Nhà nguyên căn hướng Tây Nam quận Hà Đông đang bán bao nhiêu?

Quận Hà Đông là một trong những quận có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh nhất của Hà Nội. Nơi đây tập trung nhiều trường học, bệnh viện, khu đô thị, khu công nghiệp,... tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống, học tập và làm việc. 

Do đó, nhà nguyên căn hướng Tây Nam quận Hà Đông có tiềm năng sinh lời cao, phù hợp với các nhà đầu tư bất động sản. Bài viết này, cùng OneHousing cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn hướng Tây Nam quận Hà Đông.

Sức hấp dẫn của thị trường bất động sản quận Hà Đông

Kể từ khi Hà Đông trở thành một quận của Hà Nội, thị trường bất động sản Hà Đông vẫn giữ được sức hấp dẫn của một khu vực sôi động, có nhiều tiềm năng nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng phát triển và nguồn cung dồi dào.

Quận Hà Đông sở hữu vị trí đắc địa và hạ tầng hoàn chỉnh

Vị trí: Hà Đông nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 12km về phía Tây Nam, tiếp giáp với nhiều quận và huyện khác như Nam Từ Liêm, Thanh Xuân và các huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Quốc Oai và Chương Mỹ.

Đường giao thông: Quận này là điểm giao cắt của Quốc lộ 6 và Tỉnh lộ 70A, cũng như là điểm khởi đầu của Quốc lộ 21B, giúp kết nối với các tỉnh lân cận như Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên, Hà Nam và Ninh Bình.

Đường sắt đô thị: Tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông (Tuyến số 2A) đã hoàn thành vào cuối năm 2021. Đây là tuyến đường sắt đô thị đầu tiên của Hà Nội, giúp kết nối nhanh chóng Hà Đông với trung tâm Hà Nội, tạo sự thuận tiện trong di chuyển và tăng sức hấp dẫn của thị trường bất động sản.

Hạ tầng giao thông: Hà Đông đang được nâng cấp hạ tầng giao thông đồng bộ, cung cấp các tiện ích như Aeon Mall, MM Mega Market, bệnh viện Quân y 103, trường đại học Kiến trúc, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông.

Nhu cầu nhà ở gia tăng: Với tỷ lệ tăng dân số cao và nhu cầu nhà ở gia tăng, thị trường bất động sản Hà Đông đang trở thành điểm nóng và giàu tiềm năng ở phía Tây Hà Nội.

Sự phát triển của quận Hà Đông được thúc đẩy bởi quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội và tăng cường cơ sở hạ tầng giao thông, từ đó tạo nên một thị trường bất động sản sôi động và hứa hẹn cho nhà đầu tư cũng như người mua ở.

Thị trường bất động sản Hà Đông vẫn giữ được sức hấp dẫn của một khu vực sôi động (Nguồn: Hải Phát)

Diễn biến thị trường bất động sản quận Hà Đông trong 05 năm qua

Giá nhà mặt phố, nhà riêng, biệt thự và đất nền tăng mạnh, với mức tăng trung bình đáng kể trong 5 năm qua.

Đất nền và nhà biệt thự tăng giá mạnh nhất, gấp đôi giá trị trong 5 năm. Những căn nhà đất này thu hút sự quan tâm của người mua với mức giá tăng đáng kể.

Chung cư Hà Đông: Theo Batdongsan, tháng 11/2023, giá dao động từ 30-53 triệu/m2, tập trung nhiều ở các khu phường Dương Nội, La Khê, Mộ Lao, Văn Quán, trải dài theo các tuyến đường Tố Hữu, Lê Trọng Tấn, Quang Trung...

Các dự án tiêu biểu như Park Kiara, Anland, Terra An Hưng, ICIC Complex, The Sparks, BID Residence có mức giá khác nhau, tăng trưởng đáng kể trong giai đoạn 2021-2023.

Nhà thấp tầng: Hà Đông cung cấp nhiều loại hình nhà thấp tầng (liền kề, biệt thự) trong các khu đô thị quy mô lớn. Giá bán biệt thự, shophouse, shopvilla ở KĐT Dương Nội dao động từ 16-35 tỷ/căn; nhà liền kề ở KĐT Gelexicom từ 7-13 tỷ/căn và biệt thự từ 16-25 tỷ/căn, vị trí đẹp có thể lên tới 50-60 tỷ, nguồn: Batdongsan, tháng 11/2023.

Sự khan hiếm nguồn cung và thiếu vắng dự án mở bán mới đã làm tăng giá bất động sản Hà Đông trong 5 năm qua.

Sự nâng cấp hạ tầng và hiện diện các tiện ích như trung tâm mua sắm, bệnh viện, trường học đã củng cố lợi thế và tiềm năng của thị trường bất động sản Hà Đông.

Hà Đông thu hút người mua ở thực bởi mức giá thấp hơn so với các quận lân cận và sự phát triển hạ tầng tốt.

Các dự án lớn như Park Kiara, Anland, Terra An Hưng, Grand Sunlake Văn Quán, Seasons Avenue, chung cư Booyoung, Xuân Mai Riverside, Gelexicom, Le Jardin, The K Park, Văn Phú Victoria là những điểm sáng và điểm đến của người mua bất động sản tại Hà Đông.

Thị trường bất động sản Hà Đông trong 5 năm qua đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là trong phân khúc nhà phố, biệt thự và đất nền. Sự khan hiếm nguồn cung, cùng với sự nâng cấp hạ tầng và tiện ích, đã tạo nên một thị trường sôi động và tiềm năng cho người mua và nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản Hà Đông trong 5 năm qua đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ (Nguồn: Wiki)

Nhà riêng gần bệnh viện 103, quận Hà Đông có giá bán bao nhiêu?

Giá nhà riêng, nguyên căn hướng Tây Nam quận Hà Đông 

Theo OneHousing tháng 11/2023, giá nhà riêng, nguyên căn hướng Tây Nam quận Hà Đông dao động từ 90 - 180 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng và chất lượng xây dựng. 

Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà riêng, nguyên căn hướng Tây Nam quận Hà Đông:

• Bán nhà mặt ngõ cách Phan Đình Giót 100m, diện tích 33.2m2, 2 tầng, mặt tiền 3.7m, giá bán 3 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt ngõ cách Trần Phú 8m, diện tích 130.5m2, 3.5 tầng, giá bán 23.5 tỷ đồng.

Có nhiều lý do để nên mua nhà nguyên căn hướng Tây Nam, cụ thể như sau:

Về phong thủy: Trong phong thủy, hướng Tây Nam là hướng của sao Càn, là hướng của sự bền vững, ổn định và thịnh vượng. Nhà hướng Tây Nam mang lại cho gia chủ sự may mắn, tài lộc, sức khỏe và hạnh phúc.

Về khí hậu: Hướng Tây Nam không nắng nóng gay gắt như hướng Tây mà thường xuyên đón nhận những luồng gió mát tự nhiên, làm cho không gian sống luôn thông thoáng và dễ chịu. Điều này cũng phù hợp đối với khí hậu nóng ẩm của Việt Nam.

Về giá cả: Nhà nguyên căn hướng Tây Nam thường có giá bán thấp hơn nhà nguyên căn hướng Đông Nam hoặc hướng Đông. Điều này là do nhiều người quan niệm rằng nhà hướng Tây Nam sẽ nóng vào mùa hè, tuy nhiên, với sự phát triển của công nghệ xây dựng hiện đại, việc khắc phục nhược điểm này không còn quá khó khăn.

Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng, nhà hướng Tây Nam vẫn có thể bị nắng nóng vào mùa hè, vì vậy, cần có biện pháp che chắn, giảm nắng nóng cho ngôi nhà, chẳng hạn như trồng cây xanh, lắp đặt mái hiên, che chắn cửa sổ,...

Với những ưu điểm kể trên, nhà nguyên căn hướng Tây Nam là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những người đang có ý định mua nhà.

Giá nhà riêng, nguyên căn hướng Tây Nam quận Hà Đông dao động từ 90 - 180 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing)

Tham khảo ngay các sản phẩm nhà đất thổ cư tại OneHousing

Bạn không nên bỏ qua các sản phẩm nhà đất thổ cư tại OneHousing. OneHousing là một công ty bất động sản uy tín và chuyên nghiệp, với các sản phẩm nhà đất thổ cư đa dạng và phong phú, phù hợp với nhu cầu và sở thích của khách hàng.

Một số lợi ích khi bạn lựa chọn sản phẩm nhà đất thổ cư tại OneHousing như:

• Bạn sẽ có cơ hội sở hữu những ngôi nhà đẹp, sang trọng và tiện nghi, với các tiện ích xung quanh như bệnh viện, trường học, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí…
• Tận hưởng một môi trường sống an ninh, yên tĩnh và thoáng mát, với không gian xanh và không khí trong lành.
• Bạn được hưởng các chính sách ưu đãi và hỗ trợ từ OneHousing, như miễn phí tư vấn, hỗ trợ vay vốn, hỗ trợ thủ tục pháp lý, hỗ trợ bảo hành và bảo trì, …

Vậy bạn còn chần chờ gì nữa, hãy liên hệ ngay với OneHousing để được tư vấn và tham quan các sản phẩm nhà đất thổ cư chất lượng.

Nhà nguyên căn hướng Tây Nam quận Hà Đông là lựa chọn phù hợp cho những người đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng hoặc đầu tư bất động sản dài hạn. Với giá bán hấp dẫn, vị trí thuận tiện, tiềm năng sinh lời cao, nhà nguyên căn hướng Tây Nam quận Hà Đông đang được đông đảo khách hàng ưa chuộng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà riêng gần Viện Bỏng Quốc Gia Lê Hữu Trác, quận Hà Đông có giá bán bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Phùng Hưng, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?