Nhà mặt phố tại phố Nguyễn Viết Xuân, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Mua bán nhà phố Hà Nội là vấn đề được nhiều người quan tâm, đặc biệt là khu vực nhà phố quận Thanh Xuân. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cập nhật thông tin mới nhất về giá bán nhà mặt phố tại phố Nguyễn Viết Xuân, quận Thanh Xuân cùng các cơ hội đầu tư hấp dẫn tại thị trường này. 

Tìm hiểu tổng quan tình hình mua bán nhà đất quận Thanh Xuân 

Theo các chuyên gia bất động sản, do nằm ở vị trí trung tâm thủ đô, có cơ sở hạ tầng đô thị phát triển nên quỹ đất tại quận Thanh Xuân ngày càng khan hiếm. Điều này đã dẫn đến việc giá bất động sản tại khu vực có xu hướng tăng cao trong những năm gần đây. Dự báo tiềm năng tăng giá tại khu vực này, nhiều nhà đầu tư đã mua đất ở quận Thanh Xuân để thực hiện các dự án và nắm bắt cơ hội trên thị trường.

Quận Thanh Xuân nằm ở vị trí tập trung nhiều tuyến đường giao thông quan trọng của thành phố, bao gồm quốc lộ 1A - đường Giải Phóng, quốc lộ 6 - đường Nguyễn Trãi, Láng Hạ - Lê Văn Lương, và tuyến đường sắt trên cao Hà Đông - Cát Linh. Điều này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển trong nội thành thành phố mà còn dễ dàng kết nối với các tỉnh lân cận.

Ngoài ra, trên những tuyến đường này còn tập trung nhiều văn phòng, trụ sở của các cơ quan, doanh nghiệp và tập đoàn lớn. Vì vậy, việc người dân ưu tiên mua nhà để sinh sống trong khu vực này để thuận tiện cho công việc là điều dễ hiểu.

Hiện tại, có một số lượng đáng kể các dự án bất động sản và nhà ở tại quận Thanh Xuân. Tuy nhiên, khi so sánh nguồn cung và nguồn cầu, nguồn cung nhà đất tại quận Thanh Xuân vẫn chưa đủ để đáp ứng nhu cầu từ phía khách hàng. Hơn nữa, nhờ sự tăng trưởng nhanh chóng của đô thị hóa và việc nâng cấp hiện đại cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông, mặc dù giá nhà ở quận Thanh Xuân không hề rẻ, người dân vẫn đánh giá cao và sẵn sàng đầu tư vào khu vực này.

Hình ảnh tổng quan của quận Thanh Xuân (Nguồn: Expedia)

Nhà mặt ngõ cách phố Vương Thừa Vũ 50m, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Thị trường nhà mặt phố quận Thanh Xuân 

Nhà mặt phố quận Thanh Xuân vẫn là thị trường sôi động với nhiều giao dịch. Theo thống kế trên website Bất động sản cập nhật tháng 10/2023, hiện có khoảng 372 căn nhà mặt phố quận Thanh Xuân đang được rao bán. Diện tích các căn nhà dao động từ 40 - 319 m2, giá bán  trong khoảng 190 - 724 triệu đồng/m2. So với mặt bằng chung các quận khác tại thủ đô Hà Nội, quận Thanh Xuân là một trong những quận có giá bán nhà mặt phố cao nhất hiện nay. 

Theo ghi nhận của thị trường, giá trung bình vào năm 2022 các căn nhà mặt phố quận Thanh Xuân là 282 - 500 triệu đồng/m2. Như vậy, so với năm 2022, giá nhà mặt phố quận Thanh Xuân đã tăng trung bình khoảng 200 triệu đồng/m2 bất chấp những biến động của thị trường và ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Điều này cho thấy thị trường nhà phố quận Thanh Xuân có giá trị tăng trưởng ổn định, và là một trong những thị trường bất động sản đắt đỏ bậc nhất thủ đô Hà Nội. 

Quận Thanh Xuân là một trong những thị trường bất động sản đắt đỏ bậc nhất thủ đô Hà Nội (Nguồn: Bất động sản)

Cập nhật mới nhất giá bán nhà mặt phố Nguyễn Viết Xuân quận Thanh Xuân 

Các căn nhà mặt phố quận Thanh Xuân đang rao bán nhiều trên các đường như Nhân Chính, Khương Mai, Khương Trung, Khương Đình, Thanh Xuân Bắc... mới giá bán dao động từ 300-350 triệu đồng/m2. Riêng mặt phố Nguyễn Viết Xuân có số lượng nhà mặt phố hạn chế hơn nhiều so với các khu vực khác tại quận. Hiện trên website Bất động sản cập nhật vào tháng 10/2023, chỉ có 3 căn nhà mặt phố được rao bán tại đây với mức giá dao động từ 10,45 - 19 tỷ đồng/căn, tương đương với khoảng 271,43 - 298,57 triệu đồng/m2. So với các khu vực khác trong quận thì nhà mặt phố đường Nguyễn Viết Xuân có giá bán cạnh tranh. 

Phố Nguyễn Viết Xuân cũng là khu vực tiềm năng với cơ sở hạ tầng đồng bộ và mạng lưới giao thông phát triển, hứa hẹn là thị trường với những cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn. Các căn nhà mặt phố ở đây vừa phố để ở, kinh doanh buôn bán hay đầu tư cho thuê đều là những lựa chọn phát triển tiềm năng. 

Một góc nhỏ của phố Nguyễn Viết Xuân quận Thanh Xuân (Nguồn: Bất động sản)

Trên đây OneHousing vừa cùng bạn đọc tìm hiểu những thông tin tổng quan về thị trường nhà đất nói chung và thị trường mua bán nhà mặt phố nói riêng trên địa bàn quận Thanh Xuân, cùng với đó là những cập nhật mới nhất về giá bán các căn nhà mặt phố trên mặt đường Nguyễn Viết Xuân. OneHousing hy vọng bài viết mang lại cho bạn đọc nguồn thông tin tham khảo hữu ích và cần thiết, giúp bạn đọc đưa ra những quyết định mua bán và đầu tư phù hợp. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Mua bán nhà đất quận Thanh Xuân Hà Nội và những điều cần biết

3 chung cư quận Thanh Xuân phân khúc cao cấp có giá khoảng 6 tỷ đồng