Nhà mặt phố tại phố Trịnh Văn Bô, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Trịnh Văn Bô là một trong những tuyến phố trọng điểm của khu vực quận Nam Từ Liêm. Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố và có nhiều tiềm năng phát triển, giá bán nhà mặt phố tại đây đang được nhiều người quan tâm. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu những thông tin cụ thể hơn về giá mua bán nhà mặt phố tại phố Trịnh Văn Bô đang là bao nhiêu qua bài viết bên dưới đây nhé!

Thông tin tổng quan chung về quận Nam Từ Liêm

Diện tích và dân số

Nam Từ Liêm là một quận nội thành ở phía Tây thành phố Hà Nội. Theo cập nhật năm 2020 trên trang Batdongsan, quận có diện tích 3.227,36ha, dân số là 269.076 người với mật độ 8.364 người/km².

Vị trí địa lý

Quận Nam Từ Liêm nằm ở phía Tây Thủ đô, tiếp giáp với các quận, huyện như sau:

• Phía Đông: Tiếp giáp với khu vực của quận Cầu Giấy và Thanh Xuân.
• Phía Tây: Tiếp giáp với khu vực của huyện Hoài Đức.
• Phía Nam: Tiếp giáp với khu vực của quận Hà Đông.
• Phía Bắc: Tiếp giáp với khu vực của quận Bắc Từ Liêm.

Tình hình phát triển kinh tế

Với định hướng trở thành một đô thị văn minh, hiện đại, quận Nam Từ Liêm là một cửa ngõ quan trọng trong việc giao thương với các khu vực nội - ngoại thành. Với vị trí thuận lợi như hiện tại, các hoạt động bất động sản sẽ còn tiếp tục phát triển mạnh hơn nữa trong tương lai.

Hiện tại, Hà Nội đang chủ trương đẩy mạnh quận Nam Từ Liêm thành một khu trung tâm “lõi” của Thủ đô. Với tốc độ đô thị hóa nhanh như hiện nay, thị trường bất động sản tại quận Nam Từ Liêm được coi là một mảnh đất màu mỡ đối với các nhà đầu tư.

Hệ thống cơ sở hạ tầng

Theo quy hoạch chung đến năm 2030, tầm nhìn 2050 của Thủ đô Hà Nội, quận Nam Từ Liêm sẽ trở thành khu vực cốt cán. Để quy hoạch quận, thành phố đã phát triển dựa trên đô thị kiểu mẫu xanh, văn minh và hiện đại. Điều này cũng góp phần tạo điều kiện thuận lợi để đáp ứng đủ mọi nhu cầu về vật chất, tinh thần cho người dân sinh sống và làm việc tại đây.

Dựa theo tầm nhìn đến năm 2030, các khu vực quy hoạch tại quận Nam Từ Liêm trải từ các trụ sở chính trị tới văn hóa, kinh tế. Nổi bật có thể kể đến như:

• Khu đất phía sau sân Mỹ Đình: Có diện tích khoảng 30ha, hiện đang là mặt nước, ao hồ. Sau khi đề án được triển khai, dự kiến đây sẽ là hồ nước lớn nhất quận Nam Từ Liêm.
• Khu đất đối diện Bộ Ngoại giao: Diện tích rộng hơn 14ha được triển khai quy hoạch thành công viên với với hồ nước rộng 3ha.
• Khu đất đầu tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài: Có tổng diện tích hồ nước ở giữa khoảng 16ha, được quy hoạch thành khu đô thị phía Nam của đại lộ Thăng Long.
• Khu đất phía trước trụ sở Viettel: Diện tích 32ha, sát đường vành đai 3, giáp ranh giữa quận Nam Từ Liêm và Cầu Giấy, được quy hoạch cho dự án công viên CV1.

Hệ thống cơ sở hạ tầng của quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Báo Tiền phong)

Hạ tầng cơ sở giao thông

Giao thông trên địa bàn quận Nam Từ Liêm sẽ có 4 tuyến đường quan trọng được mở rộng trong thời gian sắp tới như:

• Tuyến đường nối quận Nam Từ Liêm với huyện Hoài Đức với chiều dài khoảng 500m.
• Trục đường nối Hồ Tây với Ba Vì, có chiều dài 400m.
• Đường từ lối vào Khu đô thị Vân Canh qua chung cư Athena Complex: Tuyến đường này sẽ đi ngang qua dự án chung cư Athena Complex.
• Tuyến đường từ QL32 vào Khu đô thị Xuân Phương, có chiều dài 640m, kết nối đường CN8 với đường Xuân Phương.

Nhà mặt phố tại đường Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm hiện nay như thế nào?

Với định hướng phát triển thành đô thị hiện đại, nhiều dự án đã được đầu tư khủng cùng với việc hoàn thiện hạ tầng, quận Nam Từ Liêm đang là điểm đến hứa hẹn với rất nhiều các nhà đầu tư. Những tuyến đường trọng yếu dần được mở rộng, xây dựng thêm để tạo sự liên kết giữa khu vực phía Nam với trung tâm và các tỉnh Hải Phòng, Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh,.... Bên cạnh đó, quận còn là nơi sở hữu nhiều công trình kiến trúc quan trọng, là một vị trí lý tưởng đối với những người muốn tìm nơi an cư, yêu thích cuộc sống tiện nghi.

Quận có hệ thống trường học có đầy đủ các cấp, cùng với không gian xanh, trung tâm thương mại tiện nghi. Hơn nữa, hạ tầng đô thị tại Nam Từ Liêm cũng được hoàn thiện, nên dự án bất động sản tại đây luôn là một chủ đề nóng với các nhà đầu tư.

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại thành phố Hà Nội hiện nay ra sao?

Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản luôn thu hút nhiều sự quan tâm trên thị trường dù có giá trị tương đối cao. Đặc biệt, với những căn nhà mặt phố nằm ở vị trí đắc địa, mặt tiền rộng, có khả năng kinh doanh sẽ dễ dàng thanh khoản và tăng giá trị theo thời gian.

Theo báo cáo được cập nhật từ Công ty cổ phần Bất động sản Việt Nam, trong nửa đầu năm 2023, thị trường nhà mặt phố tại thành phố Hà Nội đã ghi nhận hơn 1.500 giao dịch thành công, tăng 15% so năm 2022. Trong đó, các quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Ba Đình và Cầu Giấy là những khu vực có nhiều giao dịch nhà mặt phố nhất trong nửa đầu năm 2023. Tuy nhiên, những quận có giá bán nhà mặt phố cao nhất lại nằm ở các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ, Long Biên và Thanh Xuân.

Những tuyến phố có giá bán nhà mặt phố cao nhất trong nửa đầu 2023 bao gồm: phố Hàng Bạc, Lý Thường Kiệt, Phan Chu Trinh, Trần Hưng Đạo và Nguyễn Chí Thanh. Đây đều là các tuyến phố được đánh giá cao bởi vị trí đặc biệt và nhiều tiềm năng kinh doanh.

Cũng theo Công ty cổ phần Bất động sản Việt Nam, xu hướng mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội cho thấy khách hàng chủ yếu là các cá nhân và doanh nghiệp có nguồn tài chính mạnh, muốn sở hữu nhà mặt phố để hoạt động kinh doanh. Những người này thường ưa chuộng căn nhà mặt phố có diện tích lớn, mặt tiền rộng, đẹp. 

Thông tin mới nhất về giá mua bán nhà mặt phố tại phố Trịnh Văn Bô

Trịnh Văn Bô là tuyến phố nối tiếp đường Trần Hữu Dực tại cầu vượt Xuân Phương, cắt ngang tuyến đường Xuân Phương (DT70A) tới Khu chung cư CT Number One. Phố có chiều dài khoảng 3,4km với 8 làn xe nằm trong dự án thông tuyến từ khu vực đường Lê Đức Thọ đến đường 70 do Công ty Cổ phần Tasco đầu tư.

Hình ảnh chung của tuyến phố Trịnh Văn Bô (Nguồn: Google maps)

Giá bán nhà mặt phố tại phố Trịnh Văn Bô, quận Nam Từ Liêm theo cập nhật tháng 10/2023 trên trang Batdongsan đang dao động từ 166 - 358 triệu đồng/m2. 

Hình ảnh thực tế của phố Trịnh Văn Bô (Nguồn: Hải Phát Group)

Dưới đây là một số căn nhà mặt phố tại phố Trịnh Văn Bô đang được rao bán mà bạn có thể tham khảo:

• Nhà mặt phố Trịnh Văn Bô, diện tích 125m2, mặt tiền 10m, giá bán 22 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Trịnh Văn Bô, diện tích 150m2, mặt tiền 7,5m, giá bán 29,5 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Trịnh Văn Bô, diện tích 155m2, mặt tiền 7,5m, giá bán 30 tỷ đồng.

Hình ảnh nhà mặt phố tại phố Trịnh Văn Bô (Nguồn: Nhà Mặt phố)

Như vậy, OneHousing đã cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về bất động sản quận Nam Từ Liêm cùng giá mua bán nhà mặt phố tại phố Trịnh Văn Bô. Hy vọng, với những thông tin này, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan về thị trường tại khu vực hiện nay và dễ dàng hơn trong việc đưa ra quyết định mua bán bất động sản phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Đỗ Đình Thiện, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Hồ Tùng Mậu, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?