Nhà mặt phố tại đường Vũ Đức Thận, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?

Đường Vũ Đức Thận là một trong những tuyến phố nằm gần trung tâm quận Long Biên. Bất động sản quận Long Biên là điểm nhấn nổi bật của khu vực phía Đông Hà Nội nên hoạt động mua bán nhà mặt phố cũng sôi động không kém.

Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cùng bạn đọc tìm hiểu cụ thể về thị trường và giá bán nhà mặt phố đường Vũ Đức Thận, quận Long Biên.

Thông tin chung về đường Vũ Đức Thận

Đường Vũ Đức Thận có vị trí thuộc phường Việt Hưng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Con đường có chiều dài khoảng 1,3km và rộng từ 17,5 - 22,5m nên những căn nhà mặt phố tại đây đều có mặt tiền rộng rãi, thoáng mát. Đường Vũ Đức Thận có 2 đầu giao với phố Đoàn Đình Luyện và đường Ngô Gia Tự - một trong những tuyến đường giao thông huyết mạch của thủ đô.

Với vị trí gần cầu vượt nút giao quận Long Biên, cư dân sinh sống tại đường Vũ Đức Thận sẽ có ưu thế lớn trong việc di chuyển tới các khu vực lân cận.

Trên con đường này cũng có nhiều địa điểm thương mại và dịch vụ phục vụ người dân, bao gồm cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, quán cafe, siêu thị, trung tâm thương mại, hồ câu cá giải trí,... Hai bên đường được xây vỉa hè rộng đi kèm hệ thống cây xanh, đèn chiếu sáng ổn định. Đây là những điều kiện lý tưởng cho người dân tới sinh sống và đầu tư, kinh doanh tại khu vực đường Vũ Đức Thận.

Ngoài ra, bất động sản đường Vũ Đức Thuận nói chung còn được hưởng lợi từ nhiều điều kiện thuận lợi và tiềm năng phát triển của quận Long Biên.

Một góc đường Vũ Đức Thận (Nguồn: SoSanhNha)

Nhà mặt phố tại phố Nguyễn Văn Linh, phường Phúc Đồng, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?

Điều kiện thuận lợi của quận Long Biên

Quận Long Biên nằm cách trung tâm thủ đô chỉ khoảng 5 - 6km và có vai trò là cửa ngõ phía Đông Bắc thành phố Hà Nội. Quận được đánh giá là đơn vị hành chính có diện tích tự nhiên lớn nhất Hà Nội, với khoảng 61km2 và tổng dân số hơn 322.000 người (năm 2019). Trong đó, phường Việt Hưng có quy mô dân số lên tới hơn 23.000 người (năm 2022). Điều này thể hiện sự tập trung dân cư đông đúc và cuộc sống nhộn nhịp tại quận Long Biên.

Hơn nữa, quận Long Biên cũng đang trên đà bứt tốc về kinh tế nhờ những nguồn đầu tư mạnh mẽ về cơ sở vật chất, hạ tầng và tiện ích. Ưu điểm cụ thể của quận như sau:

• Định hướng phát triển mới: Quận Long Biên nằm gần các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoàng Mai,... nên được định hướng trở thành một trong những trung tâm hành chính - kinh tế - văn hóa lớn của thành phố.
• Hạ tầng giao thông: Hiện tại có 3 tuyến đường giao thông lớn chạy qua quận Long Biên là Quốc lộ 1A, 1B và 5. Bên cạnh đó là nhiều cây cầu và tuyến đường giao thông quan trọng giúp kết nối phía Đông và khu vực nội thành như cầu Vĩnh Tuy, cầu Đông Trù, đường Ngô Gia Tự nối tới cầu Chương Dương, đường đê sông Hồng nối cầu Thanh Trì,...
• Dịch vụ tiện ích: Quận Long Biên sở hữu nhiều tiện ích đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân; bao gồm các bệnh viện hiện đại, trường học, hồ sinh thái, hệ thống siêu thị và đặc biệt là các trung tâm thương mại lớn. Điển hình là siêu thị Big C Long Biên và AEON Mall Long Biên.

Thị trường mua bán nhà mặt phố khu vực quận Long Biên

Mặc dù nằm ở ngoại thành, quận Long Biên vẫn duy trì được sức hút với người dân và các nhà đầu tư trong thị trường bất động sản Hà Nội.

Quận Long Biên nói chung và khu vực phường Việt Hưng đều có quy mô dân số khá lớn nên nhu cầu mua bán nhà mặt phố để ở và kinh doanh luôn ở mức cao. Nhờ có đầy đủ tiện ích và hạ tầng giao thông, bất động sản quận Long Biên đang trở thành điểm đến an cư lâu dài của rất nhiều người. Ưu thế về vị trí địa lý của quận Long Biên cũng là yếu tố quan trọng giúp thu hút thêm nguồn đầu tư cho khu vực và thuyết phục những cư dân có nhu cầu di chuyển vào nội đô hàng ngày.

Giá mua bán nhà mặt phố và hoạt động giao dịch tại khu vực này cũng có tiềm năng phát triển và tăng cao. Quận Long Biên có lợi thế về quỹ đất rộng, mật độ xây dựng chưa quá lớn nên số lượng dự án nhà ở và các dãy nhà mặt phố vẫn sẽ tăng thêm trong tương lai gần.

Theo dữ liệu do Bất động sản tổng hợp vào tháng 10/2023, thị trường địa ốc Long Biên còn ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ ở nhiều phân khúc, đặc biệt là nhà riêng và nhà phố. Những dự án khu đô thị hiện đại cũng góp phần vào sự phát triển của bất động sản quận Long Biên nói chung. Điển hình là dự án khu đô thị cao cấp Vinhomes Riverside với nhiều khu mua sắm, giải trí được xây mới hứa hẹn sẽ nâng tầm chất lượng sống của người dân quận Long Biên.

Ngoài ra, nhà mặt phố đường Vũ Đức Thận, phường Việt Hưng cũng sẽ là lựa chọn được ưa chuộng bởi nhiều khách hàng vì có mặt tiền là tuyến đường rộng rãi, đem lại tiềm năng kinh doanh và sinh lời lớn.

Thị trường bất động sản phát triển mạnh về nhiều mặt (Nguồn: Nhà Tốt)

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Vũ Đức Thận, quận Long Biên

Đường Vũ Đức Thận thuộc địa phận quận Long Biên - một trong những khu vực giàu tiềm năng và đón đầu xu hướng tăng giá, nên giá bán nhà mặt phố cũng ở mức tương đối cao.

Theo thông tin cập nhật của Bất động sản vào tháng 10/2023, giá bán nhà mặt phố đường Vũ Đức Thận dao động từ 14 - 30 tỷ đồng/căn; trong đó có khoảng giá từ khoảng 121 - 215 triệu đồng/m2 tùy theo diện tích và số phòng. Dù vậy, giá nhà mặt phố Vũ Đức Thận vẫn được đánh giá là thấp hơn so với giá nhà tại các mặt đường lớn thuộc quận Long Biên.

Người mua có thể lựa chọn nhiều loại hình nhà mặt phố với chiều cao từ 2 - 7 tầng và diện tích từ 40 - 206m2. Với lựa chọn đa dạng như vậy, người mua nên cân nhắc các yếu tố khác như số phòng, diện tích vỉa hè, tiện ích xung quanh và nhu cầu sử dụng trước khi đưa ra quyết định mua để tìm được căn nhà phù hợp nhất.

Nhiều loại hình nhà ở trên đường Vũ Đức Thận (Nguồn: Nhà đất 24h)

Bài viết trên đã tổng hợp thông tin tổng quan về thị trường bất động sản quận Long Biên và cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại đường Vũ Đức Thận. Bạn đọc cũng có thể tham khảo các bài viết khác trên trang web OneHousing để biết thêm giá nhà mặt phố của nhiều khu vực khác.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Nhà mặt phố tại phố Lệ Mật, phường Việt Hưng, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Lâm Du, phường Bồ Đề, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?