Nhà mặt phố tại phố Khúc Thừa Dụ, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Thị trường mua bán bất động sản tại quận Cầu Giấy, đặc biệt là các căn nhà mặt phố tại phố Khúc Thừa Dụ, đang thu hút nhiều sự quan tâm trong thời gian gần đây .Cùng OneHousing tìm hiểu thông tin về giá mua bán nhà mặt phố Khúc Thừa Dụ thông qua bài viết này. Từ đó, bạn có thêm thông tin để cân nhắc lựa chọn nơi an cư hoặc đầu tư.

Thông tin chung về quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy tọa lạc tại phía Tây Bắc thành phố Hà Nội, là một trong những quận phát triển nhanh nhất và trở thành một trung tâm kinh tế, thương mại và dịch vụ quan trọng của thủ đô. Với vị trí đắc địa, giáp ranh với các quận Ba Đình, Đống Đa, Nam Từ Liêm và Thanh Xuân, quận Cầu Giấy hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển.

Với dân số đông đúc và đa dạng về nghề nghiệp và văn hóa, quận này trở thành nơi giao thoa của nhiều khía cạnh cuộc sống đô thị. 

• Về mặt kinh tế, quận Cầu Giấy không chỉ là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp và công ty công nghệ hàng đầu, mà còn có sự phát triển của các trung tâm văn phòng và trung tâm thương mại quan trọng. Đây là nơi thu hút nhiều doanh nhân và nhà đầu tư trong và ngoài nước.
• Hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, với nhiều tuyến đường lớn như Đường Láng, Phạm Hùng, Nguyễn Phong Sắc và Hoàng Quốc Việt, giúp nối kết quận Cầu Giấy với các khu vực khác trong thành phố. Giao thông công cộng cũng được cải thiện với tàu điện trên cao và các tuyến xe buýt chất lượng cao, làm tăng sự thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân.
• Về giáo dục và văn hóa, quận này có nhiều trường đại học và viện nghiên cứu nổi tiếng như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Ngoại Thương và Đại học Thương mại. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho sinh sống và học tập của cư dân, đặc biệt là sinh viên và nghiên cứu viên.
• Thị trường bất động sản ở Cầu Giấy đang phát triển mạnh mẽ, với sự gia tăng của các dự án căn hộ và nhà mặt phố. Khu vực này cũng có nhiều tiện ích xã hội như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê và công viên, tạo nên một môi trường sống đầy tiện nghi và thuận tiện.

Nhà mặt phố tại phố Trần Cung, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất tại phố Khúc Thừa Dụ 

Tiềm năng mua bán bất động sản khu vực phố Khúc Thừa Dụ, quận Cầu Giấy

Khu vực quanh phố Khúc Thừa Dụ ở quận Cầu Giấy, Hà Nội, đang thu hút sự quan tâm lớn từ phía những người đầu tư và mua nhà. Dưới đây, chúng ta sẽ trình bày một số điểm quan trọng thể hiện tiềm năng mua bán bất động sản trong khu vực này:

• Vị trí trung tâm: Phố Khúc Thừa Dụ nằm ở vị trí trung tâm của quận Cầu Giấy. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các trung tâm kinh tế và văn hóa quan trọng khác trong thành phố. Cư dân và doanh nhân ở đây có lợi thế trong việc tiếp cận các cơ hội kinh doanh và dịch vụ trong khu vực.
• Tiện ích xung quanh: Khu vực quanh phố Khúc Thừa Dụ đã phát triển mạnh, với nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học, nhà hàng, siêu thị và quán cà phê gần kề tạo nên một môi trường sống tiện nghi và thuận tiện. Những tiện ích này cũng làm tăng giá trị bất động sản, thu hút người mua và cung cấp cơ hội cho việc cho thuê bất động sản.
• Phát triển hạ tầng: Hạ tầng giao thông tại khu vực quận Cầu Giấy, bao gồm cả phố Khúc Thừa Dụ, đã được đầu tư mạnh mẽ. Đường chính được thiết kế rộng rãi để giảm ùn tắc giao thông và tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Sự phát triển này không chỉ cải thiện cuộc sống hàng ngày của cư dân mà còn có tiềm năng làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Những điểm trên cùng với sự liên tục phát triển của khu vực đã biến phố Khúc Thừa Dụ thành một lựa chọn hấp dẫn cho những người đầu tư và người mua bất động sản, tạo cơ hội đầu tư và cư ngụ hấp dẫn.

Phố Khúc Thừa Dụ, quận Cầu Giấy (Nguồn: Google Maps)

Nhược điểm của phố Khúc Thừa Dụ

Ngoài những triển vọng tích cực, khu vực xung quanh đường Khúc Thừa Dụ cũng gặp một số vấn đề tiêu cực đáng chú ý:

• Ùn tắc giao thông: Tình trạng ùn tắc giao thông là một thách thức phổ biến tại các khu vực trung tâm của Hà Nội, và Khúc Thừa Dụ không phải là ngoại lệ. Trong giờ cao điểm, lưu lượng xe cộ tăng đột ngột có thể tạo ra tình trạng ùn tắc giao thông, gây khó khăn cho việc di chuyển.
• Vấn đề ô nhiễm môi trường và tiếng ồn: Với vị trí trung tâm cùng với sự tập trung của nhiều cơ sở công nghiệp và thương mại dẫn đến ô nhiễm tiếng ồn và môi trường trong khu vực. Điều này có thể ảnh hưởng đến chất lượng đời sống và sức khỏe của người dân, đặc biệt là những người sống gần các tuyến đường chính.
• Mật độ dân cư cao: Với mật độ dân cư cao và sự tập trung của nhiều tòa nhà cao tầng, khu vực trở nên chật chội và thiếu không gian xanh.

Những vấn đề này, mặc dù tồn tại, nhưng cần được xem xét kỹ lưỡng khi đánh giá tiềm năng mua bán bất động sản tại khu vực Khúc Thừa Dụ. Có thể cần phải xem xét các biện pháp để giải quyết hoặc điều chỉnh để tận dụng toàn bộ tiềm năng của thị trường bất động sản đang phát triển.

Giá bán nhà mặt phố tại khu vực Khúc thừa Dụ, Cầu Giấy

Theo Batdongsan vào tháng 10/2023, giá mua bán nhà mặt phố tại Khúc thừa Dụ, quận Cầu Giấy đang có sự biến động trong khoảng từ 362.32 triệu đồng/m2 đến 629.32 triệu đồng/m2. Mức giá của mỗi căn nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích, vị trí và tình trạng của ngôi nhà.

Dưới đây là ví dụ về giá bán của một số căn nhà mặt phố tại phố Khúc thừa Dụ, quận Cầu Giấy trên Batdongsan tháng 10/2023:

• Nhà mặt phố Khúc Thừa dụ diện tích 120m2 gồm 7 tầng và 1 tầng hầm, mặt tiền 6m, vỉa hè 8m lát đá có giá bán 416.67 tỷ đồng tương đương 50 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Khúc Thừa Dụ 120m2 có  6 tầng thông sàn 4PN, có thang máy hiện đang được bán với giá 350 triệu đồng/m2 tương đương 42 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Khúc Thừa Dụ với diện tích 138m2, mặt tiền 10m, vỉa hè 4m hiện đang bán với giá 362.32 triệu đồng/m2 tương đương 50 tỷ đồng.

Nhà mặt phố Khúc Thừa Dụ, quận Cầu Giấy (Nguồn: Nhaphonet)

Qua bài viết trên, OneHousing đã cung cấp thông tin về thị trường bất động sản tại quận Cầu Giấy và giá bán các căn nhà mặt phố trên phố Khúc Thừa Dụ trong bài viết này. Hy vọng rằng các thông tin này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về tình hình bất động sản trong khu vực này và từ đó, bạn có thể đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và mục tiêu của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Xuân Thủy, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?