Nhà mặt phố tại phố Ngụy Như Kon Tum, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Mua bất động sản là một quyết định quan trọng, đặc biệt là khi bạn quyết định đầu tư vào nhà mặt phố. Nhà mặt phố tại phố Ngụy Như Kon Tum, quận Thanh Xuân, Hà Nội không chỉ được đánh giá cao về vị trí đắc địa mà còn mang lại tiềm năng sinh lời ấn tượng. Tuy nhiên, giá bán của các ngôi nhà mặt phố tại khu vực này có sự biến động đáng kể do nhiều yếu tố khác nhau. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cùng bạn tìm hiểu về tình hình thị trường mua bán nhà mặt phố tại phố Ngụy Như Kon Tum, quận Thanh Xuân, giúp bạn hiểu rõ hơn về các yếu tố quyết định giá bán tại khu vực này.

Tổng quan về phố Ngụy Như Kon Tum

Phố Ngụy Như Kon Tum bắt đầu từ số 160 trên đường Khuất Duy Tiến (gần quán cà phê Đèn Dầu), đi qua Làng Sinh viên Hacinco và kết thúc tại khách sạn Nhân Hòa, ở cuối ngõ 116 trên đường Nhân Hòa. Với chiều dài 1080m và chiều rộng từ 8 - 10m, đây là một khu vực có quy mô dân số đông. Điều này đã khiến cho Ngụy Như Kon Tum trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều người khi họ tìm kiếm nơi ở và sinh sống.

Phố Ngụy Như Kon Tum (Nguồn: Báo Lao Động

Một số địa điểm nổi bật trên phố Ngụy Như Kon Tum bao gồm:

• Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công Thương (Saigonbank)
• Chung Cư Vincem Comatce Tower
• Chung cư cao cấp The Legend 82 Ngụy Như Kon Tum
• Ngân Hàng Quân Đội (MB)
• Trường THPT Nhân Chính
• Trường TH Phan Đình Giót.

Tên Ngụy Như Kon Tum được đặt vào tháng 12/2006 và trong tháng 2/2007, phố này đã được đặt biển cùng ngày với phố Lê Văn Thiêm. Nơi này trước đây thuộc xã Nhân Chính, huyện Từ Liêm, nhưng hiện nay đã trở thành một phần của phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.

Nhà mặt phố tại phố Chính Kinh, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất tại quận Thanh Xuân

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, vì nằm ở trung tâm Thủ đô và được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng đô thị phát triển nên bất động sản quận Thanh Xuân đang trở nên khan hiếm. Điều này đã dẫn đến việc giá bất động sản tại đây ngày càng tăng cao.

Trong những năm gần đây, đã có nhiều nhà đầu tư mua đất ở quận Thanh Xuân để xây dựng các dự án, nhằm đón đầu thị trường. Quận Thanh Xuân nằm tại vị trí có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng của thành phố, bao gồm quốc lộ 1A - đường Giải Phóng, quốc lộ 6 - đường Nguyễn Trãi, Láng Hạ - Lê Văn Lương và tuyến đường sắt trên cao Hà Đông - Cát Linh. Điều này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển trong nội thành thành phố mà còn dễ dàng kết nối với các tỉnh lân cận.

Bất động sản quận Thanh Xuân trở nên khan hiếm thời gian gần đây (Nguồn: OneHousing)

Hơn nữa, trên các tuyến đường này còn có nhiều văn phòng, trụ sở của các cơ quan, doanh nghiệp và tập đoàn lớn, giúp người dân sinh sống tại khu vực này có thêm sự thuận tiện trong công việc.

Hiện tại, có một số lượng đáng kể các dự án bất động sản và nhà ở tại quận Thanh Xuân. Tuy nhiên, so sánh giữa nguồn cung và nguồn cầu, nguồn cung nhà đất tại quận Thanh Xuân vẫn chưa đủ để đáp ứng nhu cầu từ phía khách hàng. Với nguồn cung ngày càng khan hiếm và nguồn cầu tăng lên, giá bất động sản tại quận Thanh Xuân tiếp tục tăng cao. Hơn nữa, nhờ sự đô thị hóa nhanh chóng và nâng cấp cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông hiện đại, dù giá nhà ở quận Thanh Xuân không rẻ, người dân vẫn đánh giá cao và sẵn sàng đầu tư vào khu vực này.

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại phố Ngụy Như Kon Tum, quận Thanh Xuân

Theo trang web Batdongsan, giá bán các căn nhà mặt phố tại phố Ngụy Như Kon Tum, quận Thanh Xuân trong tháng 10/2023 dao động từ 15 - 52.8 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tình trạng của từng căn nhà...

Nhà mặt phố tại phố Ngụy Như Kon Tum (Nguồn: Công chứng Nguyễn Huệ)

Dưới đây là ví dụ cụ thể về giá bán các căn nhà mặt phố tại phố Ngụy Như Kon Tum, quận Thanh Xuân (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023):

• Nhà mặt phố Ngụy Như Kon Tum, diện tích 70m2 có giá 49.5 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Ngụy Như Kon Tum, diện tích 45m2 có giá 15 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố phân lô Ngụy Như Kon Tum, diện tích 98m2 có giá 68 tỷ đồng.

Nhìn chung, giá bán các căn nhà mặt phố tại phố Ngụy Như Kon Tum, quận Thanh Xuân đang có xu hướng tăng dần trong vài năm gần đây. Lý do là khu vực này có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, dân số đông đúc, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và buôn bán.

Lưu ý khi mua nhà mặt phố tại phố Ngụy Như Kon Tum

Phố Ngụy Như Kon Tum, quận Thanh Xuân được biết đến là một trong những tuyến phố sầm uất nhất ở Hà Nội. Nơi đây tập trung nhiều cơ quan, doanh nghiệp, trường học, trung tâm thương mại, dịch vụ,... Vị trí này lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán hoặc đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, khi bạn quyết định mua một căn nhà mặt phố tại phố Ngụy Như Kon Tum, bạn cần chú ý đến một số điểm sau:

• Kiểm tra tính pháp lý: Điều quan trọng nhất khi mua bất động sản là kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của căn nhà, bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng,... để đảm bảo rằng căn nhà đó đã đủ điều kiện pháp lý.
• Xem xét tình trạng của căn nhà: Bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng của căn nhà, bao gồm kết cấu, nội thất,... để đảm bảo rằng căn nhà không có vấn đề nghiêm trọng nào.
• Tìm kiếm lời khuyên từ những người có kinh nghiệm: Việc tìm kiếm sự tư vấn và hỗ trợ từ những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản là quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn được thực hiện một cách tốt nhất.

Như vậy, nhà mặt phố tại phố Ngụy Như Kon Tum, quận Thanh Xuân không chỉ là một điểm nóng trong thị trường bất động sản Hà Nội mà còn là điểm đến lý tưởng cho những người mong muốn sở hữu bất động sản tại vị trí đắc địa. Giá mua bán nhà mặt phố ở khu vực này đang biến đổi đáng kể, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, và tình trạng của từng căn nhà.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Cự Lộc, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy tại chung cư Five Star Garden quận Thanh Xuân không?