Nhà mặt phố tại phố Hương Viên, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Những ngôi nhà mặt phố tại phố Hương Viên luôn là điểm nóng trong thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng. Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi và tiện ích xung quanh đã khiến cho việc mua bán nhà mặt phố tại khu vực này trở thành một trong những sự quan tâm hàng đầu của người mua nhà và nhà đầu tư. Cùng OneHousing tìm hiểu thêm thông tin về chủ đề trên.

Tổng quan về phố Hương Viên, quận Hai Bà Trưng

Vị trí phố Hương Viên, quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Google Maps)

Phố Hương Viên là một con phố dài khoảng 1.5 km, nằm ở phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Phố bắt đầu từ trước cổng đền Hai Bà Trưng, chạy vòng quanh hồ Đồng Nhân rồi xuống tới chỗ cuối dốc Thọ Lão (phố Lò Đúc rẽ vào).

Phố Hương Viên có lịch sử lâu đời, được đặt tên vào năm 1991. Vị trí của phố Hương Viên rất thuận lợi, nằm gần trung tâm thành phố và gần các khu vực quan trọng về kinh tế, văn hóa, và giáo dục. Phố này tiếp giáp với nhiều tuyến đường khác như Nguyễn Công Trứ, Lê Gia Đỉnh, Lò Đúc, Trần Khát Chân, giúp cư dân thuận tiện trong việc di chuyển đến các khu vực khác.

Phố Hương Viên là một khu vực dân cư đông đúc, có nhiều trường học các cấp, thuận lợi cho việc học hành của học sinh và sinh viên. Phố cũng có nhiều nhà hàng, quán cà phê và siêu thị phục vụ cho nhu cầu ẩm thực và mua sắm của cư dân.

Nhà mặt phố tại phố Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại phố Hương Viên

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại phố Hương Viên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội trong những năm gần đây có những diễn biến khá tích cực. Giá nhà đất trên phố Hương Viên có xu hướng tăng lên, đặc biệt là những căn nhà mặt phố có vị trí đẹp, thuận lợi cho kinh doanh.

Sở dĩ giá nhà đất trên phố Hương Viên có xu hướng tăng lên là do một số yếu tố sau:

• Vị trí thuận lợi: Phố Hương Viên nằm gần trung tâm thành phố và tiếp giáp với các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Công Trứ, Lê Gia Đỉnh, Lò Đúc, Trần Khát Chân.
• Tiềm năng phát triển cao: Phố Hương Viên có vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển cao.
• Nhu cầu nhà ở lớn: Thủ đô Hà Nội là trung tâm quan trọng của cả nước về mọi lĩnh vực, tập trung đông dân cư, nhu cầu nhà ở lớn. Phố Hương Viên là một khu vực dân cư đông đúc, có nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... nên nhu cầu mua nhà mặt phố tại đây cũng rất lớn.

Phố Hương Viên là một khu vực có vị trí thuận lợi, tiềm năng phát triển cao và nhu cầu nhà ở tăng cao. Tuy nhiên, phố Hương Viên cũng có một số nhược điểm cần lưu ý, bao gồm:

• Tình trạng giao thông đông đúc: Phố Hương Viên là một khu vực trung tâm, có nhiều tuyến đường lớn đi qua. Tình trạng giao thông tại đây thường xuyên bị ùn tắc, đặc biệt là vào giờ cao điểm.
• Môi trường ô nhiễm: Tình trạng ô nhiễm môi trường tại đây khá nghiêm trọng, ảnh hưởng đến sức khỏe của người dân. 

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại phố Hương Viên 

Mua bán nhà mặt phố tại phố Hương Viên (Nguồn: nhadatinfo)

Dữ liệu từ Batdongsan cho thấy, giá mua bán nhà mặt phố tại phố Hương Viên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội trong tháng 10/2023 có sự biến động từ 150 đến 250 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, chất lượng xây dựng và tình trạng pháp lý của căn nhà. Ngoài ra các căn gần hồ Hai Bà Trưng có giá cao hơn.

Dưới đây là một số tin đăng mua bán nhà mặt phố tại phố Hương Viên trong tháng 10/2023 trên Batdongsan:

• Bán nhà mặt phố Hương Viên, diện tích 40m2, mặt tiền 6m, giá 12.6 tỷ đồng.
• Bán gấp nhà Hương Viên, hai mặt thoáng, ô tô tránh, kinh doanh, diện tích 38m2, giá 9.7 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố Hương Viên 5 tầng kinh doanh. Diện tích 68m2, mặt tiền 4m, giá 24.5 tỷ đồng.

Giá nhà mặt phố tại phố Hương Viên có xu hướng tăng lên trong những năm gần đây do nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, giá nhà đất vẫn ở mức hợp lý so với các khu vực khác trong trung tâm thành phố Hà Nội.

Trong tương lai, giá bán của các căn nhà mặt phố tại phố Hương Viên, quận Hai Bà Trưng vẫn sẽ tiếp tục thay đổi dựa trên nhiều yếu tố khác nhau. Tuy nhiên, điều chắc chắn là vị trí đắc địa và lợi ích mà khu vực này mang lại vẫn sẽ làm cho những căn nhà này luôn có giá trị cao và thu hút sự quan tâm của người mua và đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại phố Thi Sách, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng