Nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Vượng, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Bất động sản quận Cầu Giấy luôn là tâm điểm sự chú ý của các khách hàng và nhà đầu tư bởi vị trí thuận lợi và tiềm năng tăng giá cao. Trong bài viết này, cùng OneHousing tìm hiểu tình hình mua bán nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Vượng, quận Cầu Giấy để có thêm nhiều lựa chọn đầu tư phù hợp.

Giới thiệu tổng quan về đường Trần Quốc Vượng, quận Cầu Giấy

Đường Trần Quốc Vượng, với chiều dài khoảng 750m, nằm trong khu vực quận Cầu Giấy, Hà Nội, đã trở thành một phần quan trọng trong bức tranh đô thị của Thủ đô. Với chiều rộng hiện tại là 13.5m, đây không chỉ là tuyến giao thông quan trọng mà còn là điểm nối giữa nhiều tuyến đường trọng điểm của thành phố Hà Nội.

Trong quy hoạch được phê duyệt theo Quyết định số 6631/QĐ-UBND, đường Trần Quốc Vượng sẽ trải qua quá trình mở rộng để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về giao thông trong tương lai. Theo kế hoạch, chiều rộng của đường sẽ được tăng từ 13.5m lên đến 17.5m để cải thiện khả năng thông thoáng và an toàn giao thông trên tuyến đường này.

Hình ảnh đường Trần Quốc Vượng, quận Cầu Giấy (Nguồn: Google Map)

Nhà mặt phố tại đường Vũ Phạm Hàm, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Tình hình thị trường mua bán nhà mặt phố bất động sản quận Cầu Giấy

Trong nửa cuối năm 2023, thị trường mua bán nhà mặt phố ở Hà Nội, đặc biệt là tại quận Cầu Giấy, đang chứng kiến những biến động đáng chú ý. Theo báo cáo từ CafeF, giá mua bán nhà mặt phố tại quận Cầu Giấy đang trên đà tăng mạnh, được thúc đẩy bởi sự khan hiếm nguồn cung và nhu cầu cao từ phía người mua. Điều này đã tạo ra cơ hội tăng giá trị bất động sản quận Cầu Giấy, nhưng đồng thời cũng đặt ra thách thức về ngưỡng giá đối với người mua.

Tuy nhiên, tình hình chung của thị trường bất động sản trong nửa cuối năm 2023 lại không lạc quan theo dữ liệu từ VARS. Sự trầm lắng được thể hiện qua việc lượng sản phẩm bất động sản chào bán ra thị trường giảm mạnh, đồng thời mức giá được đánh giá là quá cao. Điều này đã ảnh hưởng đến niềm tin của khách hàng, dẫn đến việc giao dịch đất nền giảm đáng kể, với sự suy giảm lên đến 55% so với quý IV/2022 và 56% so với quý I/2022.

Những biến động này cho thấy sự phân hóa rõ ràng giữa thị trường nhà mặt phố và thị trường đất nền, nơi đang có mức giá cao và sự giảm sút lớn về giao dịch. Trong bối cảnh này, việc đánh giá chính xác và linh hoạt trong chiến lược đầu tư trở nên quan trọng để đối mặt với thách thức và cơ hội đa dạng của thị trường bất động sản quận Cầu Giấy hiện nay.

Mua bán nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Vượng có xu hướng tăng trưởng trở lại (Nguồn: So Sánh Nhà)

Đối tượng nào phù hợp mua nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Vượng?

Nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Vượng đặc biệt phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Đối với nhóm nhà đầu tư, khu vực này mang lại tiềm năng tăng giá cao và tính thanh khoản tốt. Việc mua nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Vượng có thể là một quyết định đầu tư thông minh, với khả năng kiếm lợi nhuận từ việc cho thuê hoặc bán lại trong tương lai.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp và các cơ sở kinh doanh có thể tìm thấy ở đây một môi trường thuận lợi. Vị trí đắc địa cùng với mật độ dân cư đông đúc giúp cho những căn nhà mặt phố trở thành lựa chọn lý tưởng cho việc thiết lập văn phòng, cửa hàng, quán ăn và nhiều loại hình kinh doanh khác. Khả năng tương tác với khách hàng và tiện ích xung quanh sẽ đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của doanh nghiệp.

Ngoài ra, gia đình muốn sống và làm việc gần trung tâm thành phố cũng là đối tượng có thể quan tâm đến những căn nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Vượng. Việc có một ngôi nhà tại vị trí thuận lợi không chỉ mang lại sự thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày mà còn đảm bảo tiếp cận dễ dàng đến các dịch vụ và tiện ích tiện nghi.

Thông tin giá mua bán nhà mặt phố đường Trần Quốc Vượng, quận Cầu Giấy

Nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Vượng dao động từ 316.67 - 440 triệu đồng/m2 (Nguồn: Seonhadat)

Theo cập nhật vào tháng 10/2023 trên trang Batdongsan, giá mua bán nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Vượng dao động trong khoảng từ 316.67 - 440 triệu đồng/m2. Một số căn nhà mặt phố điển hình đang được giao bán như sau:

• Căn nhà mặt phố 7 tầng có diện tích 60m2 được bán với giá 316.67 triệu đồng/m2. Nhà có vị trí ngay tại mặt phố đường Trần Quốc Vượng với mặt tiền 3.5m. Tầng 1 phù hợp cho các hoạt động kinh doanh buôn bán, các tầng trên được thiết kế với phòng ngủ khép kín.
• Nhà mặt phố đường Trần Quốc Vượng sở hữu 4m mặt tiền, được bán với giá 325 triệu đồng/m2. Nhà được thiết kế gồm 7 tầng với tổng diện tích 60m2. Tầng 1 - 5 thông sàn phục vụ tốt cho mục đích kinh doanh, các tầng 6 và 7 là nơi ở được bố trí khép kín.
• Căn nhà có giá 440 triệu đồng/m2 diện tích 45m2. Tầng 1 của căn nhà là khu vực để xe, thang máy và nhà vệ sinh. Tầng 2 và 3 thông sàn phục vụ tốt cho kinh doanh, buôn bán. Các tầng từ 4 - 6 là khu phòng ở, tầng 7 là sân chơi là tiện ích sinh hoạt chung.

Qua những thông tin về mua bán nhà mặt phố bất động sản quận Cầu Giấy, bạn đã cho cái nhìn tổng quan về khu vực đường Trần Quốc Vượng. Hãy tìm hiểu kỹ những thông tin về bất động sản tại đây để có thể đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Nhà mặt phố tại phố Giang Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Ngọc Hà, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu?