Nhà mặt phố tại phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Là một trong những trung tâm kinh tế quan trọng nhất của thủ đô Hà Nội, quận Thanh Xuân luôn thu hút đông đảo người dân muốn định cư và kinh doanh tại đây, cũng chính vì vậy mà sức nóng của thị trường bất động sản nhà mặt phố tại khu vực này chưa bao giờ giảm. Vậy, sinh sống tại quận Thanh Xuân có những ưu điểm nào? Giá mua bán nhà mặt phố khu vực phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân ra sao? Cùng OneHousing khám phá câu trả lời chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!

Toàn cảnh quận Thanh Xuân (Nguồn: Expedia)

Tổng quan thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội

Thị trường mua bán bất động sản nhà mặt phố tại Hà Nội đã có những biến đổi đáng chú ý trong thời gian gần đây, cụ thể như sau:

• Giá bán nhà tại các quận trung tâm Hà Nội có xu hướng tăng, trung bình 22.8 tỷ đồng/căn với nhà mặt phố. Đây là dấu hiệu cho thấy nhu cầu đầu tư vào loại hình này đang cao hơn (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023).
• Tuy nhiên, lượng giao dịch mua bán trên thị trường bất động sản nhà mặt phố đã giảm khoảng 30% so với cùng kỳ năm 2022. Điều này thể hiện người mua đang thận trọng hơn khi quyết định đầu tư vào loại hình bất động sản này (Nguồn: Đất Xanh Miền Bắc tháng 10/2023).
• Thị trường bất động sản nhà mặt phố tại Hà Nội được dự báo sẽ có những diễn biến tích cực hơn trong thời gian tới. Tình hình đang dần ổn định trở lại, và hiện tại Hà Nội vẫn là thị trường bất động sản lớn nhất cả nước.

Nhà mặt ngõ cách đường Lê Trọng Tấn 30m, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Tổng quan thị trường mua bán nhà mặt phố tại quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân sở hữu vị trí “vàng” nằm ngay giữa trung tâm thủ đô, liên kết trực tiếp với nhiều tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1A - đường Giải Phóng, Quốc lộ 6 - đường Nguyễn Trãi, Láng Hạ - Lê Văn Lương, cùng với tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân trong nội thành và kết nối với các tỉnh lân cận. 

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, chính vị trí trên, đi kèm với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng đã khiến cho bất động sản nhà mặt phố tại quận Thanh Xuân ngày càng trở nên khan hiếm và giá trị tăng lên không ngừng.

Trong thời gian gần đây, đã có nhiều người quyết định đầu tư vào các bất động sản nhà mặt phố tại quận Thanh Xuân, chủ yếu là để phát triển các dự án văn phòng cho thuê. Bên cạnh đó, địa bàn quận Thanh Xuân cũng xuất hiện nhiều dự án bất động sản nhà ở.

Tuy nhiên, khi so sánh giữa nguồn cung và nguồn cầu, thì nguồn cung bất động sản ở quận Thanh Xuân vẫn chưa đủ để đáp ứng đủ nhu cầu của khách hàng. Chính vì vậy nên giá bất động sản tại Thanh Xuân tiếp tục tăng cao. Thêm vào đó, nhờ tốc độ đô thị hóa, hiện đại hóa nhanh chóng, kết hợp với cơ sở hạ tầng cùng hệ thống giao thông hoàn thiện, dù giá nhà ở quận Thanh Xuân không phải là rẻ, nhưng người dân vẫn đánh giá cao và sẵn sàng đầu tư vào khu vực này.

Thị trường bất động sản nhà mặt phố quận Thanh Xuân có nhiều khởi sắc (Nguồn: Wikipedia)

Thông tin chung về phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân

Phố Khương Hạ nằm ở trung tâm phường Khương Hạ, quận Thanh Xuân, Hà Nội, cách đường Nguyễn Trãi khoảng 1km và tiếp giáp với nhiều tuyến đường khác như Khương Trung, Khương Đình, Hạ Đình. Mật độ dân cư tại đây ở mức cao, sinh sống chủ yếu tại các tòa chung cư cao tầng và khu nhà tập thể. Đặc trưng của phố Khương Hạ là hệ thống giao thông thuận tiện, có nhiều tuyến đường lớn và các phương tiện công cộng đi qua.

Khu vực này được nhiều công ty lớn lựa chọn làm trụ sở, đồng thời cũng là nơi tập trung nhiều trường học, bệnh viện, và cơ sở kinh doanh. Bên cạnh đó, trên phố Khương Hạ còn có nhiều nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, và chợ, đáp ứng nhu cầu về hàng hóa, đồ dùng thiết yếu cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Khu vực này cũng có hệ thống trường học các cấp từ mẫu giáo đến đại học.

Giá mua bán nhà mặt phố phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân

Tùy thuộc vào nhu cầu và mục tiêu cá nhân, nhà mặt phố trên phố Khương Hạ có thể phù hợp với nhiều đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau:

• Doanh nhân: Nhà mặt phố thường là lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nhân và nhà đầu tư. Vị trí này sẽ giúp họ tiếp cận dễ dàng đến khách hàng mục tiêu và thị trường tiềm năng. Họ có thể sử dụng các bất động sản nhà mặt phố để kinh doanh, mở cửa hàng, văn phòng công ty hoặc cho thuê.
• Nhà đầu tư bất động sản: Nhà mặt phố thường có tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian, nên nó có thể là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư bất động sản khi họ có thể mua nhà mặt phố để cho thuê hoặc bán lại sau khi giá trị tăng lên.
• Người muốn tiện ích và dịch vụ gần nhà: Với nhiều cửa hàng, siêu thị, nhà hàng và trường học trong khu vực, nhà mặt phố trên phố Khương Hạ là lựa chọn thuận tiện cho người muốn có tiện ích và dịch vụ gần nhà.

Nhà mặt phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân luôn thu hút nhiều khách hàng quan tâm (Nguồn: batdongsan)

Giá mua bán nhà mặt phố tại khu vực phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân hiện đang dao động trong khoảng từ 168 triệu đồng/m2 đến 298 triệu đồng/m2. Các căn nhà có diện tích phổ biến nằm trong khoảng từ 45m2 đến 198m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023).

Trên đây, OneHousing đã cung cấp những thông tin chi tiết và cập nhật mới nhất giá mua bán nhà mặt phố tại phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân. Hy vọng các thông tin này sẽ giúp bạn có thêm cơ sở trước khi quyết định chọn mua nhà mặt phố tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Khương Mai, quận Thanh Xuân

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Bohemia Residence quận Thanh Xuân như thế nào?