Nhà mặt phố tại phố Hà Cầu, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?

Nhắc đến thị trường bất động sản hiện nay, không thể không kể đến sự tăng trưởng vượt bậc của khu vực phố Hà Cầu, quận Hà Đông. Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển và sự thuận lợi về giao thông, khu vực này đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những người muốn sở hữu một căn nhà mặt phố đẳng cấp. Vậy, câu hỏi đặt ra là: "Nhà mặt phố tại phố Hà Cầu, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?" Cùng OneHousing tìm hiểu ngay qua bài viết sau!

Tổng quan về phố Hà Cầu quận Hà Đông

Phố Hà Cầu tọa lạc tại trung tâm quận Hà Đông, giáp ranh với các phường Nguyễn Trãi, Quang Trung, Phú La, La Khê và Kiến Hưng. Với diện tích tự nhiên rộng 152,27 ha và 14 tổ dân phố, phường đã thu hút sự quan tâm của người dân với sự phát triển đầy tiềm năng.

Phố Hà Cầu có lịch sử phát triển dài, bắt đầu từ làng Cầu Đơ - trụ sở tỉnh Hà Nội trong thời kỳ từ 05/1902 đến 12/1904. Sự liên kết chặt chẽ giữa Hà Trì và Cầu Đơ đã gắn kết vị trí đặc biệt của thủ phủ tỉnh Hà Đông, tạo nên những công trình kiến trúc lịch sử như đình, chùa, miếu, góp phần tạo dựng nên tập tục và tập quán mang tính bền vững cho phố Hà Cầu.

Hiện nay, phố Hà Cầu đang trải qua quá trình đô thị hóa và chuyển dịch kinh tế theo hướng phát triển các dịch vụ. Đời sống của cư dân nơi đây ngày càng được nâng cao, không chỉ về mặt vật chất mà còn về mặt tinh thần. Hệ thống giáo dục cũng được đầu tư, với 1 trường mầm non, 2 trường tiểu học, 2 trường trung học cơ sở và 1 trường phổ thông đạt chuẩn quốc gia. Ngoài ra, khu vực này còn có 6 di tích lịch sử, trong đó có 4 di tích lịch sử văn hóa được công nhận, bao gồm đình Cầu Đơ, đình, chùa và miếu Hà Trì.

Về mạng lưới giao thông đô thị, Hà Cầu có hai trục chính là phố Cầu Đơ và đường Hà Trì, cùng với một số tuyến đường khác như Bồ Hỏa, Kiến Hưng, Bà Triệu, Đa Sỹ, Lê Lợi và Bến Phà. Các tuyến đường này không chỉ có vai trò quan trọng trong khu vực mà còn kết nối phường Hà Cầu với các phường lân cận trong quận, góp phần phát triển bất động sản quận Hà Đông.

Hà Cầu đang phát triển mạnh mẽ, với sự đầu tư vào các dự án bất động sản như Phú Thịnh Green Park, Hyundai Hillstate, Xuân Mai Tower, Hà Cầu Residence… góp phần không nhỏ vào phát triển kinh tế và bất động sản quận Hà Đông. Với những tiềm năng phát triển và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, phố Hà Cầu đang trở thành địa điểm hấp dẫn cho những người tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng và đầu tư bất động sản quận Hà Đông.

Một góc chụp của phố Hà Cầu quận Hà Đông (Nguồn: Vietnambiz)

Nhà mặt phố tại đường Trưng Nhị, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội hiện nay thế nào?

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội hiện nay vẫn đang có sự phát triển và sôi động. Sự phát triển đô thị và nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao đã tạo ra áp lực lên giá bất động sản. Đặc biệt, các khu vực trung tâm và các tuyến phố nổi tiếng có giá bán cao hơn do sự khan hiếm và vị trí đắc địa.

Bên cạnh đó, tình hình mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội đang chứng kiến sự cạnh tranh cao giữa các nhà đầu tư và người mua. Các nhà đầu tư, bất động sản và công ty xây dựng đang tìm kiếm các cơ hội đầu tư vào nhà mặt phố để tận dụng tiềm năng tăng trưởng và sinh lợi. Điều này góp phần tạo ra một thị trường sôi động và đa dạng về lựa chọn nhà mặt phố.

Đặc biệt hơn, thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội có tính thanh khoản khá cao. Do nhu cầu về nhà ở và kinh doanh, cùng với sự phát triển của nền kinh tế, việc mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội thường diễn ra nhanh chóng. Tuy nhiên, việc bán nhà mặt phố có thể đòi hỏi thời gian và kiên nhẫn để tìm kiếm người mua phù hợp với giá trị và tiềm năng của tài sản.

Các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và mức độ phát triển của khu vực sẽ ảnh hưởng đến giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội. Các tuyến phố trung tâm, gần các khu vực kinh doanh, giáo dục và dịch vụ thường có giá cao hơn. Ngoài ra, yếu tố hạ tầng, giao thông và quy hoạch cũng đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị và tiềm năng tăng trưởng của nhà mặt phố.

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội diễn ra sôi động (Nguồn: Rever)

Mua nhà mặt phố có những ưu, nhược điểm gì?

Mua nhà mặt phố là một quyết định quan trọng trong việc đầu tư vào bất động sản. Loại hình này có nhiều ưu điểm hấp dẫn, nhưng cũng đi kèm với một số nhược điểm đáng quan ngại.

Ưu điểm

• Vị trí thuận lợi: Nhà mặt phố thường có vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích quan trọng như trường học, bệnh viện và cơ quan hành chính. 
• Giao thông thuận tiện: Nhà mặt phố thường nằm gần các con đường chính, giúp di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố dễ dàng. Điều này rất hữu ích cho việc đi lại hàng ngày và kinh doanh.
• Tiềm năng kinh doanh: Nhà mặt phố có lượng người qua lại đông đúc hàng ngày, tạo ra tiềm năng kinh doanh lớn. Với số lượng khách hàng tiềm năng đông đảo, nhà mặt phố là một lựa chọn tuyệt vời cho việc mở cửa hàng, nhà hàng hoặc dịch vụ khác.
• Tính thanh khoản cao: Vị trí thuận lợi và tiềm năng kinh doanh khiến nhà mặt phố có tính thanh khoản cao. Việc mua bán, cho thuê hoặc chuyển nhượng nhà mặt phố có thể được thực hiện nhanh chóng, mang lại sự linh hoạt trong quản lý tài sản.

Nhược điểm

• Giá cao: Nhà mặt phố thường có giá cao hơn so với các loại hình bất động sản khác trong cùng khu vực. Điều này có thể tạo áp lực tài chính đối với người mua hoặc thuê.
• Ô nhiễm tiếng ồn: Vị trí gần đường chính và khu vực buôn bán có thể khiến nhà mặt phố bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ giao thông và hoạt động thương mại xung quanh. Việc này có thể gây phiền toái cũng như chất lượng cuộc sống của bạn.
• Diện tích hạn chế: Vì vị trí trung tâm, nhà mặt phố thường có diện tích khá hạn chế. Điều này có thể giới hạn sự linh hoạt trong thiết kế và sử dụng không gian sống và kinh doanh.
• Hạn chế mở rộng và cải tạo: Các chủ sở hữu có thể gặp khó khăn trong việc mở rộng hoặc cải tạo nhà mặt phố để đáp ứng nhu cầu của họ. Giới hạn không gian và quy định về xây dựng trong khu vực trung tâm có thể làm giảm khả năng thay đổi cấu trúc và sử dụng của nhà mặt phố.

Nhà mặt phố có tiềm năng kinh doanh lớn (Nguồn: batdongsan)

Giá bán nhà mặt phố tại phố Hà Cầu, quận Hà Đông là bao nhiêu?

Hiện tại, giá bán nhà mặt phố tại phố Hà Cầu quận Hà Đông dao động từ 56 - 512 triệu đồng/m2. (Nguồn: batdongsan, 10/2023). Trong quý 3 năm 2023, đã ghi nhận mức giá bán phổ biến nhất là 222,2 triệu đồng/m2, tăng 0,5% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù có sự tăng giá nhẹ, nhưng giá hiện tại vẫn thấp hơn đỉnh cao đã đạt được trong quý 2 năm 2023 là 223,4 triệu đồng/m2.

Một vài dự án bạn có thể tham khảo như:

• Bán nhà phố Hà Cầu diện tích 120m2 với giá 348,33 triệu đồng/m2 tương đương 41,8 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố Hà Cầu Hà Đông diện tích 40m2 với giá 182,5 triệu đồng/m2 tương đương 7,3 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố Hà Cầu diện tích 55m2 với giá 232,73 triệu đồng/m2 tương ứng với 12,8 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố Hà Cầu diện tích 65m2 với giá 383,08 triệu đồng/m2 tương ứng với 24,9 tỷ đồng. (Nguồn: batdongsan, 10/2023).

Tổng thể, thị trường bất động sản tại phố Hà Cầu, quận Hà Đông đã ổn định và đa dạng về mức giá bán nhà mặt phố. Tuy nhiên, giá hiện tại vẫn còn thấp hơn đỉnh trước đó, cho thấy có khả năng tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Như vậy thông qua bài viết này, OneHousing đã cung cấp cho bạn thông tin về nhà mặt tại phố Hà Cầu quận Hà Đông có giá bán bao nhiêu. Việc sở hữu một căn nhà mặt phố có giá trị lớn là điều rất quan trọng, vì vậy hy vọng những thông tin mà OneHousing vừa chia sẻ sẽ giúp cho bạn có cái nhìn bao quát hơn để có thể đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Khuyến, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng ô tô vào được quận Hà Đông đang có giá bán bao nhiêu?