing hy vọng rằng thông tin giá nhà riêng gần chợ Nguyễn Văn Trỗi, quận 3 sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tình hình thị trường bất động sản khu gần chợ Nguyễn Văn Trỗi, quận 3 nói riêng. Và với vị trí trung tâm, tiện ích đa dạng và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, đây sẽ là nơi lý tưởng để an cư lâu dài hoặc đầu tư vào bất động sản TP.HCM.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng đường Trần Văn Đang, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Tú Xương, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?