Nhà mặt phố tại phố Nguyễn Cơ Thạch, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Là trung tâm kinh tế mới ở phía Tây Hà Nội, quận Nam Từ Liêm đang được nhiều người lựa chọn làm nơi định cư, sinh sống. Qua bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cập nhật đến bạn tình hình bất động sản quận Nam Từ Liêm nói chung, đặc biệt cụ thể ở khu vực phố Nguyễn Cơ Thạch nói riêng. Đồng thời, cung cấp giá nhà mặt phố tại phố Nguyễn Cơ Thạch hiện tại là bao nhiêu? giúp bạn có được cái nhìn toàn diện nhất!

Tổng quan về phố Nguyễn Cơ Thạch 

Phố Nguyễn Cơ Thạch dài 1km, bắt đầu từ đường Hồ Tùng Mậu kéo dài đến ngã tư Trần Hữu Dực - Đỗ Xuân Hợp. Con phố này khá khang trang, rộng rãi với lộ giới 40m, được cắm biển tên vào năm 2008. 

Phố Nguyễn Cơ Thạch là đoạn đường 2 chiều, mỗi chiều có 2 làn xe. Xung quanh hai bên trồng nhiều cây xanh, vỉa hè rộng rãi và cơ sở hạ tầng được đầu tư hiện đại. 

Chạy dọc tuyến phố Nguyễn Cơ Thạch, bạn có thể tìm thấy mọi tiện ích xã hội, phục vụ gần như tất cả nhu cầu sống cơ bản như: trường học, phòng khám sức khỏe, nha khoa, phòng giao dịch ngân hàng, siêu thị thực phẩm, siêu thị mẹ&bé, công viên, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm dạy nghề, bưu điện, v.v… 

Một đoạn phố Nguyễn Cơ Thạch, quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Báo Tuổi trẻ Thủ đô) 

Phố Nguyễn Cơ Thạch cũng là vị trí tọa lạc của các cơ quan hành chính quận Nam Từ Liêm, bao gồm: 

• UBND quận Nam Từ Liêm 
• Chi cục Thuế 
• Công an quận 
• Tòa án Nhân Dân quận 
• Văn phòng đăng ký đất đai 
• Kho bạc Nhà nước 
• Chi cục Thi hành án Dân sự 

Nhà mặt phố tại phố Hồ Tùng Mậu, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Tình hình bất động sản quận Nam Từ Liêm và phố Nguyễn Cơ Thạch hiện tại 

Trong vài năm trở lại đây, quận Nam Từ Liêm đang dần trở thành “điểm nóng” bất động sản của thành phố. Nhìn chung, giá nhà đất trên địa bàn quận có mức tăng ổn định, đồng đều qua từng năm. 

Nguyên nhân dẫn đến từ tăng giá này đến từ nhiều yếu tố. Trước hết phải nói đến sự phát triển trong cơ sở hạ tầng đô thị và hệ thống giao thông đường bộ. Hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm văn hóa - kinh tế mới ở phía Tây Hà Nội, quận Nam Từ Liêm đã thực hiện rất nhiều dự án quy hoạch, cải tạo và mở rộng đường giao thông. 

Một số tuyến đường trọng điểm trong khu vực quận đã và đang được mở rộng bao gồm: Phạm Hùng, Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu, Đỗ Đức Dục, Mễ Trì, Tôn Thất Thuyết. Các đoạn đường lộ lớn chạy qua địa phận quận Nam Từ Liêm như quốc lộ 32, tỉnh lộ 70A, đại lộ Thăng Long cũng phần nào được sửa chữa và nâng cấp. 

Đường Nguyễn Cơ Thạch là một trong những đoạn đường nằm trong dự án quy hoạch của quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Dân trí) 

Thứ hai, so với khu vực trung tâm thành phố (như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa), quận Nam Từ Liêm có quỹ đất lớn hơn, dân cư cũng không quá đông đúc và xô bồ. Đây là điều kiện lý tưởng để thu hút nhiều nhà đầu tư xây dựng dự án của mình trong khu vực.

Quận Nam Từ Liêm hiện đang là nơi tọa lạc của rất nhiều dự án chung cư, khu đô thị cao cấp. Điển hình phải kể đến khu đô thị Vinhomes Smart City, khu đô thị FLC Premier Park, khu đô thị Mỹ Đình I, Mỹ Đình II hay khu đô thị Trung Văn - Vinaconex 3. 

Nằm trọn trong địa phận quận Nam Từ Liêm, thêm vào đó còn là khu vực tập trung nhiều điểm đến quan trọng của quận, phố Nguyễn Cơ Thạch vì thế cũng được chú trọng đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng. 

Điển hình như vào quý III/2018, tuyến phố Nguyễn Cơ Thạch đã được mở rộng, kéo dài nối từ Hồ Tùng Mậu thẳng sang Hoàng Quốc Việt. Dự án này hoàn thành không chỉ góp phần giải quyết trình trạng ùn tắc giao thông, mà còn cải tạo cảnh quan hai bên tuyến phố sạch đẹp hơn. 

Theo thống kê trên Batdongsan vào tháng 10/2023, quận Nam Từ Liêm có khoảng hơn 5.100 bất động sản với đa dạng loại hình. Số lượt tìm kiếm nhà đất cũng cao với khoảng hơn 58.900 lượt/tuần. 

Bất động sản đường Nguyễn Cơ Thạch diễn ra sôi động (Nguồn: Thuê văn phòng) 

Trong đó, riêng khu vực phố Nguyễn Cơ Thạch có tổng cộng gần 90 sản phẩm nhà đất. Một nửa thuộc loại căn hộ chung cư (hơn 40 sản phẩm), còn lại là nhà riêng nguyên căn và nhà mặt phố (mỗi loại 20 sản phẩm). 

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Nguyễn Cơ Thạch 

Cũng theo cập nhật trên Batdongsan tháng 10/2023, giá nhà mặt phố tại phố Nguyễn Cơ Thạch đang dao động từ 242 - 515 triệu đồng/m2, tương đương 15 - 80.8 tỷ đồng/căn diện tích 62m2 - 157m2.  

Mức giá này được đánh giá là tương đối cao, tuy nhiên, số lượng người có nhu cầu mua các sản phẩm này cũng không nhỏ. Phần lớn khách hàng mua nhà mặt phố tại phố Nguyễn Cơ Thạch đều sử dụng để cải tạo thành cửa hàng buôn bán, mở quán cà phê hoặc làm văn phòng. 

Ngoài ra, với xu hướng tăng giá mua nhà mặt phố trên toàn thành phố Hà Nội những năm gần đây, nhiều nhà đầu tư cũng tận dụng cơ hội mua nhà mặt phố tại phố Nguyễn Cơ Thạch để dùng cho việc đầu tư sinh lời. 

Nhà mặt phố Nguyễn Cơ Thạch rất hợp để mở quán ăn, quán cà phê (Nguồn: Foody) 

Trên đây là toàn bộ thông tin về tình hình bất động sản quận Nam Từ Liêm, khu vực phố Nguyễn Cơ Thạch và giá mua bán nhà mặt phố trên tuyến phố này hiện tại. Hy vọng bài viết này sẽ có những thông tin hữu ích, giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư đúng đắn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Đỗ Đình Thiện, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?