Nhà mặt phố tại phố Giang Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Giang Biên là một trong những loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm. Đây là khu vực có vị trí đắc địa, thuận tiện giao thông, gần các khu đô thị lớn như Vinhomes Riverside, Eco Home Phúc Lợi,... Điều này khiến giá bán nhà mặt phố tại đây luôn ở mức cao. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu cụ thể nhà mặt phố tại phố Giang Biên hiện đang là bao nhiêu nhé!

Thông tin tổng quan về phường Phúc Lợi, quận Long Biên

Vị trí

Địa giới hành chính của phường Phúc Lợi cụ thể như sau:

• Phía Đông: Tiếp giáp với khu vực huyện Gia Lâm.
• Phía Tây: Tiếp giáp với khu vực phường Việt Hưng.
• Phía Nam: Tiếp giáp với khu vực phường Sài Đồng và Thạch Bàn.
• Phía Bắc: Tiếp giáp với khu vực phường Giang Biên.

Vị trí địa lý của phường Phúc Lợi rất thuận lợi cho giao thông với nhiều tuyến đường quan trọng. Nổi bật như Đê Nam sông Đuống và tuyến đường từ Quốc lộ 5 và kéo dài đến đê sông Đuống. Ngoài ra, nhiều đường mới đã được mở như đường 48m từ ngã 3 Việt Hưng, Giang Biên, Vũ Xuân Thiều kéo dài, đường 21m từ quốc lộ 1B đến khu đô thị Việt Hưng và đường 40m từ Bùng binh trục đường 81m đến Quốc lộ 1B.

Phường cũng đã đầu tư nhiều vào hệ thống giao thông nội khu từ việc bê tông hóa đường phố, lắp đặt thiết bị chiếu sáng và hệ thống thoát nước. Tất cả tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và văn hóa của phường.

Địa giới hành chính phường Phúc Lợi, quận Long Biên (Nguồn: Việt Nam Mới)

Dân số và diện tích của phường Phúc Lợi

Phường Phúc Lợi với tổng số dân là 20.515 với diện tích 612,9ha năm 2021 (Nguồn: Dân Đầu Tư), được chia thành 15 tổ dân phố với 5 cụm dân cư. Phần lớn người dân làm ruộng, canh tác bên bãi với vùng đất trồng cây ăn quả, lúa, ngô,...

Là phường có tốc độ đô thị hóa nhanh nên đã có nhiều công ty hoạt động trên địa bàn phường thu hút số lượng lớn người lao động, góp phần nâng cao thu nhập của người dân.

Nhà mặt phố tại phố Nguyễn Văn Linh, phường Phúc Đồng, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội hiện nay

Hiện nay, nhu cầu mua bán nhà mặt phố đang thu hút sự quan tâm của nhiều người dân bởi các yếu tố về tình hình kinh tế, chính sách pháp lý, quy hoạch đô thị và xu hướng tương lai. Tại các thành phố lớn nói chung và Hà Nội nói riêng, nhu cầu mua bán nhà mặt phố vẫn luôn ở mức cao. Điều này là do sự không cân đối giữa nguồn cung và cầu, đặc biệt là đối với những người có thu nhập trung bình. Giá bất động sản tại các khu vực trung tâm tăng mạnh, gây nhiều khó khăn cho việc sở hữu nhà ở của người dân.

Tuy nhiên, việc mua bán nhà nhà mặt phố cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như điều kiện, hồ sơ và pháp lý. Cả người mua và người bán cần chú ý đến những quy định về công chứng hoặc thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, việc sang tên cũng như nhiều vấn đề khác để tránh tranh chấp sau này.

Hiện nay, giá mua bán nhà mặt phố ở phường Phúc Lợi dao động từ 74 - 212 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023). Nhờ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và các khu công nghiệp, giá trị của bất động sản tại phường Phúc Lợi tăng lên đáng kể. 

Với tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh tại quận Long Biên, nhiều khu đô thị lớn đã xuất hiện như đô thị Việt Hưng, Bồ Đề, Thượng Thanh và Sài Đồng. Điều này góp phần mang lại sự cải thiện về cuộc sống của cư dân trong khu vực. Bên cạnh đó, nhờ hệ thống giao thông, quận Long Biên đã thu hút nhiều ngành công nghiệp, góp phần tạo nên thị trường bất động sản đầy tiềm năng.

Tình hình bất động sản tại phố Giang Biên hiện nay

Phố Giang Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên là một khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản rất lớn. Cụ thể:

• Vị trí đắc địa: Phố Giang Biên nằm ở trung tâm quận Long Biên, gần các khu đô thị lớn như Vinhomes Riverside, Eco Home Phúc Lợi,... Đây là khu vực có giao thông thuận tiện, kết nối với các khu vực khác của thành phố Hà Nội và các tỉnh lân cận.
• Điều kiện hạ tầng phát triển: Hệ thống hạ tầng giao thông, điện nước,... tại phố Giang Biên được đầu tư đồng bộ. Các tuyến đường giao thông được mở rộng, nâng cấp, giúp việc đi lại, vận chuyển hàng hóa được thuận tiện hơn.
• Tiềm năng phát triển kinh tế: Quận Long Biên là một trong những quận có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất của thành phố Hà Nội. Đây là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp,... tạo ra thu nhập và nhiều việc làm cho người dân.
• Tiềm năng phát triển du lịch: Phố Giang Biên nằm gần sông Hồng, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển du lịch của quận Long Biên. Trong thời gian tới, khu vực này sẽ được đầu tư phát triển các khu du lịch, nghỉ dưỡng,...
• Tiềm năng đầu tư: Với những tiềm năng phát triển như vậy, bất động sản tại phố Giang Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá trong thời gian tới. 

Thông tin mới nhất về giá mua bán nhà mặt phố  tại phố Giang Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên

Theo cập nhật trên trang web Batdongsan tháng 10/2023, giá mua bán nhà mặt phố tại phố Giang Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên dao động từ 86 - 246 triệu đồng/m2. Mức giá này có sự dao động nhất định tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà và các yếu tố khác.

Hình ảnh một căn nhà mặt phố tại phố Giang Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên đang rao bán (Nguồn: Nhà đẹp Long Biên)

Giá bán nhà mặt phố tại phố Giang Biên được chia thành 2 phân khúc chính:

• Phân khúc cao cấp: Giá bán từ 15 tỷ đồng trở lên là dành cho các căn nhà có diện tích lớn, mặt tiền rộng, vị trí đẹp, nằm trên trục đường chính, thuận tiện giao thông và kinh doanh.
• Phân khúc trung bình: Giá bán khoảng 10 tỷ đồng là dành cho các căn nhà có diện tích vừa phải, mặt tiền hẹp hơn, vị trí không quá đẹp nhưng vẫn thuận tiện giao thông.

Trên đây, OneHousing đã cùng bạn tìm hiểu giá bán nhà mặt phố tại phố Giang Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên. Tuy nhiên, giá bán này cũng có thể thay đổi theo thời gian, tùy thuộc vào tình hình thị trường bất động sản. Để biết chính xác hơn, bạn có thể liên hệ trực tiếp với các chủ nhà hoặc các công ty môi giới bất động sản uy tín. Hy vọng bài viết đã cung cấp đầy đủ những thông tin cần thiết để bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm các căn hộ phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Lệ Mật, phường Việt Hưng, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Lâm Du, phường Bồ Đề, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?