Nhà riêng gần bệnh viện Gaya Việt Hàn, quận Tân Bình có giá bán bao nhiêu?

Theo các chuyên gia nhận định đầu tư bất động sản gần các khu vực bệnh viện thường có giá trị lớn. Vì vậy, đầu tư bất động sản nhà riêng gần bệnh viện sẽ là một trong những phân khúc đầu tư tốt và có nhiều tiềm năng sinh lời.

Trong bài viết này hãy cùng OneHousing khám phá phân khúc nhà riêng gần bệnh Gaya Việt Hàn, quận Tân Bình, TP HCM đang có giá như thế nào!

Tổng quan về quận Tân Bình

Quận Tân Bình có tổng diện tích đất là 22,43km2, năm 2019 dân số của quận là 474.792 người, 21.168 người/km2. (Nguồn: Rever). Quận Tân Bình thường được nhắc tới là khu vực của cụm cảng hàng không sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và quốc lộ 22 đi qua cửa khẩu nước bạn Campuchia. 

Đồng thời, quận còn lần lượt tiếp nối tới các quận như Phú Nhuận, Quận 3 (phía Đông), quận Tân Phú (phía Tây), Quận 10, 11 (phía Nam), Quận 12 và quận Gò Vấp (phía Bắc). Có thể nói quận Tân Bình đang sở hữu vị trí địa lý thuận lợi là cửa ngõ và vùng cầu nối quan trọng kết nối thành phố với các khu vực lân cận.

Quận Tân Bình sau 2 lần thay đổi địa phận đến nay đã trở thành một trong những quận có tốc độ phát triển đô thị hoá vượt trội. Các cơ sở hạ tầng giao thông tại quận cũng được đầu tư và có nhiều thay đổi, nhiều công trình giao thông được thay đổi diện mạo nâng cấp thông thoáng hơn (nổi bật là nút giao thông Trường Sơn - Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài đã hoàn thiện).

Chính vì nhờ sự thay đổi trong hạ tầng giao thông đã giúp cho thị trường bất động sản của Tân Bình trở nên sôi động và hấp dẫn nhiều nhà đầu tư vào khu vực này.

Bên cạnh đó, lượng dân cư đổ về sinh sống và làm việc tại quận Tân Bình cũng ngày một đông đúc, các tiện ích công cộng bao gồm bệnh viện, trường học, cao ốc,  trung tâm thương mại xuất hiện đa dạng hơn, đáp ứng được nhu cầu sống hằng ngày cho người dân.

Quận Tân Bình nơi tọa lạc của cụm cảng hàng không lớn Tân Sơn Nhất (Nguồn: Celadon Boulevard)

Giới thiệu bệnh viện Gaya Việt Hàn, quận Tân Bình

Bệnh viện Gaya Việt Hàn được biết đến là bệnh viện chuyên khoa được thành lập từ năm 2006 với vốn đầu tư từ Hàn Quốc. Bệnh viện tư nhân này chuyên khám và điều trị Sản - Phụ - Nhi Khoa.

Các bác sĩ tại bệnh viện Gaya Việt Hàn đều có thời gian học tập và làm việc tại nhiều cơ sở y tế khác. Kết hợp với đội ngũ y tá, điều dưỡng đã qua đào tạo bài bản và có nhiều năm kinh nghiệm làm việc, phục vụ bệnh nhân tận tình và chất lượng tốt nhất.

Về cơ sở vật chất, bệnh viện được đầu tư nhiều hệ thống máy móc trang thiết bị hiện đại, giúp quá trình thăm khám và điều trị được chính xác và hiệu quả hơn. Các thiết bị được kiểm tra nghiêm ngặt trước khi đưa vào sử dụng khám chữa bệnh và đều đạt chỉ tiêu an toàn.

Bệnh viện Gaya Việt Hàn hiện đang cung cấp nhiều dịch vụ bao gồm siêu âm, khám phụ khoa, phẫu thuật tử cung, xét nghiệm, tiêm chủng, điện tim, khám nhi,... Chi phí thăm khám ban đầu khoảng từ 80.000 đồng - 100.000đ.

Thông tin bệnh viện Gaya Việt Hàn:

• Địa chỉ: 23-23A Trương Công Định, Phường 13, quận Tân Bình, TP HCM.
• Ngày làm việc: Từ thứ Hai - Chủ nhật.
• Thời gian làm việc: 8 giờ - 20 giờ; Cấp cứu: 24/24.

Bệnh viện Gaya Việt Hàn trên đường Trương Công Định, quận Tân Bình sầm uất (Nguồn: Facebook Bệnh Viện Gaya Việt Hàn)

Tình hình mua bán nhà đất gần khu vực bệnh viện Gaya Việt Hàn

Nhắc đến nhà thổ cư TP.HCM trong đó phải kể đến loại hình nhà đất tiệm cận với bệnh viện đang trở thành tâm điểm săn đón của nhiều nhà đầu tư. Hầu hết loại hình này sẽ đáp ứng được nhu cầu kinh doanh cho thuê mở phòng khám, nhà thuốc hoặc cửa hàng buôn bán các thiết bị y tế.

Vì vậy, các bệnh viện lớn như bệnh viện đa khoa Gaya Việt Hàn sẽ là địa điểm thu hút người mua bất động sản đến đây đầu tư. Địa điểm của bệnh viện tập trung tại khu dân cư hiện hữu đông người qua lại, chưa kể một số lượng lớn người bệnh, thân nhân đến đây thăm khám chữa bệnh.

Với tình hình này, nhu cầu ăn ở của khu vực xung quanh bệnh viện sẽ tăng cao tạo điều kiện cho các hoạt động kinh doanh mua bán phát triển, bắt buộc khu vực bệnh viện phải có các quán ăn, khách sạn, nhà thuốc,... để đáp ứng nhu cầu của người dân.

Do quỹ đất nội thành ngày càng hạn chế nên nguồn cung nhà thổ cư cũng không còn nhiều nhưng vẫn được quan tâm và luôn nằm trong top đầu danh sách những bất động có giá trị cao và ổn định.

Trong tháng 11/2023, giá bán nhà riêng tại quận Tân Bình nói chung sẽ dao động từ khoảng 74 - 399 triệu đồng/m2 (nguồn: Bất động sản, tháng 11/2023). Trong đó khu vực có nhiều bất động sản được rao bán nhất tập trung tại Phường 2, Phường 12, Phường 13, Phường 14 và Phường 15.

Ngoài ra giá nhà riêng trong hẻm tại Tân Bình cũng nằm ở mức giá khoảng 118 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, 11/2023).

Loại hình nhà thổ cư gần bệnh viện luôn được các nhà đầu tư săn đón (Nguồn: Tiền Phong)

Cập nhật giá bán nhà đất xung quanh khu vực bệnh viện Gaya Việt Hàn

Tận dụng điểm mạnh hạ tầng giao thông đường bộ và đường hàng không thuận lợi, từ đó giúp quận Tân Bình thúc đẩy kinh tế phát triển, dịch vụ thương mại trong khu vực cũng trở nên nhộn nhịp hơn.

Cùng với đó là hàng loạt các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... tạo tiềm năng cho thị trường bất động sản phát triển mạnh.

Đối với khu vực xung quanh bệnh viện đa khoa Gaya Việt Hàn, nằm trên đoạn đường Trường Công Định, phường 13, quận Tân Bình sầm uất đông dân cư, nên giá trị nhà đất tại đây đang có giá bán trung bình khoảng 169 triệu đồng/m2. (Nguồn: Bất động sản, 11/2023).

Tham khảo giá nhà thổ cư tại quận Tân Bình, tháng 11/2023 (Nguồn: Bất động sản):

• Nhà mặt phố đường Trương Công Đinh, có diện tích khoảng 280m2 (bao gồm 1 tầng hầm + 7 tầng) đang rao bán với giá là 47,5 tỷ đồng tương đương 169,64 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt tiền trong hẻm lớn có diện tích khoảng 180m2 có giá 25 tỷ đồng tương đương 138,89 triệu đồng/m2.

Trên đây là một vài cập nhật thông tin liên quan đến giá nhà riêng gần bệnh viện Gaya Việt Hàn thuộc quận Tân Bình. Hi vọng với nguồn tham khảo này OneHousing đã giúp bạn đọc có nhiều nội dung hữu ích.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Nhất Chi Mai, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?