Nhà mặt phố tại phố Đông Tác, phường Kim Liên, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố luôn là một trong những loại bất động sản được nhiều người quan tâm tại thủ đô Hà Nội, và phố Đông Tác, thuộc phường Kim Liên, quận Đống Đa không nằm ngoại lệ. Với vị trí trung tâm, tiện ích đa dạng, và tiềm năng phát triển rất lớn, phố Đông Tác đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua. Cùng OneHousing khám phá về mức giá bán nhà mặt phố tại phố Đông Tác, phường Kim Liên, quận Đống Đa để có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại đây.

Tổng quan về phố Đông Tác, phường Kim Liên

Phố Đông Tác, phường Kim Liên (Nguồn: yensaohanoi)

Phố Đông Tác là một con phố nhỏ nằm ở phường Kim Liên, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Phố có chiều dài khoảng 300m, rộng 5m, bắt đầu từ phố Lương Định Của đến nhà B24 khu tập thể Kim Liên.

Phố Đông Tác mang tên một phường Thăng Long cũ, có ít nhất từ thế kỷ XV. Trước đây, phố là một con ngõ nhỏ, hẹp, chuyên buôn bán các mặt hàng nông sản, thực phẩm. Sau năm 1954, phố được mở rộng và quy hoạch lại, trở thành một con phố nhỏ, đông đúc, sầm uất.

Hiện nay, phố Đông Tác là nơi tập trung nhiều cửa hàng, quán ăn, nhà hàng, văn phòng,... Các mặt hàng kinh doanh trên phố khá đa dạng, từ quần áo, giày dép, mỹ phẩm, điện tử,... đến đồ ăn, thức uống,...

Một số địa điểm nổi tiếng trên phố Đông Tác:

• Chợ Đông Tác: Chợ là nơi tập trung buôn bán các mặt hàng nông sản, thực phẩm, đồ gia dụng,...
• Khu tập thể Kim Liên: Khu tập thể là nơi sinh sống của nhiều gia đình.
• Chùa Bộc: Chùa Bộc là một ngôi chùa cổ, có từ thời Lê.

Phố Đông Tác là một con phố nhỏ nhưng có vị trí thuận lợi, gần nhiều khu vực trung tâm của thành phố. Phố là nơi sinh sống, làm việc của nhiều người dân và cũng là một địa điểm tham quan, mua sắm hấp dẫn.

Nhà mặt phố tại phố Nam Đồng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại phố Đông Tác

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại phố Đông Tác (Nguồn: alonhadat)

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại phố Đông Tác, phường Kim Liên, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội trong những năm gần đây khá sôi động. Số lượng giao dịch mua bán bất động sản quận Đống Đa tăng lên đáng kể, đặc biệt là trong phân khúc tầm trung và cao cấp.

Tiềm năng bất động sản tại khu vực phố Đông Tác

Khu vực phố Đông Tác, phường Kim Liên, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội có tiềm năng phát triển bất động sản khá lớn. Một số yếu tố chính góp phần tạo nên tiềm năng này bao gồm:

• Vị trí thuận lợi: Phố Đông Tác nằm ở trung tâm quận Đống Đa, gần nhiều khu vực trung tâm của thành phố như Hồ Gươm, Lăng Chủ tịch, nhà hát lớn…
• Hạ tầng giao thông phát triển: Phố Đông Tác nằm gần nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như Lương Định Của, Phạm Ngọc Thạch, Chùa Bộc.
• Tiềm năng phát triển kinh tế: Khu vực phố Đông Tác có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội. Đây là nơi tập trung nhiều cơ quan, doanh nghiệp, trường học, bệnh viện,... Đây là những yếu tố góp phần thúc đẩy nhu cầu về nhà ở, văn phòng, dịch vụ trong khu vực.

Dựa trên những yếu tố trên, có thể thấy khu vực phố Đông Tác có tiềm năng phát triển bất động sản khá lớn. Trong những năm tới, giá trị bất động sản tại khu vực này dự kiến sẽ tiếp tục tăng lên.

Khả năng kết nối giao thông phố Đông Tác

Phố Đông Tác có khả năng kết nối giao thông khá thuận lợi. Phố nằm gần nhiều tuyến đường giao thông quan trọng. Việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố cũng như các tỉnh thành lân cận khá thuận lợi.

Dưới đây là một số thông tin cụ thể về khả năng kết nối giao thông của phố Đông Tác:

• Đường Lương Định Của: Đây là một tuyến đường chính của quận Đống Đa, nối liền phố Đông Tác với các tuyến đường như Nguyễn Trãi, Láng,...
• Đường Phạm Ngọc Thạch: Đây là một tuyến đường quan trọng của thành phố, nối liền phố Đông Tác với các tuyến đường như Giảng Võ, Chùa Láng,...
• Đường Chùa Bộc: Đây là một tuyến đường sầm uất, tập trung nhiều cửa hàng, quán ăn,... Phố Đông Tác nằm gần đầu đường Chùa Bộc, thuận lợi cho việc đi lại và mua sắm.

Ngoài ra, phố Đông Tác cũng nằm gần các tuyến đường sắt đô thị như tuyến Cát Linh - Hà Đông và tuyến Nhổn - Ga Hà Nội.

Khả năng kết nối giao thông thuận lợi là một trong những yếu tố quan trọng góp phần tạo nên tiềm năng phát triển của bất động sản quận Đống Đa nói chung hay bất động sản tại khu vực phố Đông Tác nói riêng.

Ưu nhược điểm của khu vực phố Đông Tác

Cầu Đông Tác ngập trong phế thải (Nguồn: baotainguyenmoitruong)

Ưu điểm của khu vực phố Đông Tác

• Vị trí thuận lợi: phố Đông Tác nằm ở trung tâm quận Đống Đa, gần nhiều khu vực trung tâm của thành phố như Hồ Gươm, Lăng Chủ tịch, Nhà hát Lớn,... Đây là một vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc giao thương, kinh doanh và sinh sống.
• Hạ tầng giao thông phát triển: phố Đông Tác nằm gần nhiều tuyến đường giao thông quan trọng. Việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố cũng như các tỉnh thành lân cận khá thuận lợi.
• Tiềm năng phát triển kinh tế: Khu vực phố Đông Tác có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội. Đây là nơi tập trung nhiều cơ quan, doanh nghiệp, trường học, bệnh viện,... Đây là những yếu tố góp phần thúc đẩy nhu cầu về nhà ở, văn phòng, dịch vụ,... trong khu vực.
• Tiện ích ngoại khu đầy đủ: Khu vực phố Đông Tác có đầy đủ các tiện ích ngoại khu như chợ, siêu thị, nhà hàng, quán ăn, trường học, bệnh viện,... đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.

Nhược điểm của khu vực phố Đông Tác

• Giá nhà đất cao: Phố Đông Tác là một khu vực trung tâm, do đó giá nhà đất tại đây khá cao. Đây là một hạn chế đối với nhiều người dân có thu nhập trung bình.
• Tình trạng tắc đường: Vào giờ cao điểm, tình trạng tắc đường trên các tuyến đường xung quanh phố Đông Tác khá nghiêm trọng. Đây là một vấn đề cần được giải quyết để cải thiện chất lượng sống của người dân.
• Môi trường ô nhiễm: Khu vực phố Đông Tác tình trạng ô nhiễm môi trường khá nghiêm trọng. Đây là một vấn đề cần được quan tâm để đảm bảo sức khỏe của người dân.

Nhìn chung, khu vực phố Đông Tác có nhiều ưu điểm, tuy nhiên cũng có một số hạn chế. Người dân cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định mua nhà tại khu vực này.

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại phố Đông Tác

Bán nhà mặt phố Đông Tác Đống Đa 55m (Nguồn: datviet24h)

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, giá mua bán nhà mặt phố tại phố Đông Tác, phường Kim Liên, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội trong tháng 10/2023 dao động từ 87 triệu đồng/m² đến 418 triệu đồng/m².

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Đông Tác được chia thành 3 phân khúc chính:

• Phân khúc giá rẻ: Giá nhà mặt phố trong phân khúc này dao động từ 87 triệu đồng/m² đến 150 triệu đồng/m². Các căn nhà trong phân khúc này thường có diện tích nhỏ, mặt tiền hẹp, nằm ở vị trí không thuận lợi.
• Phân khúc tầm trung: Giá nhà mặt phố trong phân khúc này dao động từ 150 triệu đồng/m² đến 250 triệu đồng/m². Các căn nhà trong phân khúc này thường có diện tích lớn hơn, mặt tiền rộng hơn, nằm ở vị trí thuận lợi hơn.
• Phân khúc cao cấp: Giá nhà mặt phố trong phân khúc này dao động từ 250 triệu đồng/m² trở lên. Các căn nhà trong phân khúc này thường có diện tích lớn, mặt tiền rộng, nằm ở vị trí đắc địa.

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Đông Tác có xu hướng tăng nhẹ trong những năm gần đây. Nguyên nhân là do khu vực này có vị trí thuận lợi, gần nhiều khu vực trung tâm của thành phố. Ngoài ra, tiềm năng phát triển kinh tế của khu vực cũng là một yếu tố góp phần thúc đẩy giá nhà đất tại đây.

Với vị trí trung tâm thuận lợi cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, phố Đông Tác vẫn là điểm đến lý tưởng cho những người đang tìm kiếm căn nhà mặt phố tại Hà Nội. Mặc dù giá bán có thể cao hơn so với một số khu vực khác, nhưng sự tiện ích và tiềm năng đầu tư hứa hẹn sẽ thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua trong thời gian tới.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Nguyễn Hy Quang, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Nguyễn Khuyến, phường Văn Miếu, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?