Nhà ở xã hội ở Đình Vũ - Cát Hải (Hải Phòng) do ai đầu tư?

Nhà ở xã hội tại Đình Vũ - Cát Hải (Hải Phòng) là một trong những dự án nhà ở xã hội đáng chú ý tại khu vực này. Được đầu tư bởi Vinhomes, dự án này hứa hẹn đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội chất lượng cho cộng đồng địa phương. Việc đầu tư vào nhà ở xã hội tại Đình Vũ - Cát Hải chứng tỏ cam kết và tầm nhìn xa của Vinhomes trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở cho tầng lớp có thu nhập thấp. Điều này góp phần quan trọng vào việc cải thiện chất lượng cuộc sống và tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tại khu vực này.

Tình hình triển khai và xây dựng các dự án nhà ở xã hội Hải Phòng 

Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội Hải Phòng

Theo Chương trình phát triển nhà ở của TP Hải Phòng giai đoạn 2020 - 2030 (được điều chỉnh năm 2022 - tăng gấp 2.5 - 3.5 so với kế hoạch), TP Hải Phòng đặt mục tiêu phát triển 1,5 triệu m2 nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021 - 2025, tương đương khoảng 20.794 căn hộ. Trong đó, có kế hoạch xây dựng 300.000 m2 nhà ở cho thuê, tương đương khoảng 4.158 căn hộ; và 8.208 m2 nhà ở lưu trú công nhân, tương đương 210 căn hộ.

Trong giai đoạn 2026 - 2030, TP Hải Phòng dự kiến phát triển thêm 2 triệu m2 nhà ở xã hội, tương đương khoảng 28.000 căn hộ mới. Trong đó, có kế hoạch xây dựng 400.000 m2 nhà ở cho thuê, tương đương 5.598 căn hộ; và 20.000 m2 nhà ở lưu trú công nhân, tương đương 400 căn hộ. TP Hải Phòng đặt mục tiêu đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 80.000 công nhân.

Với chương trình nhà ở đã được điều chỉnh, dự kiến TP Hải Phòng sẽ quy hoạch khoảng 20% diện tích đất trong các khu công nghiệp để xây dựng nhà ở xã hội phục vụ công nhân. Trong tương lai, cùng với sự gia tăng về số lượng công nhân và nhu cầu về nhà ở trên địa bàn, tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp cũng sẽ tăng cao. Dự báo trong giai đoạn 2021 - 2025, sẽ có khoảng 40.000 công nhân cần đáp ứng nhu cầu về nhà ở.

Các dự án nhà ở xã hội Hải Phòng đã được triển khai

Vào tháng 3/2023, TP Hải Phòng đã bắt đầu triển khai dự án khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (quận Ngô Quyền) do Công ty CP Thái - Holding làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên diện tích 16,91 ha và bao gồm 10 tòa chung cư cao 15 tầng, ước tính có tổng cộng khoảng 4.456 căn hộ.

Tiếp tục vào tháng 5, TP Hải Phòng đã khởi công Dự án khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, với quy mô 2.538 căn hộ. Dự án này có tổng số vốn đầu tư hơn 1.594 tỷ đồng và do Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào quý IV/2025.

Vào ngày 30/5, đã diễn ra lễ khởi công Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân viên của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam, trên diện tích đất sử dụng 5,04 ha. Dự án bao gồm 10 tòa nhà cao tầng và khi hoàn thành sẽ cung cấp chỗ ở cho khoảng 10.000 công nhân viên. Tổng mức đầu tư của dự án này là 68,3 triệu USD.

Trong tháng 5, Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng đã ra thông báo kêu gọi đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại quận Hải An (phường Đông Hải 2), nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải. Gần đây, vào ngày 13/6, cơ quan này cũng đã ra thông báo mời nhà đầu tư thực hiện Dự án xây dựng nhà ở cho công nhân viên của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An, cũng thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.

(Nguồn thông tin: Vneconomy, cập nhật 22/06/2023)

Nhiều dự án nhà ở xã hội lớn đã được triển khai tại Hải Phòng (Nguồn: Báo Đầu Tư)

Những câu hỏi thường gặp về nhà ở xã hội Hải Phòng

Kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội ở Đình Vũ - Cát Hải

Vào ngày 12/7, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng đã thông báo kết quả đăng ký mở hồ sơ thực hiện dự án xây dựng Nhà ở xã hội giai đoạn 1 tại phường Tràng Cát, thuộc quận Hải An, Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP Hải Phòng. Dự án này do liên danh giữa CTCP Vinhomes và CTCP Phát triển Kỹ thuật Công nghệ DHK đảm nhận vai trò nhà đầu tư.

Dự án sẽ được triển khai trên diện tích đất rộng hơn 28,1 ha, trong đó có khoảng 27,7 ha là đất nông nghiệp. Khi hoàn thành, dự án sẽ bao gồm 27 block, trong đó có 20 block cao 7 tầng và 7 block cao 9 tầng. Dự kiến sẽ cung cấp hơn 4.000 căn hộ, với tổng diện tích đất xấp xỉ 110.000 m2.

Ngoài ra, dự án cũng bao gồm 284 căn hộ liền kề, biệt thự cao tối đa 5 tầng trên diện tích 2,5 ha, các công trình thương mại dịch vụ cao từ 4 đến 10 tầng trên diện tích 2,3 ha, và công trình trường học trên diện tích 1,7 ha.

Thời hạn hoạt động của dự án được xác định là 50 năm, tính từ ngày được cơ quan có thẩm quyền giao đất. Tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 6.000 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư chiếm hơn 210 tỷ đồng.

(Nguồn thông tin: Vietnammoi, cập nhật 13/07/2023)

Vị trí nghiên cứu xây dựng của dự án (Nguồn: Báo Đầu Tư)

Dự án này được hy vọng sẽ tạo ra quỹ nhà ở xã hội và đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nâng cao điều kiện sống cho các đối tượng được hưởng chính sách như công nhân, lao động, công nhân... theo như quy định của pháp luật về chính sách nhà ở xã hội. Mục tiêu của dự án là tạo ra một môi trường sống hiện đại, văn minh, đồng thời đóng góp vào sự phát triển an sinh xã hội và kinh tế tại địa phương.

Ngoài ra, dự án xây dựng mới cũng sẽ đi kèm với việc phát triển hạ tầng kỹ thuật và nhà ở xã hội, từ đó tạo ra sự thay đổi về kiến trúc không gian và cảnh quan cho khu vực, đồng thời góp phần tạo ra một diện mạo mới cho thành phố.

Phối cảnh tổng thể của dự án (Nguồn: Báo Đầu Tư)

Kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội Happy Home của chủ đầu tư Vinhomes

Việc phát triển nhà ở xã hội đã trở thành một chiến lược mới của Vinhomes, được công bố từ Đại hội đồng cổ đông năm 2022. Trong vòng 5 năm tới, Vinhomes đặt mục tiêu hoàn thành xây dựng 500.000 căn hộ nhà ở xã hội trên toàn quốc, với mức giá bán dự kiến từ 300 - 950 triệu đồng/căn. Thương hiệu sản phẩm nhà ở xã hội của Vinhomes mang tên "Happy Home".

Vào tháng 7/2022, Vinhomes đã khởi công hai dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Thanh Hóa và Quảng Trị, với quy mô 3.500 căn hộ. Trong năm nay, Vinhomes sẽ tiếp tục mở bán hai dự án này và hoàn thiện các thủ tục pháp lý để mở rộng dự án tại nhiều tỉnh thành khác như Hải Phòng, Hưng Yên, Khánh Hòa.

Các khu đô thị nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home mang đầy đủ các tiện ích cơ bản như trường học, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, công viên và khu thể thao, tạo nên một hệ sinh thái hoàn chỉnh để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Ngoài ra, cư dân Happy Home còn được hưởng tiện ích của hệ thống xe buýt điện Vinbus, giúp kết nối giao thông và mang lại sự thuận tiện trong việc di chuyển.

Các Khu đô thị Happy Home cung cấp các loại nhà ở xã hội bao gồm nhà liền kề và căn hộ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

• Căn hộ nhà ở xã hội Happy Home loại 1 là các tòa nhà có chiều cao tối đa 7 tầng. Diện tích thiết kế của căn hộ từ 24m2 sàn và 12m2 cho gác xép.
• Căn hộ nhà ở xã hội Happy Home loại 2 là các tòa nhà có chiều cao từ 15 tầng đến 21 tầng. Diện tích thiết kế của căn hộ dao động từ 30m2 đến 50m2.
• Nhà liền kề Happy Home được thiết kế với 3 tầng, diện tích từ 50m2 đến 70m2.

(Nguồn thông tin: Vietnammoi, cập nhật 13/07/2023)

Dự án nhà ở xã hội tại Đình Vũ - Cát Hải (Hải Phòng) là một dự án đáng chú ý được đầu tư bởi Vinhomes. Với tầm nhìn và sự cam kết mang lại những căn hộ chất lượng và tiện ích cho người dân, Vinhomes đã góp phần đáng kể vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống và đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội của cộng đồng. Đây là một minh chứng rõ ràng cho cam kết của Vinhomes trong việc đóng góp vào mục tiêu cung cấp nhà ở xã hội chất lượng cao và mang lại cuộc sống tốt đẹp cho người dân Hải Phòng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Khám phá tiện ích nội, ngoại khu của nhà ở xã hội Moonbay Residence Hải Phòng

Thiết kế căn hộ trong dự án nhà ở xã hội Moonbay Residence Hải Phòng như thế nào?