Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Khoái, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Quận Hai Bà Trưng là một trong những điểm đến lý tưởng cho những ai có kế hoạch sinh sống và làm việc tại thủ đô Hà Nội. Với vị trí đắc địa cùng hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng cũng phát triển rất nhanh chóng. Bạn có nhu cầu tìm hiểu thông tin về khu vực này, cũng như tìm kiếm nhà mặt phố ở những con đường sầm uất tại Hai Bà Trưng? Với bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Khoái mới nhất.

Thông tin tổng quan về quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Quận Hai Bà Trưng tự hào được mang tên của hai nữ anh hùng lịch sử nổi tiếng của Việt Nam là Trưng Trắc và Trưng Nhị. Quận được thành lập vào năm 1961 và tính đến hiện nay, quận được chia thành 18 phường hành chính. Với diện tích 9.2km2, quận đã phát triển và trở thành một trong những cái nôi kinh tế, văn hóa và xã hội của khu vực thủ đô. Quận Hai Bà Trưng có các mặt tiếp giáp như sau:

• Tiếp giáp Quận Hoàn Kiếm ở phía Bắc.
• Tiếp giáp Quận Hoàng Mai ở phía Nam.
• Tiếp giáp Quận Đống Đa ở phía Tây.
• Tiếp giáp Quận Long Biên ở phía Đông.

Bản đồ hành chính các phường trong khu vực quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Địa Ốc Thông Thái)

Xét về khía cạnh dân số, quận Hai Bà Trưng cũng nằm trong danh sách những khu vực sầm uất và đông đúc của thủ đô Hà Nội. Theo Tổng cục điều tra dân số năm 2019, quận Hai Bà Trưng có số dân là 303.586 người, được phân bổ đồng đều với mật độ 33.420 người/km2. Với lợi thế dân số đông, khu vực này đã trở thành điểm đến lý tưởng cho những người dân có nhu cầu vừa sinh sống, vừa kinh doanh buôn bán. 

Tuy nhiên, tình trạng ùn tắc giao thông và kẹt xe vào những khung giờ cao điểm tại quận Hai Bà Trưng cũng thường xuyên xảy ra. Điều này gây ảnh hưởng đến chất lượng đời sống và khiến việc di chuyển của người dân trở nên bất tiện.

Quận Hai Bà Trưng với nét đẹp cổ kính kết hợp với vẻ đẹp hiện đại (Nguồn: Tân Long Land)

Không chỉ nổi bật với vị trí địa lý đắc địa, đây còn là nơi biểu trưng cho sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp hiện đại và cổ kính. Với tốc độ phát triển kinh tế vượt bậc, quận Hai Bà Trưng là điểm sáng của sự đổi mới và sáng tạo ở phía Đông Thủ đô. Bên cạnh đó, quận Hai Bà Trưng còn là khu vực tập trung nhiều công ty, doanh nghiệp và các tòa văn phòng. Đây là cơ hội cho những ai đang tìm kiếm việc làm ổn định hoặc có mong muốn mở rộng việc kinh doanh, giao thương buôn bán. 

Nhà mặt phố tại phố Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Tiềm năng tăng giá trị bất động sản của quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng được biết đến như một trong những mũi nhọn kinh tế của thủ đô Hà Nội. Chính vì thế, tiềm năng tăng giá trị bất động sản của quận cũng vô cùng to lớn khi cơ sở hạ tầng, giao thông và tiện ích trong khu vực luôn được chú trọng đầu tư phát triển. Các tiện ích đẳng cấp và hiện đại của quận từ các trung tâm thương mại sang trọng đến các bệnh viện, trường học và công viên xanh mướt,... Tất cả đều khiến cho việc sinh sống tại Hai Bà Trưng trở nên tiện nghi, từ đó thu hút đông đảo người dân có nhu cầu tìm kiếm một nơi an cư ở thủ đô Hà Nội.

Bên cạnh đó, quận Hai Bà Trưng còn nổi bật với vị trí đắc địa giữa lòng trung tâm thủ đô. Điều này là điểm sáng nổi bật giúp quận Hai Bà Trưng thu hút những nhà đầu tư và các doanh nghiệp đa ngành, từ đó dẫn đến nhu cầu sinh sống của người dân tại quận cũng được gia tăng.

Với việc đất đai ngày càng trở nên khan hiếm, bất động sản ở quận Hai Bà Trưng cũng ngày càng trở nên có giá trị. Theo đó, mọi loại hình bất động sản từ nhà phố, nhà đất cho đến căn hộ chung cư, nhà liền kề đều tăng cao đáng kể. Ngoài ra, sự gia tăng dân số cũng đóng vai trò quan trọng, giúp tạo ra nhu cầu nhà ở và đẩy giá trị bất động sản quận Hai Bà Trưng lên đỉnh điểm. 

Đôi nét thông tin về đường Nguyễn Khoái, quận Hai Bà Trưng

Đường Nguyễn Khoái là đoạn đường huyết mạch tại quận Hai Bà Trưng, kéo dài và tiếp nối quận với địa phận của quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với chiều dài khoảng 11.8km và độ rộng từ 10 đến 15m, đường Nguyễn Khoái không chỉ là một con đường giao thông quan trọng nắm vai trò liên kết vùng, mà còn là bức tranh sống động về sự phát triển của thủ đô Hà Nội. Đặc biệt, đây còn là tuyến đường đi qua địa điểm nổi bật trên bản đồ thành phố như Cầu Thanh Trì và Cầu Vĩnh Tuy.

Không chỉ là tuyến đường được đầu tư phát triển hiện đại và bài bản, đường Nguyễn Khoái còn là nhịp điệu sôi động của cuộc sống đô thị. Đây là tuyến đường sầm uất, đông đúc và có mật độ lưu thông xe cộ cao. Tuy nhiên, các xe trọng tải lớn luân chuyển hàng hóa lưu thông trên đường thường xuyên khiến giao thông tại khu vực trở nên ùn tắc và hỗn loạn trong những khung giờ cao điểm. Điều này có thể gây ảnh hưởng đến chất lượng đời sống của người dân, đặc biệt là những người nhạy cảm với khói bụi và tiếng ồn mà xe cộ lưu thông trên đường tạo ra.

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Khoái, quận Hai Bà Trưng

Hiện nay, giá mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Khoái, quận Hai Bà Trưng dao động trong khoảng từ 154.17 - 330 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023). Theo đó, khách hàng có thể mua nhà mặt phố tại đường này với số tiền từ 3.9 - 41 tỷ đồng/căn. 

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Khoái có giá bán từ 154.17 - 330 triệu đồng/m2 (Nguồn: VietnamPlus)

Những ưu điểm và nhược điểm khi mua nhà phố tại đường Nguyễn Khoái, quận Hai Bà Trưng

Những ưu điểm khi mua nhà phố tại đường Nguyễn Khoái, quận Hai Bà Trưng

• Vị trí đắc địa: Đường Nguyễn Khoái nằm ở trung tâm của Hà Nội, thuộc quận Hai Bà Trưng, gần các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Đống Đa, và Thanh Xuân. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho di chuyển và tiếp cận các tiện ích đô thị.
• Tiện ích xung quanh: Khu vực này có tiềm năng kết nối nhanh chóng đến với những tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, cửa hàng, nhà hàng, và dịch vụ tiện ích khác.
• Giá trị tăng trưởng bất động sản: Thị trường bất động sản ở quận Hai Bà Trưng đang phát triển mạnh mẽ, điều này có thể làm tăng giá trị bất động sản của khách hàng theo thời gian.

Những nhược điểm khi mua nhà phố tại đường Nguyễn Khoái, quận Hai Bà Trưng

• Giá cả cao: Vị trí đắc địa, tiềm năng di chuyển nhanh chóng và lợi thế liên kết vùng đã làm cho giá nhà phố tại đường Nguyễn Khoái cao hơn so với các khu vực khác trong quận Hai Bà Trưng. Điều này khiến việc sở hữu nhà phố tại khu vực này trở nên khó khăn, đặc biệt đối với những người có mức thu nhập trung bình.
• Ùn tắc giao thông: Trong giờ cao điểm, đường Nguyễn Khoái có thể trở nên ùn tắc do lưu lượng xe cộ lớn, gây ra sự bất tiện trong việc di chuyển.
• Tiếng ồn và ô nhiễm: Do lưu lượng xe cộ lớn, không gian xung quanh đường Nguyễn Khuyến có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và sự ô nhiễm không khí, đặc biệt là ở các căn nhà gần đường.

Như thế, OneHousing đã giới thiệu đến bạn đôi nét thông tin về thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng, cũng như cập nhật mới nhất giá mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Khoái cho những ai có nhu cầu. Hy vọng bài viết có thể cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích trong quá trình lựa chọn và cân nhắc.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Tô Hiến Thành, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Lê Ngọc Hân, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?