Nhà mặt phố tại phố Thi Sách, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại Phố Thi Sách là một trong những điểm nóng trong thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Với vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận lợi, và lịch sử độc đáo, khu vực này đã thu hút sự quan tâm lớn từ cả những người mua nhà và nhà đầu tư bất động sản. 

Cùng OneHousing tìm hiểu về tình hình thị trường bất động sản tại phố Thi Sách và xem xét những yếu tố nào có thể ảnh hưởng đến giá bán của những căn nhà mặt phố này.

Tổng quan về phố Thi Sách, quận Hai Bà Trưng

Phố Thi Sách, quận Hai Bà Trưng (Nguồn: baogiaothong)

Phố Thi Sách là một con phố nằm ở quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội, Việt Nam, với chiều dài khoảng 400m. Phố Thi Sách bắt đầu từ ngã tư Ngô Thì Nhậm - Lò Đúc và kết thúc tại ngã tư Thi Sách - Tam Trinh. Tên của phố này được đặt theo tên một nhà chính trị thời kỳ Bắc thuộc, ông Thi Sách, được biết đến là chồng của Trưng Trắc, nữ tướng nổi tiếng trong lịch sử Việt Nam.

Phố Thi Sách có vị trí thuận lợi nằm ở trung tâm quận Hai Bà Trưng, gần các tuyến phố lớn như Lò Đúc, Tam Trinh, Phạm Đình Hổ, và nhiều khu vực quan trọng khác. Với vị trí gần với nhiều cơ quan chính phủ, doanh nghiệp, trường học, bệnh viện, và nhiều tiện ích khác thúc đẩy sự phát triển của khu vực này trong thời gian gần đây.

Một trong những điểm đặc biệt của Phố Thi Sách là kiến trúc lịch sử độc đáo. Hai bên phố có nhiều biệt thự cổ kính với kiến trúc Pháp. Những tòa nhà này mang đậm dấu ấn của thời kỳ thuộc địa Pháp. Ngoài ra, Phố Thi Sách cũng được trồng nhiều cây xanh, tạo nên một không gian xanh mát.

Nhà mặt phố tại phố Lê Thanh Nghị, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại phố Thi Sách

Nhà mặt phố tại phố Thi Sách (Nguồn: daidoanket)

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại phố Thi Sách, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội trong những năm gần đây có sự phát triển mạnh mẽ. Điều này là do phố Thi Sách có vị trí thuận lợi, nằm ở trung tâm quận Hai Bà Trưng, gần các tuyến phố lớn, khu vực có nhiều cơ quan, doanh nghiệp, trường học, bệnh viện,... Đây là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế, thương mại, dịch vụ. Các nhà đầu tư thường quan tâm đến những căn nhà mặt phố có vị trí đẹp, mặt tiền rộng để kinh doanh, cho thuê.

Tiềm năng bất động sản tại khu vực phố Thi Sách

Phố Thi Sách cũng đang được quy hoạch và phát triển thành một khu vực trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ của quận Hai Bà Trưng. Điều này sẽ tạo ra thêm nhiều cơ hội kinh doanh, đầu tư cho khu vực.

Dưới đây là một số yếu tố tạo nên tiềm năng bất động sản tại khu vực phố Thi Sách:

• Vị trí thuận lợi: Phố Thi Sách nằm ở trung tâm quận Hai Bà Trưng, gần các tuyến phố lớn, khu vực có nhiều cơ quan, doanh nghiệp, trường học, bệnh viện,... 
• Nhu cầu cao: Khu vực phố Thi Sách có nhu cầu cao về nhà ở, văn phòng, dịch vụ. 
• Quy hoạch phát triển: Phố Thi Sách đang được quy hoạch và phát triển thành một khu vực trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ của quận Hai Bà Trưng.

Dựa trên những yếu tố trên, có thể thấy phố Thi Sách có tiềm năng phát triển bất động sản rất lớn. Giá bất động sản tại khu vực này được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Khả năng kết nối giao thông phố Thi Sách

Phố Thi Sách được kết nối tốt với nhiều tuyến đường giao thông quan trọng, bao gồm:

• Tuyến đường Lò Đúc: Phố Thi Sách kết nối với tuyến đường Lò Đúc tại ngã tư Ngô Thì Nhậm - Lò Đúc. 
• Tuyến đường Tam Trinh: Phố Thi Sách kết nối với tuyến đường Tam Trinh tại ngã tư Thi Sách - Tam Trinh. Tuyến đường Tam Trinh là một tuyến đường quan trọng kết nối Phố Thi Sách với các quận Hai Bà Trưng và Hoàng Mai.
• Tuyến đường Phạm Đình Hổ: Phố Thi Sách kết nối với tuyến đường Phạm Đình Hổ tại ngã tư Phạm Đình Hổ - Thi Sách. Tuyến đường Phạm Đình Hổ nối phố Thi Sách với các quận Hai Bà Trưng và Hoàn Kiếm.

Ngoài ra, Phố Thi Sách cũng gần các tuyến xe buýt đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân tới nhiều nơi trong khu vực và các quận huyện khác.

Ưu nhược điểm của khu vực phố Thi Sách

Ưu điểm của phố Thi Sách

• Vị trí thuận lợi: Nhờ vị trí thuận lợi nên nhu cầu về nhà ở, văn phòng, dịch vụ ở phố Thi Sách rất cao.
• Khả năng kết nối giao thông thuận lợi: Phố Thi Sách giúp kết nối giao thông thuận lợi cả trong và ngoài quận Hai Bà Trưng.
• Tiềm năng phát triển kinh tế, thương mại, dịch vụ: Phố Thi Sách đang được quy hoạch và phát triển thành một khu vực trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ của quận Hai Bà Trưng. Điều này sẽ tạo ra thêm nhiều cơ hội kinh doanh, đầu tư cho khu vực.

Nhược điểm của phố Thi Sách:

• Giá nhà đất cao: Phố Thi Sách là một khu vực trung tâm, nên giá nhà đất tại đây tương đối cao.
• Tình trạng lấn chiếm vỉa hè, lòng đường để kinh doanh, buôn bán: Tình trạng này gây ảnh hưởng đến giao thông và mỹ quan khu vực.
• Tình trạng ô nhiễm môi trường, tiếng ồn: Do lưu lượng giao thông khá cao nên tình trạng ô  nhiễm tiếng ồn, khói bụi gây ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của người dân.

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại phố Thi Sách

Theo cập nhật của Batdongsan, giá mua bán nhà mặt phố tại phố Thi Sách, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội trong tháng 10/2023 dao động từ 30 tỷ đồng đến 100 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, mặt tiền,... Cụ thể, những căn nhà mặt phố có vị trí đẹp, mặt tiền rộng, gần các tuyến phố lớn thường có giá bán cao hơn.

Nhà mặt phố tại phố Thi Sách, quận Hai Bà Trưng (Nguồn: daidoanket)

Dưới đây là một số căn nhà mặt phố đang được rao bán tại phố Thi Sách (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023):

• Căn nhà mặt phố 4 tầng, diện tích 168m2, mặt tiền 4.5m, giá bán 90 tỷ đồng.
• Căn nhà mặt phố 5 tầng, diện tích 150m2, mặt tiền 5m, giá bán 75 tỷ đồng.
• Căn nhà mặt phố 4 tầng diện tích 120m2, mặt tiền 4m, giá bán 55 tỷ đồng.

Để mua bán nhà mặt phố tại phố Thi Sách hiệu quả, người mua cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Tìm hiểu kỹ thông tin về căn nhà mặt phố trước khi mua.
• So sánh giá bán của các căn nhà mặt phố tương tự để có được mức giá hợp lý.
• Tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản để được tư vấn tốt nhất.

Theo nguồn tin từ Batdongsan, so với tháng 7/2023, giá mua bán nhà mặt phố tại phố Thi Sách trong tháng 10/2023 có xu hướng giảm nhẹ. Nguyên nhân là do thị trường bất động sản Hà Nội đang có xu hướng chững lại, nhu cầu mua bán nhà mặt phố giảm. Tuy nhiên, giá bán nhà mặt phố tại phố Thi Sách vẫn được đánh giá là khá cao so với mặt bằng chung của thị trường.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Khoái, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?