Nhà mặt phố tại phố Hồng Tiến, phường Bồ Đề, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?

Phường Bồ Đề, quận Long Biên là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản lớn nhờ vào vị trí tọa lạc đắc địa, do đó có nhiều nhà đầu tư và khách hàng đang “để mắt” tới. 

Vậy, giá bán nhà mặt phố tại phố Hồng Tiến, phường Bồ Đề hiện nay đang là bao nhiêu? Bài viết sau của OneHousing sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về tình hình mua bán bất động sản cùng giá bán nhà mặt phố tại khu vực này.

Một số thông tin chung về quận Long Biên, Hà Nội

Một nút giao thông quan trọng của quận Long Biên (Nguồn: Kinh tế đô thị)

Quận Long Biên là quận đóng vai trò là cửa ngõ quan trọng phía Đông Bắc thành phố Hà Nội, đồng thời cũng là đơn vị hành chính có diện tích tự nhiên lớn nhất thủ đô 61km2. Theo thống kê về dân số quận vào năm 2019 là 322.549 người, mật độ dân số đạt khoảng 5.392 người/km2. 

Quận chính thức được thành lập vào năm 2023 theo Nghị định số 132/2003/NĐ-CP của chính phủ, cho tới nay có tổng cộng 14 đơn vị hành chính cấp phường. Về phân chia ranh giới địa lý, phía Đông và phía Nam quận Long Biên giáp Huyện Gia Lâm, phía Tây giáp các quận Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng; phía Tây Nam giáp quận Hoàng Mai và phía Bắc giáp với huyện Đông Anh qua giới tuyến là sông Đuống. 

Về hạ tầng giao thông đô thị, sau 20 năm thành lập quận Long Biên là cái tên nổi bật nhất phía Đông Bắc thủ đô do nơi đây sở hữu nhiều dự án giao thông trọng điểm. Bên cạnh đó, quận cũng là địa phương “nắm giữ” 3 tuyến đường huyết mạch của Hà Nội là Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1B và Quốc lộ 5. Những tuyến đường này có vai trò quan trọng trong việc kết nối ba tỉnh thành trong vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc là Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.

Về kinh tế, hiện nay quận Long Biên chú trọng phát triển mạnh ở các ngành thương mại dịch vụ, thương mại điện tử, kinh tế số và logistics. Quận cũng đầu tư và hỗ trợ phát triển làng nghề truyền thống Lệ Mật thành điểm du lịch. Giai đoạn 2020 - 2023, mặc dù gặp khó khăn hậu dịch bệnh Covid và tình hình thế giới phức tạp, kinh tế quận vẫn duy trì tăng trưởng tốt, với tốc độ tăng tổng giá trị sản xuất trung bình đạt 12,09%. Chỉ trong 9 tháng đầu năm 2023, nguồn thu ngân sách quận ước đạt 7.635,4 tỷ đồng. 

Về an sinh xã hội, quận cùng triển khai xây dựng nhiều chương trình, vận động các quỹ trong đó có quỹ “Vì người nghèo” đồng thời duy trì và phát triển nhiều mô hình mới, sáng tạo với sự tham gia của đông đảo cơ quan, đơn vị, quần chúng nhân dân, thanh thiếu niên… tại địa phương. Từ đó, tạo sự lan tỏa trong cộng đồng và xã hội, góp phần vào thành tựu chung của công cuộc 20 năm xây dựng, phát triển quận Long Biên.

Với sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, giao thông đô thị và an sinh xã hội, thị trường bất động sản quận Long Biên cũng được đánh giá là một trong những “điểm nóng” của thủ đô Hà Nội. Ngoài ra, với vị trí thuận lợi có thể di chuyển tới nhiều quận huyện nội ngoại thành cũng là một trong những yếu tố khiến bất động sản nơi đây được nhiều người quan tâm đến. 

Nhà mặt phố tại phố Đức Giang, phường Thượng Thanh, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?

Tình hình thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội và quận Long Biên  

Nhìn chung, thị trường bất động sản hiện trên cả nước nói chung và tại Hà Nội nói riêng vẫn đang trong giai đoạn khó khăn, với sự suy giảm trong hoạt động giao dịch. Nhưng đáng ngạc nhiên thay trong tình hình này, có rất nhiều căn nhà phố ở Hà Nội được niêm yết với mức giá bán cực kỳ cao lên tới hàng tỷ đồng/m2 và vẫn được bán ra số lượng lớn.

Giá bán nhà mặt phố tại tùy vào từng vị trí khu vực, diện tích và mặt tiện mà cũng sẽ ở các mức khác nhau. Tại các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng giá bán nhà mặt phố cũng luôn dẫn đầu thị trường bất động sản Hà Nội, dao động trong khoảng từ vài trăm triệu đến trên 2 tỷ đồng/m2. (Nguồn: Nhịp sống kinh doanh)

Lý giải cho điều này là do nhà mặt phố có vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận khách hàng, do đó có giá trị thương mại rất lớn. Ngoài ra, nhiều người mua nhà mặt phố với mục đích đầu tư, kỳ vọng giá nhà sẽ tiếp tục tăng trong tương lai do nguồn cung hạn chế, đặc biệt là ở khu vực trung tâm. Điều này cũng góp phần đẩy giá nhà mặt phố lên cao. 

Xét riêng trên địa bàn quận Long Biên, nhà mặt phố là loại hình bất động sản cũng nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng và các nhà đầu tư. Lý do vì quận Long Biên là địa phương có diện tích lớn nhất trong số các quận nội thành Hà Nội, môi trường sống trong lành, nhiều cây xanh, dân cư không quá đông đúc như các vùng trung tâm song tiện ích dịch vụ lại đầy đủ và giá cả không quá đắt đỏ chỉ từ 200 triệu đồng/m2, khiến bất động sản khu vực này rất được ưu ái.

Theo thống kê dữ liệu trên trang Bất động sản, chỉ trong vòng 7 ngày (10 - 17/10/20223), số lượng tìm kiếm mua bán nhà mặt phố tại quận Long Biên là 5.728 lượt và có khoảng 347 bất động sản đang được mở bán tại khu vực này.  

Giá bất động sản quận Long Biên không quá “đắt đỏ” như các khu vực quận trung tâm thủ đô Hà Nội (Nguồn: Báo Tuổi trẻ)

Giá bán nhà mặt phố khu vực phố Hồng Tiến, phường Bồ Đề, quận Long Biên hiện là bao nhiêu?

Phường Bồ Đề thuộc quận Long Biên, có tên gọi xuất phát từ hai cây bồ đề và chùa Bồ Đề. Phường có diện tích khoảng 380ha, phía Đông giáp phường Gia Thuỵ và Phúc Đồng, phía Tây giáp quận Hoàn Kiếm qua sông Hồng, phía Nam giáp phường Long Biên, và phía Bắc giáp các phường Ngọc Lâm và Ngọc Thuỵ.

Hạ tầng giao thông ở phường Bồ Đề được đánh giá khá hoàn chỉnh khi sở hữu 9 tuyến phố, đó là: Đường Lâm Du, phố Nguyễn Văn Cừ, phố Hoàng Như Tiếp, phố Nguyễn Sơn, phố Ái Mộ, phố Phú Viên, phố Bồ Đề, phố Lâm Hạ và phố Hồng Tiến. Các con phố tại đây khá rộng rãi và tấp nập, rất phù hợp với những người có nhu cầu đầu tư nhà mặt phố để kinh doanh, buôn bán. 

Hiện tại, giá bán nhà mặt phố tại khu vực phố Hồng Tiến, phường Bồ Đề, quận Long Biên dao động trong khoảng 198 - 430 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023). 

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Hồng Tiến, phường Bồ Đề, quận Long Biên dao động 198 - 430 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản)

Trên đây là bài viết của OneHousing về cập nhật thông tin thị trường bất động sản quận Long Biên và khu vực phố Hồng Tiến, phường Bồ Đề. OneHousing hy vọng với những chia sẻ trên sẽ giúp bạn đọc và khách hàng đưa ra quyết định sáng suốt khi đầu tư vào bất động sản nhà mặt phố khu vực này. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Đàm Quang Trung, phường Long Biên, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Vũ Đức Thận, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?