Nhà nguyên căn hướng Đông Nam quận Hà Đông đang bán bao nhiêu?

Mua nhà là một quyết định quan trọng của đời người. Đặc biệt, hướng của ngôi nhà có thể ảnh hưởng đến không gian sống và tài lộc của gia chủ. Quận Hà Đông hiện nay đang là một trong những quận phát triển nhanh chóng, đầy tiềm năng trên thị trường bất động sản tại Thủ đô Hà Nội.

Trong đó, nhà riêng hướng Đông Nam trở thành một lựa chọn đặc biệt được nhiều người quan tâm. Vậy bài viết dưới đây OneHosing sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan nhất về giá nhà riêng, nguyên căn hướng Đông Nam quận Hà Đông hiện tại.

Tình hình bất động sản tại quận Hà Đông (Nguồn: VietnamPlus)

Tổng quan về thị trường nhà đất quận Hà Đông

Quận Hà Đông đang trở thành điểm nóng trên bản đồ thị trường nhà đất tại phía Tây Nam thành phố Hà Nội. Với vị trí chiến lược, cửa ngõ phía tây nam của thủ đô, quận này kết nối chặt chẽ với các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 6 và đường vành đai 3.5, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của thị trường bất động sản.

Sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường nhà đất Hà Đông. Dự án đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông và đường vành đai 3.5 đang mở rộng không gian phát triển, giảm áp lực giao thông và nâng cao giá trị bất động sản.

Cùng với đó là quỹ đất trống tại Hà Đông đáp ứng đa dạng nhu cầu từ nhà riêng, nhà phố đến biệt thự. Sự đa dạng này tạo ra một thị trường phong phú, phục vụ nhiều đối tượng khách hàng với mức giá từ bình dân đến cao cấp.

Đặc biệt, sự tập trung đông đúc của doanh nghiệp, cơ quan nhà nước và các trường đại học, cao đẳng đầu ngành tại Hà Đông tạo ra một môi trường kinh doanh sôi động. Sự hiện diện này không chỉ thúc đẩy nhu cầu về nhà ở mà còn làm tăng giá trị bất động sản quận Hà Đông.

Bất động sản quận Hà Đông giữ được mức giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân. Cùng với sự hỗ trợ mạnh mẽ từ hạ tầng, sự tích hợp kinh tế - xã hội, và sự tăng trưởng của các doanh nghiệp. Thị trường này không chỉ thuận lợi cho những người muốn an cư mà còn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lời. Tiềm năng phát triển trong tương lai là khá lớn.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn Phố Lụa, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Phân tích ưu nhược điểm của thị trường bất động sản quận Hà Đông

Ưu điểm của thị trường bất động sản quận Hà Đông

Diện tích rộng và hạ tầng ổn định: Với diện tích lớn và hệ thống hạ tầng đồng bộ được thừa hưởng từ thủ phủ Hà Tây, quận Hà Đông trở thành địa điểm đáng chú ý cho bất động sản. Khu đô thị mới như Xa La, Văn Quán, Tân Triều đang thu hút sự quan tâm với giá cả hợp lý. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển bất động sản.

Thị trường Bất động sản quận Hà Đông đang vô cùng sôi động (Nguồn: Báo Kinh tế đô thị)

Hệ thống xã hội đồng bộ: Quận Hà Đông có hệ thống tiện ích xã hội đầy đủ, từ trường học, bệnh viện, chợ đến trung tâm thương mại, tạo ra môi trường sống thuận tiện và nâng cao giá trị bất động sản quận Hà Đông.

Quỹ đất dồi dào: Sự hiện diện của nhiều quỹ đất trống tại Hà Đông tạo nên một thị trường đa dạng, mang lại nhiều cơ hội cho việc đầu tư và an cư.

Giá nhà đất hợp lý: Với giá nhà đất duy trì ổn định so với các quận nội thành, Hà Đông là lựa chọn phù hợp cho đa dạng đối tượng khách hàng.

Nhược điểm của thị trường bất động sản quận Hà Đông

Áp lực lớn cho hạ tầng xã hội: Tốc độ xây dựng các khu chung cư và nhà liền kề tăng cao, gây áp lực lớn cho hệ thống hạ tầng xã hội, đặc biệt là giao thông, cần sự đồng bộ và quy hoạch hóa.

Giao thông chủ yếu phụ thuộc vào vài tuyến đường chính: Hệ thống giao thông chủ yếu phụ thuộc vào vài tuyến đường chính như Nguyễn Trãi và Tố Hữu, làm tăng khó khăn và thời gian di chuyển ra vào nội thành trong các khung giờ cao điểm. Dù có sự hoạt động của đường sắt trên cao Hà Đông - Cát Linh, nhưng khả năng di chuyển vẫn còn giới hạn trong giai đoạn đầu trước khi hệ thống này đạt hiệu suất cao.

Ô nhiễm môi trường và tiếng ồn: Sự ồ ạt xây dựng chung cư và liền kề đồng thời với sự tăng nhanh dân số gây ra áp lực lớn cho môi trường với vấn đề ô nhiễm và tiếng ồn. 

Giá nhà riêng hướng Đông Nam quận Hà Đông hiện nay?

Quận Hà Đông đang phát triển mạnh mẽ với hệ thống giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xã hội. Việc mua nhà hướng Đông Nam ở đây mang lại lợi ích của một cuộc sống tiện nghi và hiện đại. 

Nhà riêng hướng Đông Nam sẽ đón ánh sáng mặt trời từ phía Đông, mang lại không gian sống thoáng đãng và tạo cảm giác ấm áp. Theo quan niệm phong thủy, hướng này thuận lợi cho sự phát triển và thăng tiến trong cả sự nghiệp và cuộc sống cá nhân. Mua nhà riêng hướng Đông Nam tại Quận Hà Đông không chỉ là việc đầu tư vào một khu vực đầy tiềm năng mà còn là sự chọn lựa mang lại may mắn và sự thịnh vượng cho gia đình. 

Theo thống kê từ trang web OneHousing vào tháng 11/2023, giá nhà riêng hướng Đông Nam tại Quận Hà Đông có sự biến động từ 114triệu đồng/m2 - 209 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Dưới đây là một số căn nhà riêng hướng Đông Nam đang được giao bán trên OneHousing:

• Giá nhà riêng hướng Đông Nam mặt phố Phan Chu Trinh, Hà Đông diện tích 94.7m2, mặt tiền 4m là 19,8 tỷ tương đương 209 triệu đồng/m2
• Nhà mặt ngõ cách Ngô Thì Sỹ 30m, diện tích 30m2, mặt tiền 3.95m đang được bán với giá 4,8 tỷ tương đương 160 triệu đồng/m2

Giá nhà riêng hướng Đông Nam tại Quận Hà Đông đang thể hiện sự biến động tích cực, tạo cơ hội cho những nhà đầu tư và người mua nhà mong muốn có một tài sản gia tăng giá trị trong tương lai. 

Với giá cả linh hoạt, những căn nhà hướng Đông Nam phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ những người trẻ muốn tìm kiếm không gian sống hiện đại đến gia đình đang tìm kiếm nơi an cư ổn định. Những căn nhà riêng hướng Đông Nam tại Quận Hà Đông không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là cơ hội để bạn đầu tư vào một cuộc sống an lành và đầy đủ tiện nghi.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Ngô Thì Nhậm, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Nhà riêng gần bệnh viện Ða Khoa Quận Hà Đông, quận Hà Đông có giá bán bao nhiêu?