Nhà mặt phố tại phố Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Thị trường bất động sản quận Thanh Xuân, Hà Nội đang có nhiều biến động tích cực, đặc biệt là phân khúc nhà mặt phố. Trong đó, bất động sản phố Nguyễn Huy Tưởng được nhiều người quan tâm. Vậy giá bán nhà mặt phố tại đây hiện nay là bao nhiêu? Cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan khu phố này cũng như cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại phố Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân qua bài viết sau!

Tổng quan về phố Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân

Phố Nguyễn Huy Tưởng nằm ở khu vực phía Đông của Hà Nội, là một trong những khu vực có vị trí địa lý thuận lợi và phát triển kinh tế mạnh mẽ, cụ thể:

Vị trí đắc địa: Phố Nguyễn Huy Tưởng nằm ở trung tâm của Hà Nội, gần nhiều trường đại học, công ty và cơ sở hạ tầng quan trọng khác. Sự giao thoa của nhiều con đường lớn như Vũ Trọng Phụng, Nguyễn Tuân và Khuất Duy Tiến cùng với kết nối thuận tiện tới trung tâm thành phố tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kinh doanh.

Tiềm năng đầu tư bất động sản: Với sự phát triển kinh tế và hạ tầng, khu vực này có tiềm năng lớn trong việc phát triển bất động sản, bao gồm chung cư, tòa nhà văn phòng và cơ sở dịch vụ. Sự hiện diện của các cơ sở giáo dục, công ty lớn và điểm tham quan du lịch cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bất động sản và dịch vụ liên quan.

Điểm đến văn hóa và giáo dục: Sự hiện diện của Trường Đại học Đông Đô không chỉ tạo ra môi trường học tập sôi động mà còn thu hút cả sinh viên và nhân viên giảng dạy đến khu vực này. Điều này có thể tạo ra nhu cầu lớn về các cơ sở dịch vụ như nhà ăn, nhà trọ, và các cửa hàng tiện lợi.

Tiện ích và dịch vụ: Sự hiện diện của các tòa nhà văn phòng, nhà hàng và chung cư tạo ra môi trường sống và làm việc đa dạng, thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc. Điều này có thể tạo ra nhu cầu về bất động sản cao cấp, cũng như dịch vụ và tiện ích khác như nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và cơ sở giải trí.

Tính thanh khoản cao: Với vị trí thuận lợi, tiện ích và sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, bất động sản ở phố Nguyễn Huy Tưởng có xu hướng có tính thanh khoản cao, là một lợi thế lớn đối với các nhà đầu tư và người mua bất động sản.

Vị trí phố Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân (Nguồn: Người Hà Nội)

Nhà mặt ngõ cách đường Lê Trọng Tấn 30m, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại phố Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân 

Nguyễn Huy Tưởng là một trong những tuyến phố sầm uất và thu hút nhiều người mua nhà mặt phố tại quận Thanh Xuân. Đây là khu vực có cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện, gần nhiều trường học, bệnh viện, khu giải trí và mua sắm. Nhà mặt phố tại đây thường có diện tích từ 40m2 đến 170m2, số tầng từ 4 đến 7, mặt tiền từ 3m đến 9m. Nhà mặt phố tại đây thích hợp cho việc kinh doanh, làm văn phòng hoặc để ở.

Theo Batdongsan tháng 10/2023, giá mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Huy Tưởng dao động từ 190 đến 724 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng và chất lượng nhà. Giá bán nhà mặt phố tại đây có xu hướng tăng trong thời gian gần đây do nhu cầu mua nhà cao và nguồn cung hạn chế. 

Nguyễn Huy Tưởng thu hút nhiều người mua nhà mặt phố tại quận Thanh Xuân (Nguồn: Tinbds)

Theo Batdongsan, giá bán đã tăng 7,9% trong vòng 1 năm qua (quý 3/2022 - so với quý 3/2023). 

Dưới đây là một số tin đăng bán nhà mặt phố tại phố Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân trên Batdongsan tháng 10/2023 bạn có thể tham khảo:

• Bán nhà mặt phố Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, diện tích 70m2 x 5 tầng - mặt tiền 5m - thang máy. Giá 20 tỷ đồng. Nhà mới hoàn thiện, cho thuê văn phòng, khu vực an ninh, dân trí cao.
• Bán nhà mặt phố Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân 50m2 x 4 tầng gồm 4 ngủ, 3 WC. Giá 13 tỷ đồng. Vị trí thuận tiện, kinh doanh sầm uất, ô tô tránh nhau, vỉa hè rộng.
• Bán nhà mặt phố Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân 40m2 x 2 tầng gồm 2 ngủ, 1 WC. Giá 5.5 tỷ đồng. Nhà xây mới, mặt tiền rộng, gần chợ, trường học.

Cần lưu ý gì khi giao dịch mua bán nhà mặt phố?

Khi giao dịch mua bán nhà mặt phố, bạn cần lưu ý các điều sau:

• Kiểm tra kỹ giấy tờ sổ đỏ và giấy tờ bản chính của người bán, xem có nợ nghĩa vụ tài chính với nhà nước hay không.
• Tìm hiểu thông tin về quy hoạch, dự án có liên quan đến nhà đất bạn định mua, xem có bị thu hồi hay không, có tranh chấp hay không.
• Lựa chọn văn phòng công chứng uy tín và có kinh nghiệm để làm hợp đồng công chứng và khai thuế trước bạ.
• Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết cho việc giao dịch, bao gồm: sổ đỏ, CMND, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu có) của người bán; CMND và hộ khẩu của người mua; hợp đồng cọc (nếu có); giấy ủy quyền (nếu có).
• Ký hợp đồng, giao tiền, giao giấy tờ và sổ đỏ gốc sau khi đã kiểm tra kỹ các thông tin và điều khoản trong hợp đồng. Nên giao dịch tại ngân hàng hoặc chuyển khoản để tránh rủi ro về tiền mặt.

Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết cho việc giao dịch mua bán nhà mặt phố (Nguồn: Thư viện pháp luật)

Như vậy, qua bài viết trên có thể thấy, thị trường bất động sản quận Thanh Xuân, Hà Nội nói chung và phố Nguyễn Huy Tưởng nói riêng đang ngày càng sôi động, hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội đầu tư và an cư cho khách hàng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Trường Chinh, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Cù Chính Lan, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?