Nhà riêng gần chợ đêm Hưng Phú, Quận 8 có giá bán bao nhiêu?

Chợ đêm Hưng Phú là một trong những khu chợ lớn, sầm uất của Quận 8, TP. HCM. Chợ đêm Hưng Phú không chỉ nổi tiếng với người dân quanh khu vực mà còn thu hút nhiều khách du lịch nhờ việc hoạt động chủ yếu vào ban đêm. Chính vì vậy, những căn nhà riêng tại gần khu vực này đang là lựa chọn đáng cân nhắc của nhiều khách hàng do không chỉ mang đến sự tiện lợi mà còn có nhiều tiềm năng về giá trị. Vậy giá nhà riêng gần chợ đêm Hưng Phú hiện nay là bao nhiêu? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây của OneHousing!

Thông tin tổng quan về Quận 8 và chợ đêm Hưng Phú

Tổng quan về Quận 8

Quận 8 là một trong những quận phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, nổi tiếng với sự phát triển kinh tế đa dạng và lịch sử hình thành lâu đời. Quận 8 có diện tích 19,11 km2, dân số khoảng 424.667 người (năm 2022) và mật độ dân số đạt 22.200 người/km2. (Nguồn: Wikipedia). Quận 8 có vị trí đắc địa và thuận lợi, tiếp giáp với nhiều khu vực khác của thành phố. Cụ thể: 

• Tiếp giáp với Quận 7 tại phía Đông
• Tiếp giáp qua Kênh Đôi với Quận 6 và Quận Tân Bình tại phía Tây 
• Tiếp giáp với huyện Bình Chánh tại phía Nam 
• Tiếp giáp qua Kênh Tàu Hủ và Kênh Ruột Ngựa với Quận 5, Quận 6 tại phía Bắc

Quận 8 có hệ thống giao thông đồng bộ và phát triển mạnh mẽ, với các tuyến đường huyết mạch và nút trọng yếu như: Đường Hưng Phú, đường Tạ Quang Bửu, đường Phạm Thế Hiển, cầu Nhị Thiên Đường, cầu Chà Và, cảng Chánh Hưng,...giúp người dân có thể di chuyển đến trung tâm thành phố hoặc các khu vực lân cận khác một cách thuận lợi và tiết kiệm thời gian. 

Về kinh tế, Quận 8 hiện có nền kinh tế phát triển với nhiều khu công nghiệp, khu đô thị, dịch vụ, cảng sông lớn,... Cơ cấu kinh tế độc đáo với sự phát triển đa dạng ngành nghề này của Quận 8 đã thu hút nhiều lực lượng lao động tới sinh sống và làm việc tại đây. Quận 8 cũng nhận được sự đánh giá cao trong thị trường bất động sản TP. HCM bởi sự sôi động cùng với sự cải thiện và xây mới của nhiều chung cư, khu đô thị lớn như Phú Thịnh Riverside, Zen Home, Nam Phát Riverside, Khu dân cư Osaka Garden,...Với những lợi thế thuận lợi và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Quận 8 trở thành một khu vực thích hợp để người dân định cư sinh sống cũng như đầu tư lâu dài.

Tổng quan về chợ đêm Hưng Phú

Chợ đêm Hưng Phú là khu chợ đêm ẩm thực nằm tại đường Hưng Phú, Phường 8, Quận 8, TP. HCM. Chợ được thành lập và đi vào hoạt động từ năm 2010, thường họp chợ từ 5 giờ chiều và kết thúc vào khoảng 10 giờ tối. Chợ Hưng Phú không chỉ đa dạng về các loại ẩm thực mà còn cung cấp nhiều loại mặt hàng thiết yếu khác như: Các loại rau củ và thực phẩm tươi sống (Thịt, trứng, cá, tôm); đồ dùng thiết yếu (Quần áo, giày dép, chăn đệm, đồ gia dụng);...

Chợ đêm Hưng Phú là một địa điểm vui chơi và mua sắm quen thuộc của nhiều du khách trong nước và người dân Quận 8. Chợ có không gian lớn với nhiều gian hàng bày bán, chủ của các quầy hàng thân thiện, giá cả đều được niêm yết rõ ràng trên bảng giá, phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại của Quận 8 (Nguồn ảnh: Rever)

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Dương Bá Trạc, quận 8, TP. HCM

Thực trạng mua bán nhà đất tại khu vực chợ đêm Hưng Phú

Chợ đêm Hưng Phú, Quận 8 là một khu vực có giá trị bất động sản ngày càng tăng cao ở TP. HCM. Theo nhận xét của nhiều nhà đầu tư và các chuyên gia bất động sản, khu vực này có nhiều ưu điểm thu hút người mua như:

• Vị trí thuận tiện, nằm gần nhiều bệnh viện, khách sạn, trường học, siêu thị, trung tâm mua sắm, công viên, khu dân cư và các cơ quan hành chính của quốc gia.
• Cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, dễ dàng kết nối với nhiều địa điểm quan trọng như trung tâm thành phố và các huyện, tỉnh lân cận khác.
• Khu vực dân cư sinh sống nhiều nhưng an ninh tốt, không gian trong lành, thoáng mát.
• Tiềm năng về giá trị phát triển cao khi Quận 8 là quận đang được nhận nhiều sự đầu tư và dự án được triển khai.

Tuy nhiên, khu vực chợ đêm Hưng Phú cũng có một vài nhược điểm sau:

• Số lượng nhà đất hiện nay có nguồn cung ít, không đáp ứng đầy đủ nhu cầu đa dạng của người mua nhà.
• Quy hoạch nhà đất còn nhiều thắc mắc và không rõ ràng, dẫn đến tình trạng tranh chấp đất đai và xây dựng trái phép. Khách hàng cần lưu ý để tránh các trường hợp lừa đảo nhà đất.

Chợ đêm Hưng Phú đông đúc vào cuối tuần (Nguồn: Vn Trips)

Cập nhật giá bán nhà đất tại khu vực chợ đêm Hưng Phú

Giá nhà riêng gần chợ đêm Hưng Phú, đường Hưng Phú là một trong những yếu tố nhiều người quan tâm khi muốn đầu tư, mua bất động sản tại đây. Theo thông tin mới nhất cập nhật từ Batdongsan tháng 11/2023, giá nhà riêng tại đường Hưng Phú dao động từ 81,15 - 247,22 triệu đồng/m2. Mức giá này thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng và thiết kế ngôi nhà. Ngoài ra, mức giá này cũng thay đổi theo nhu cầu của thị trường bất động sản vào từng thời điểm.

Sau đây là một số ví dụ về giá nhà riêng gần chợ đêm Hưng Phú mà bạn đọc có thể tham khảo (Nguồn: Batdongsan, tháng 11/2023):

• Nhà mới nằm trong hẻm đường Hưng Phú, diện tích 38,6m2, mặt tiền rộng 3,25m, thiết kế gồm 2 tầng và 2 phòng ngủ: Giá đang rao bán là 3,2 tỷ đồng
• Nhà nằm trong hẻm đường Hưng Phú, diện tích 32,4m2, mặt tiền rộng 3,6m, thiết kế gồm 2 tầng và 2 phòng ngủ: Giá đang rao bán là 4 tỷ đồng
• Nhà nằm trong hẻm cách đường Hưng Phú 15m, diện tích 30m2, mặt tiền rộng 6m, thiết kế gồm 3 tầng, 1 sân thượng và 2 phòng ngủ: Giá đang rao bán là 5,85 tỷ đồng
• Nhà mặt tiền đường Hưng Phú, diện tích 57m2, mặt tiền rộng 4,5m, thiết kế gồm 2 tầng: Giá đang rao bán là 11,5 tỷ đồng

Nhà mặt tiền đường Hưng Phú, Quận 8 (Nguồn: Nhà đất Đông Nam Bộ)

Hy vọng những thông tin mà OneHousing tổng hợp trên đây đã mang đến cho bạn đọc và khách hàng những cái nhìn tổng quan về giá nhà riêng gần chợ đêm Hưng Phú và thực trạng bất động sản TP. HCM nói chung và Quận 8 nói riêng. Thông qua bài viết này, OneHousing mong có thể giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định sáng suốt khi lựa chọn nơi ở cũng như sự đầu tư lâu dài.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Nguyễn Duy, quận 8, TP. HCM

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Phạm Thế Hiển, quận 8, TP. HCM