Nhà mặt phố tại phố Phạm Tuấn Tài, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại quận cầu Giấy, Hà Nội ngày càng sôi nổi với sự xuất hiện của nhiều dự án. Giá bán nhà mặt phố tại đây có xu hướng tăng cao trong những năm gần đây bởi quỹ đất hẹp mà nhu cầu nhà ở lại ngày càng nhiều. Cùng theo dõi mức giá bán nhà mặt phố trên phố Phạm Tuấn Tài quận Cầu Giấy để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.

Đôi nét về quận Cầu Giấy

Tổng quan về quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy là một quận nằm ở phía Tây thành phố Hà Nội, với diện tích tự nhiên là 1,44km2 và dân số 292.536 người vào năm 2020. Quận này giáp các khu vực sau:

Tổng quan quận Cầu Giấy (Nguồn: CafeF)

• Phía Bắc của quận tiếp giáp quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm.
• Phía Nam của quận Cầu Giấy thì giáp quận Thanh Xuân.
• Phía Tây tiếp giáp với quận Bắc Từ Liêm và quận Nam Từ Liêm.
• Phía Đông giáp với 3 quận là: Đống Đa, Ba Đình và quận Tây Hồ.

Với vị trí tiếp giáp trung tâm hành chính Quận Ba Đình và hệ thống giao thông thuận tiện, Quận Cầu Giấy có điều kiện thuận lợi để phát triển nhanh chóng về mặt kinh tế và xã hội.

Quận Cầu Giấy có ba tuyến đường chính quan trọng đi qua, bao gồm Trần Thái Tông - Nguyễn Phong Sắc - Hoàng Quốc Việt, Trần Duy Hưng kết nối trung tâm với Đại lộ Thăng Long, và Cầu Giấy - Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu kết nối với quốc lộ 32.

Tất cả các tuyến đường trên đều là các tuyến đường lớn và hiện đại. Ngoài ra, đang có sự gấp rút trong việc xây dựng tuyến đường sắt trên cao Nhổn - Ga Hà Nội, cũng như trục Phạm Văn Đồng - Vành đai 3 để kết nối nội thành và các tuyến tỉnh.

Tình hình bất động sản quận Cầu Giấy thời điểm hiện tại

Cầu Giấy cùng với khu vực phía Tây thủ đô Hà Nội từ lâu đã trở thành một nơi tập trung nhiều cơ sở hạ tầng đa dạng và tiện ích, với hệ thống giao thông linh hoạt. Quận Cầu Giấy cũng đáp ứng nhiều nhu cầu với sự hiện diện của nhiều trụ sở, văn phòng làm việc, công ty, gần các chợ, trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện. Đặc biệt, việc xây dựng Đại sứ quán Mỹ trên diện tích 3,2 ha tại phường Yên Hoà sẽ làm cho thị trường bất động sản Cầu Giấy trở nên hấp dẫn hơn đối với cả người dân và nhà đầu tư trong tương lai.

Bất động sản quận Cầu Giấy ngày càng tăng nhanh bởi sự phát triển từ hạ tầng giao thông trong khu vực cùng với nhu cầu nhà ở tăng cao của người dân (Nguồn: Báo Dân Trí)

Cầu Giấy là một trong những khu vực có nhiều người tìm kiếm nhà mặt phố để kinh doanh hoặc ở. Giá mua bán nhà mặt phố ở Cầu Giấy đã tăng lên mức cao hơn so với các quận khác ở phía Tây Hà Nội như Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, và Hà Đông. Những căn nhà phố ở các tuyến đường lớn và sầm uất của quận, chẳng hạn như Cầu Giấy, Trần Duy Hưng, Nguyễn Khánh Toàn, hiện đang có giá rất cao, dao động từ 220 triệu đồng đến 480 triệu đồng/m2. (Nguồn: BĐS, T10/2023).

Nhà mặt phố tại phố Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà mặt phố của người dân Hà Nội hiện nay

Mặc dù thị trường bất động sản đang trải qua sự chững lại những giá mua bán nhà mặt phố ở một số tuyến phố ở Hà Nội vẫn đang tăng mạnh trong thời gian gần đây. Mức thu nhập trung bình của người dân ở các thành phố lớn vẫn chưa theo kịp sự tăng giá của nhà ở. Sự khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà ngày càng tăng lên, khiến việc sở hữu nhà trở nên khó khăn hơn.

Theo dữ liệu từ Batdongsan, giá bán trung bình cho các loại hình nhà ở tại Hà Nội là 22,8 tỷ đồng/căn với nhà mặt phố, 17,8 tỷ đồng/căn với biệt thự, 6,3 tỷ đồng/căn với nhà riêng và 3,1 tỷ đồng/căn đối với chung cư.

Nhìn chung thì dân số tại Hà Nội ngày càng tăng cao mà quỹ đất trống lại ngày càng khan hiếm, chính vì điều đó đã làm đẩy mạnh nhu cầu về nhà ở của người dân tại đây, làm cho giá nhà mặt phố được đẩy lên cao hơn. Thực trạng mua bán nhà mặt phố của người dân Hà Nội diễn ra khá sôi động, đặc biệt là trên phố Phạm Tuấn Tài, quận Cầu Giấy.

Cập nhật giá nhà mặt phố tại phố Phạm Tuấn Tài, quận Cầu Giấy, Hà Nội

Phố Phạm Tuấn Tài nằm trong phạm vi từ số nhà 117A Hoàng Quốc Việt (ngõ A76) đến ngã tư của phố Trần Quốc Hoàn và phố Phan Văn Trường. Phố này có chiều dài 500m và chiều rộng dao động từ 8 - 10m.

Khu vực này có mật độ dân cư khá cao, trên đường có nhiều cửa hàng và đại lý kinh doanh bán nhiều loại hàng hóa. Xung quanh có nhiều trường đại học và cao đẳng có lịch sử lâu đời. Giao thông ở đây rất thuận tiện, với kết nối đến các trục đường như Vành Đai 3, Hoàng Quốc Việt, và Trần Quốc Hoàn.

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố trên phố Phạm Tuấn Tài quận Cầu Giấy (Nguồn: tinbds)

Với sự tập trung nhiều cư dân và đường xá ngày càng đông đúc, thị trường mua bán nhà mặt phố trên phố Phạm Tuấn Tài ngày càng nhộn nhịp hơn hẳn. Mức giá mua bán nhà phố trên phố Phạm Tuấn Tài, quận Cầu Giấy hiện đang giao động từ 202 - 871 triệu đồng/m2 tùy vào diện tích cũng như địa thế của ngôi nhà. (Nguồn: BĐS, T10/2023).

Mức giá mua bán nhà mặt phố trên phố Phạm Tuấn Tài rất đa dạng, phù hợp với điều kiện của nhiều khách hàng. Trên đây mà mức giá nhà mặt phố tại khu vực này vừa được OneHousing cập nhật, mong rằng bạn đọc sẽ cảm thấy hữu ích.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?