Nhà mặt phố tại phố Đặng Xuân Bảng, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Bạn đang quan tâm đến thị trường bất động sản quận Hoàng Mai và giá mua bán nhà mặt phố tại khu vực phố Đặng Xuân Bảng? Bài viết này của OneHousing sẽ cung cấp thông tin chi tiết cho bạn đọc về mức giá bán nhà mặt phố khu vực này để có thể đưa ra các quyết định đầu tư đúng đắn.

Một số thông tin chung về quận Hoàng Mai, Hà Nội

Toàn cảnh quận hoàng Mai (Nguồn: Expedia)

Quận Hoàng Mai là quận nội thành đông thời có vị trí là cửa ngõ quan trọng phía Đông Nam thành phố Hà Nội. Diện tích tự nhiên quận Hoàng Mai 4.1ha - là quận lớn thứ 4 sau Long Biên, Hà Đông và Bắc từ Liêm. Theo thống kê, dân số quận vào năm 2022 là 532.450 người, mật độ dân số khoảng 10.350 người/km2 và cũng là quận đông dân nhất Hà Nội (Nguồn: Cổng thông tin điện tử quận Hoàng Mai).

Quận Hoàng Mai được thành lập và đi vào hoạt động chính thức từ ngày 01/01/2004 theo Nghị định số 132/2003/NĐ-CP của Chính phủ. Hiện nay, quận có tổng cộng 14 đơn vị hành chính cấp phường và có ranh giới phân chia địa lý tiếp giáp các quận, huyện Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Long Biên, Thanh Trì và Gia Lâm. Bên cạnh đó, địa phận quận trải rộng từ Đông sang Tây, chia làm các phần tương đối đều nhau bởi các tuyến đường Giải Phóng, Tam Trinh (theo trục Bắc - Nam).

Nằm ở vị trí đắc và là một trong những cửa ngõ quan trọng của thành phố, quận Hoàng Mai sở hữu các tuyến đường huyết mạch: Tam Trinh, Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, Vành đai 2, Vành đai 3, đường sắt Bắc Nam… mở ra kết nối thuận tiện giữa vùng kinh tế thủ đô và các tỉnh thành ngoài Hà Nội như Hải Phòng, Nam Định, Hải Dương, Bắc Ninh, Hưng Yên, Thái Bình, Thanh Hóa, Nghệ An… Ngoài ra, mạng lưới giao thông quận Hoàng Mai cũng rất phát triển, địa bàn quận có nhiều tuyến xe bus lớn nhỏ chạy qua giúp thuận tiện trong việc đi lại nội khu vực.

Theo báo cáo của UBND quận, về kinh tế, trong 9 tháng đầu năm 2023, quận Hoàng Mai tiếp tục giữ vững phong độ ổn định và đạt hiệu quả cao hơn về sản xuất kinh doanh so với cùng kỳ. Thu chi ngân sách quận cũng được đảm bảo; tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn ước đạt 3.350,8 tỷ đồng, tức là đã hoàn thành 75% dự toán kế hoạch. hiệu quả cao hơn so với cùng kỳ 2022.

Về an sinh xã hội, các chính sách đã tiếp cận được đúng đối tượng và kịp thời. Công tác quản lý đô thị đã đạt được nhiều sự thay đổi tích cực, hạ tầng đô thị được bảo trì một cách tốt, tiến độ của 8 dự án đầu tư công liên quan đến 20 năm thành lập quận cùng với 8 dự án giao thông trọng điểm đang được đẩy nhanh tiến độ.

Ngoài ra, quận Hoàng Mai cũng là một trong những địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Cơ sở hạ tầng không ngừng được đầu tư và phát triển nâng cao, bằng chứng là sự ra đời của hàng loạt các khu đô thị lớn như Kim Văn - Kim Lũ, Đại Kim,… cùng nhiều dự án chung cư cao cấp: The Manor Central Park, Eurowindow Lake City, Feliz Home, Gamuda City… Chính điều này đã tạo tạo tiền đề cho thị trường bất động sản phía Đông Nam thành phố diễn ra sôi động.

Nhà mặt ngõ cách đường Trương Định 30m, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Tình hình thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội và quận Hoàng Mai

Tình hình mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội đang trải qua khoảng thời gian diễn biến sôi động. Các căn nhà mặt phố luôn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ cả những nhà đầu tư và khách hàng. Với vị trí vô cùng thuận tiện, cùng hệ thống tiện ích xung quanh, bất động sản này luôn là tâm điểm trên toàn thị trường. Giá trị tăng lên không ngừng theo thời gian, và sự cạnh tranh giữa các bên mua và bán ngày càng gay gắt.

Ngoài ra, loại hình nhà mặt phố cũng phản ánh được sự biến đổi theo từng giai đoạn kinh tế và toàn cảnh thị trường bất động sản của một quốc gia. Tuy nhiên mặc cho giá cả, tính thanh khoản của các căn nhà mặt phố luôn có ít nhiều biến đổi theo thời gian, song không thể phủ nhận được giá trị của loại hình này là rất cao đồng thời được nhiều người nhiệt tình săn đón.

Ở các khu vực quận trung tâm Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng; cụ thể một số tuyến phố trung tâm của thủ đô như Hàng Bông, Hàng Buồm, Lý Thái Tổ, Lê Thái Tổ, Cầu Gỗ (đoạn Hàm Cá Mập)… giá bán nhà mặt phố có thể lên tới 2 tỷ đồng/m2. Đây được xem là mức giá vô cùng đắt đỏ, sánh ngang với nhiều thành phố lớn trên thế giới như HongKong, Seoul, Tokyo, Paris…

Cùng với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, thị trường bất động sản quận Hoàng Mai đặc biệt là phân khúc nhà mặt phố cũng diễn ra vô cùng náo nhiệt. Có thể thấy, ở các tuyến phố lớn như Giải Phóng, Tam Trinh, Lĩnh Nam, Minh Khai… các hoạt động kinh doanh, buôn bán của người dân vô cùng tấp nập. Sự gia tăng về nhu cầu sử dụng các dịch vụ thiết yếu và tiện ích sống cũng đồng nghĩa với việc nhu cầu tìm kiếm mặt bằng để kinh doanh tăng theo.

Theo ghi nhận từ dữ liệu trên trang Batdongsan, trong nửa đầu tháng 10/2023 đã có gần 5.700 lượt người xem và tìm kiếm thông tin mua bán nhà mặt phố quận Hoàng Mai. Mức giá bán loại hình bất động sản này tại đây hiện đang dao động trong khoảng 95 - 435 triệu đồng/m2. Quỹ đất rộng nên diện tích các căn nhà phố tại đây cũng rất đa dạng từ 40 - 320m2 thích hợp để kinh doanh, buôn bán ở nhiều ngành nghề và loại hình dịch vụ.

Bất động sản quận Hoàng Mai phân khúc nhà mặt phố có mức giá bán từ 95 triệu đồng/m2 trở lên (Nguồn: Báo Lao động thủ đô)

Giá bán nhà mặt phố khu vực phố Đặng Xuân Bảng, quận Hoàng Mai hiện là bao nhiêu?

Phố Đặng Xuân Bảng là một trong những tuyến đường giao thông thuộc địa phận phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Tuyến phố có chiều dài khoảng 450m, chiều rộng 20m, có điểm bắt đầu tính từ ngã ba phố Đại Từ nằm ngay cạnh chùa Đại Từ đi qua khu chung cư Bắc Linh Đàm và kết thúc tại điểm Công ty cổ phần Kỹ thuật Thăng Long (tòa nhà OCT2/DDN2).

Phố Đặng Xuân Bảng chính thức được thành lập vào tháng 06/2008 nhân dịp kỷ niệm 180 năm ngày sinh của danh nhân văn hóa Đặng Xuân Bảng và 1000 năm Thăng Long Hà Nội. Ngày nay , con phố được trang bị cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện; lòng đường và vỉa hè rộng rãi, thông thoáng; các hoạt động kinh doanh, buôn bán diễn ra sầm uất, náo nhiệt.

Hiện tại, giá mua bán nhà mặt phố tại khu vực phố Đặng Xuân Bảng, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai dao động trong khoảng 98 - 250 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023).

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Đặng Xuân Bảng, quận Hoàng Mai dao động từ 98 - 250 triệu đồng/m2 (Nguồn: Kinh tế đô thị)

Bài viết trên đây của OneHousing đã tổng hợp một số thông tin mới nhất về mức giá mua bán nhà mặt phố tại phố Đặng Xuân Bảng, quận Hoàng Mai. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ giúp quý bạn đọc và  khách hàng đưa ra các quyết định đầu tư hợp lý.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai

10 chung cư phân khúc trung cấp quận Hoàng Mai giá khoảng 2 tỷ đồng