Nhà mặt phố tại phố Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Bất động sản quận Cầu Giấy, đặc biệt tại phố Nghĩa Tân luôn sôi động. Nơi đây tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh, dịch vụ,... Chính vì vậy, nhà mặt phố tại phố Nghĩa Tân luôn là một trong những loại hình bất động sản có giá trị cao và được nhiều người quan tâm. Cùng OneHousing cập nhật mới nhất giá mua bán nhà mặt phố tại phố Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy qua bài viết sau!

Tổng quan về phố Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy

Phố Nghĩa Tân, tọa lạc tại quận Cầu Giấy, Hà Nội, là một khu vực với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển bất động sản. Với đặc điểm dân cư đông đúc, kết nối giao thông tốt và hạ tầng phát triển, phố Nghĩa Tân đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân địa phương và các nhà đầu tư bất động sản. Dưới đây là phân tích tổng quan về vị trí và tiềm năng phát triển bất động sản tại phố Nghĩa Tân:

• Vị trí địa lý và giao thông: Phố Nghĩa Tân nằm ở phía Bắc quận Cầu Giấy, Hà Nội, có mặt đường rộng từ 5-8m. Với việc kết nối dễ dàng với đường Vành Đai 3 và Vành Đai 2, cũng như một số tuyến đường chính như Nguyễn Văn Huyên, Trần Đăng Ninh, Phan Văn Trường, phố này thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Điều này tạo ra môi trường thuận lợi cho kinh doanh và định cư.
• Hạ tầng và tiện ích: Với sự phát triển của các cơ sở hạ tầng, bao gồm trường học, cơ sở y tế, chợ, nhà hàng và các cơ sở kinh doanh, phố Nghĩa Tân hứa hẹn là một nơi lý tưởng để cư trú. Sự phát triển của các trung tâm mua sắm và dịch vụ cũng đem lại thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.
• Tiềm năng phát triển bất động sản: Sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế khu vực và sự gia tăng của dân số dẫn đến nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ đi kèm tại phố Nghĩa Tân. Việc phát triển các khu chung cư mini cũng như các dự án bất động sản mới có thể thu hút sự quan tâm của những người mua nhà và nhà đầu tư.
• Tiềm năng kinh doanh: Sự phát triển của nhiều công ty, dịch vụ sửa chữa ô tô và các cơ sở kinh doanh khác cũng tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh cho những người muốn đầu tư tại khu vực này.

Với các yếu tố trên, phố Nghĩa Tân có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, đồng thời hứa hẹn trở thành một trung tâm kinh doanh và dân cư đáng chú ý tại Hà Nội.

Nghĩa Tân là một trong những tuyến phố sầm uất tại quận Cầu Giấy (Nguồn: tinbds)

Nhà mặt phố tại phố Trần Cung, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại phố Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy 

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại phố Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy được đánh giá là khá ổn định và có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Theo các chuyên gia bất động sản, quận Cầu Giấy là một trong những quận có sự phát triển nhanh chóng và bền vững của Hà Nội, thu hút nhiều nhà đầu tư. Phố Nghĩa Tân là một trong những phố có lợi thế về giao thông, tiện ích và dân cư. Nhà mặt phố tại đây luôn có giá trị cao và được săn đón bởi nhiều người có nhu cầu.

Theo Batdongsan, hiện có 4 tin bán nhà mặt phố tại phố Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy. Đây là một con số khá ít so với nhu cầu cao của người mua nhà mặt phố tại khu vực này. Phố Nghĩa Tân là một trong những phố trung tâm của quận Cầu Giấy, có vị trí thuận lợi, gần các trường đại học, bệnh viện, công viên và các tiện ích khác. Nhà mặt phố tại đây thường được sử dụng để kinh doanh, cho thuê hoặc làm văn phòng. Do đó, nhu cầu mua nhà mặt phố tại khu vực này luôn ở mức cao, trong khi nguồn cung hạn chế nên giá nhà cao và biến động theo thị trường.

Nhu cầu mua nhà mặt phố tại khu vực Nghĩa Tân luôn ở mức cao (Nguồn: Đại Tín)

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại phố Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy

Theo Batdongsan, giá mua bán nhà mặt phố tại phố Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy trong tháng 10/2023 dao động từ 7 - 10 tỷ đồng/căn. Giá trung bình là khoảng 200 triệu đồng/m2. Giá này có thể thay đổi theo diện tích, vị trí, hướng, thiết kế và chất lượng của nhà. Giá nhà cũng phụ thuộc vào thời điểm giao dịch và sự thương lượng giữa người bán và người mua.

Dưới đây là một số tin đăng bán nhà mặt phố tại phố Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy trên trang Batdongsan tháng 10/2023:

• Bán nhà 4 tầng mặt phố Nghĩa Tân: Diện tích 30m2, mặt tiền 3m, hướng Đông Nam. Nhà thiết kế theo phong cách hiện đại, trang bị nội thất cao cấp. Nhà nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, gần siêu thị, chợ, trường học. Giá bán: 7.2 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố Nghĩa Tân: Diện tích 41m2, mặt tiền 4.5m, hướng Tây Bắc. Nhà 2 tầng, có sân để xe, 1 phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh. Nhà nằm trong khu phân lô quân đội đảm bảo an ninh, vỉa hè rộng 6m, ô tô tránh nhau thoải mái. Giá bán: 8 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố Nghĩa Tân: Diện tích 65m2, mặt tiền 5m, hướng Đông Bắc. Nhà 5 tầng, thiết kế hiện đại và sang trọng. Nhà có gara ô tô, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 5 vệ sinh và sân phơi. Nhà nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, gần công viên Nghĩa Đô, trường học, bệnh viện. Giá bán: 10 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố tại đường Nghĩa Tân: Diện tích 68m2, mặt tiền 4m, hướng Nam. Nhà xây 3 tầng, gồm sân để xe, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ và 5 vệ sinh. Nhà nằm trong khu dân trí cao, yên tĩnh, an ninh đảm bảo. Giá bán: 10 tỷ đồng.

Cần lưu ý điều gì khi giao dịch mua bán nhà mặt phố?

Khi giao dịch mua bán nhà mặt phố tại phố Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, bạn cần lưu ý những điều sau:

• Xác định nhu cầu và ngân sách của mình: Bạn cần xem xét mục đích sử dụng nhà mặt phố là để kinh doanh hay để ở. Bạn cũng cần xác định được khả năng tài chính của mình để chọn lựa nhà mặt phố phù hợp với giá cả và diện tích.
• Tìm hiểu thông tin về nhà mặt phố: Bạn cần tìm hiểu kỹ về thông tin về nhà mặt phố trước khi quyết định mua. Bạn nên kiểm tra về vị trí, hướng, thiết kế, chất lượng và tiện ích của nhà mặt phố. Hãy so sánh giá cả và tiềm năng tăng giá của nhà mặt phố với các nhà mặt phố khác trong khu vực.
• Kiểm tra pháp lý của nhà mặt phố: Đây là yếu tố rất quan trọng khi giao dịch mua bán nhà mặt phố. Bạn cần đảm bảo rằng người bán nhà mặt phố có đầy đủ giấy tờ hợp lệ về quyền sở hữu và các văn bản liên quan. Bạn cũng cần kiểm tra xem nhà mặt phố có tranh chấp hay không và có thỏa thuận rõ ràng về các điều khoản giao dịch.
• Thương lượng giá cả và thời điểm giao dịch: Bạn nên tham khảo nhiều nguồn thông tin và có sự chuẩn bị kỹ lưỡng khi thương lượng giá cả và thời điểm giao dịch với người bán nhà mặt phố. Bạn cần biết được giá trị thực tế của nhà mặt phố, các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả và các chi phí phát sinh khi giao dịch. Hãy chọn thời điểm giao dịch hợp lý, khi thị trường có nhiều cơ hội và ít rủi ro.

 Hãy chuẩn bị kỹ lưỡng khi thương lượng giá cả (Nguồn: Cafeland)

Trên đây là một số thông tin về giá bán nhà mặt phố tại phố Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà mặt phố tại đây, hãy liên hệ với các đơn vị môi giới bất động sản uy tín để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Xuân Thủy, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?