Nhà mặt phố tại phố Đức Giang, phường Thượng Thanh, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?

Hà Nội không chỉ đơn thuần là thủ đô của Việt Nam, mà còn là một trong hai trung tâm kinh tế trọng điểm trên cả nước. Bất động sản tại Hà Nội cũng vì thế mà có giá trị cao, được nhiều khách hàng “săn đón”.

Trong bài viết sau đây, hãy cùng OneHousing cập nhật những thông tin bất động sản mới nhất tại Hà Nội, cụ thể là khu vực phường Thượng Thanh, quận Long Biên. Sau đó, tham khảo giá mua bán nhà mặt phố tại phố Đức Giang thuộc quận phía Đông Bắc thủ đô này.

Thị trường mua bán nhà đất tại Hà Nội hiện nay

Nhà đất Hà Nội vẫn luôn là sản phẩm “đắt giá” mà rất nhiều người mong muốn sở hữu. Mặc dù tình hình bất động sản thường xuyên biến động mạnh, nhưng nhìn chung, giá nhà đất tại thủ đô dao động ở mức khá cao so với mặt bằng chung của cả nước.

Hà Nội đóng vai trò “đầu não” về văn hóa - kinh tế - chính trị - khoa học - giáo dục của Việt Nam. Đây cũng là một trong hai trung tâm kinh tế trọng điểm (bên cạnh thành phố Hồ Chí Minh), đóng góp %GDP lớn cho nền kinh nước nhà.

Không chỉ có nhiều khu công nghiệp, hoạt động kinh tế tại Hà Nội còn sôi động nhờ kinh doanh thương mại - dịch vụ - du lịch. Cơ hội việc làm phong phú đã thu hút không ít người dân từ cả trong nước và nước ngoài đến định cư, làm việc.

Ngoài ra, Hà Nội còn là nơi tập trung rất nhiều trường đại học. Lượng sinh viên hàng năm đổ về sinh sống và học tập cũng góp một phần không nhỏ vào việc khuấy động thị trường bất động sản thành phố.

Hà Nội là một trong những “điểm nóng” bất động sản của cả nước (Nguồn: VnEconomy)

Theo thống kê, chung cư và nhà đất trong ngõ là các phân khúc bất động sản “ăn khách” nhất tại Hà Nội suốt nhiều năm. Tuy nhiên, sau khi trải qua giai đoạn tăng “nóng” vào năm 2021 - 2022, hai phân khúc này cùng các loại sản phẩm khác đều rơi vào trầm lắng.

Hiện nay, cả nguồn cung và cầu bất động sản tại Hà Nội đều giảm. Quỹ đất khan hiếm, các dự án chung cư không được phê duyệt khiến số sản phẩm nhà đất mới không có nhiều. Trong khi đó, nhu cầu mua và thuê nhà của người dân giảm mạnh do ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế. Lo ngại về các rủi ro như cháy nổ, hỏa hoạn cũng là nguyên nhân khiến người dân không còn “mặn mà” với cuộc sống tại nơi phố thị chật chội.

Nhà mặt phố tại phố Nguyễn Văn Linh, phường Phúc Đồng, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?

Tổng quan về phố Đức Giang, phường Thượng Thanh và hoạt động mua bán nhà đất

Phường Thượng Thanh là 1 trong 14 đơn vị hành chính cấp xã thuộc quận Long Biên. Phường có diện tích 300ha với 19.000 dân, nằm về phía Tây Bắc của quận.

Phường Thượng Thanh nhìn từ trên cao (Nguồn: VietnamBiz)

Địa phận phường Thượng Thanh chạy dài từ cầu Đuống đến khu vực ga Gia Lâm. Khu vực này là đầu mối của nhiều tuyến giao thông quan trọng tại thành phố như cảng Đức Giang và ga Gia Lâm, khá thuận lợi cho hoạt động giao lưu kinh tế.

Trong giai đoạn 2016 - 2030, chính quyền thành phố còn thực hiện chương trình tái quy hoạch khu vực phường Thượng Thanh. Khu đất nông nghiệp cũ sẽ được chuyển thành khu đô thị hiện đại, tập trung vào phát triển công nghiệp, thương mại và dịch vụ. Do đó, bất động sản phường Thượng Thanh cũng ngày càng được nâng cao giá trị.

Là một trong những tuyến đường chạy qua phường Thượng Thanh, phố Đức Giang cũng được thừa hưởng một phần lợi thế cho hoạt động bất động sản kể trên.

Đường Đức Giang có chiều dài 2km, lộ giới 6m, chạy qua hai phường Đức Giang và Thượng Thanh, quận Long Biên.

Vị trí đường Đức Giang, phường Thượng Thanh (Nguồn: Việt Nam Mới)

Theo thống kê trên Batdongsan, toàn phường Thượng Thanh hiện có khoảng 220 sản phẩm nhà đất đang rao bán. Trong đó, loại hình nhà riêng chiếm đa số với hơn 80 sản phẩm. Còn lại căn hộ chung cư, biệt thự, nhà liền kề, shophouse thương mại và nhà mặt phố, mỗi loại có từ 25 - 40 sản phẩm.

Riêng khu vực phố Đức Giang đang có khoảng 20 sản phẩm, chủ yếu là nhà riêng và nhà mặt phố, diện tích khoảng 45 - 200m2.

Giá bán nhà mặt phố tại phố Đức Giang

So với khu vực nội thành trung tâm (Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng) và khu kinh tế mới phía Tây (Cầu Giấy, Từ Liêm), giá bất động sản quận Long Biên rẻ hơn rất nhiều.

Cụ thể tại khu vực phường Thượng Thanh, giá mua bán nhà đất nói chung đang dao động từ 19 - 253 triệu đồng/m2, tương đương 950 triệu - 55 tỷ cho một sản phẩm diện tích 30 - 335m2. 

Tại khu vực phố Đức Giang, giá nhà đất có phần ổn định hơn với 61.14 - 94.44 triệu đồng/m2 cho sản phẩm nhà riêng, nhà mặt phố. Các căn nhà có 2 mặt tiền gần đường lớn, giá bán sẽ nhỉnh hơn một chút với khoảng 130 - 143 triệu đồng/m2. 

(Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023). 

Giá nhà đất tại phố Đức Giang, phường Thượng Thanh khá ổn định (Nguồn: Bất động sản Meey Land)

Dưới đây là giá mua bán một số sản phẩm nhà đất cụ thể tại phố Đức Giang, phường Thượng Thanh cho bạn tham khảo:

(Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023)

Thông qua bài viết, OneHousing đã cập nhật đến bạn thông tin bất động sản tại Hà Nội nói chung và tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên nói riêng. Đồng thời, bài viết cũng giúp bạn giải đáp thắc mắc về giá mua bán nhà mặt phố tại phố Đức Giang, phường Thượng Thanh hiện tại.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Nhà mặt phố tại phố Lệ Mật, phường Việt Hưng, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Lâm Du, phường Bồ Đề, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?