Nhà mặt phố tại phố Đại An, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?

Trong bài viết này, cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết thông tin thị trường bất động sản quận Hà Đông và tình hình mua bán nhà mặt phố Đại An đang có giá ra sao? Từ đó, giúp bạn dễ dàng đưa ra được quyết định đầu tư thông minh nhất. 

Tổng quan quận Hà Đông

Vị trí địa lý

Quận Hà Đông sở hữu diện tích lớn thứ hai tại Hà Nội với diện tích đất tự nhiên lên đến 4,964.23 ha, bao gồm 1,137.76ha đất sản xuất nông nghiệp, đất nhà ở chiếm 1,367.99ha và tổng dân số khoảng 173.707 người (Nguồn: Wikipedia, 10/2023).

Quận Hà Đông có 17 phường trực thuộc, lần lượt tiếp giáp với các quận huyện như:

• Phía Bắc giáp ranh quận Nam Từ Liêm và Hoài Đức.
• Phía Đông giáp quận Thanh Xuân và Thanh Trì.
• Phía Nam huyện Thanh Oai.
• Phía Tây giáp ranh huyện Quốc Oai và Chương Mỹ.

Quận Hà Đông là nơi tập trung nhiều tuyến đường lớn huyết mạch của thành phố (Nguồn: Valaw)

Cơ sở hạ tầng giao thông

Với diện tích đất rộng lớn, Hà Đông đang trở thành quận trung tâm của nhiều tuyến đường giao thông quan trọng, kết nối khu vực giữa Hà Nội với các tỉnh lân cận. Ngoài ra, khu vực này còn đóng một vai trò chiến lược về chính trị, quân sự và kinh tế.

Cụ thể:

• Giao thông đường sắt: Khu vực quận Hà Đông tập trung nhiều tuyến đường sắt như đường sắt số 2A (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi) và tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi).
• Giao thông đường bộ: Hạ tầng giao thông trong khu vực được nâng cấp toàn diện, nhiều tuyến đường huyết mạch như vành đai 3, cao tốc Lê Trọng Tấn, đường Lê Văn Lương nối dài. Đồng thời triển khai thêm kế hoạch mở thêm đường lớn như Đường trục 44m thuộc khu Trung tâm hành chính mới; Đường từ Ao đình Đa Sỹ đến Chùa Trắng thôn Mậu Lương.

Quận Hà Đông sở hữu hệ thống giao đồng bộ (Nguồn: Tạp chí Tài Chính)

Nhà mặt phố tại đường Trưng Nhị, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?

Thông tin thị trường bất động sản quận Hà Đông

Thị trường bất động sản quận Hà Đông đang trong giai đoạn khan hiếm nguồn cung, hầu như chỉ còn các sản phẩm đã bàn giao hoặc bán chuyển nhượng. Tuy nhiên, nhu cầu thực của khách hàng dùng để ở khá lớn nên thị trường bất động sản khu vực này luôn diễn ra sôi nổi.

Theo thông tin tổng hợp, Hà Đông là quận nội thành đang có biên độ tăng giá cao nhất Hà Nội, gấp đôi mức trung bình của các quận khác như Cầu Giấy, Đống Đa khoảng 15,66%/năm (Nguồn: Bất động sản, 10/2023).

Giá nhà mặt phố tại khu vực đang ở mức từ 116 - 185 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, 10/2023). Tuy nhiên, mức giá cao chỉ tập trung tại các phường trung tâm và các tuyến đường lớn như Phùng Hưng, Trần Phú, Quang Trung, Nguyễn Khuyến,...

Tính đến thời điểm này, bất động sản quận Hà Đông vẫn đang là khu vực hấp dẫn nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố Đại An, quận Hà Đông mới nhất

Thông tin phố Đại An

Phố Đại An thuộc phường Văn Quán quận Hà Đông, Hà Nội. Tuyến phố bắt đầu từ đường Trần Phú, có chiều dài khoảng 800m, rộng từ 5 - 6m nằm ngay khu trung tâm nên tập trung dân cư khá đông đúc và sầm uất.

Phố Đại An gần các trường đại học như Đại học Kiến Trúc, Bưu chính Viễn Thông, Học viện Tuệ Tĩnh, Học viện An Ninh Nhân Dân. Bên cạnh đó, tuyến phố và khu vực xung quanh tập trung nhiều hàng quán, chợ dân sinh và các tiện ích hiện hữu có sẵn liên quan đến y tế, vui chơi giải trí, công viên,... đáp ứng tốt nhu cầu của người dân sinh sống tại đây.

Do phố Đại An nằm trong khu vực phường Văn Quán, cách trục đường lớn Trần Phú không xa. Vì vậy, nơi sở hữu nhiều bất động sản, trong đó phải nhắc đến loại hình bất động sản nhà đất hay nhà mặt phố đang thu hút nhiều sự quan tâm.

Phố Đại An thuộc quản lý của phường Văn Quán, quận Hà Đông (Nguồn: VietnamBiz)

Giá bán mới nhất hiện nay

Hiện tại, nhà mặt phố Đại An quận Hà Đông đang dao động ở mức giá từ 56 - 512 triệu đồng/m2. Cụ thể, căn nhà mặt phố diện tích 40m2, 5 tầng đang có giá bán khoảng 203,75 triệu đồng/m2 tương đương khoảng 8,15 tỷ đồng/ căn. (Nguồn: Bất động sản, cập nhật tháng 10/2023). 

Hoặc căn mặt phố Đại An có vị trí cắt Hà Đông và Thanh Xuân diện tích 40m2 có 4 phòng ngủ giá tầm khoảng 8,2 tỷ đồng/căn (Nguồn: Bất động sản, tháng 10/2023).

Ngoài ra, có một số căn nhà trong hẻm có diện tích khoảng 75m2 cũng được rao bán với mức giá khoảng 10,5 tỷ đồng/căn (Nguồn: Bất động sản, tháng 10/2023).

Nhìn chung, nhà mặt phố tại phố Đại An quận Hà Đông đang có mức giá khá cao. Tuy nhiên, đây cũng được xem là mức giá khá hợp lý nhờ vào vị trí của khu vực gần trung tâm và đường lớn.

Trên đây là bài viết chia sẻ một số thông tin thị trường bất động sản và cập nhật giá nhà mặt phố Đại An. Hy vọng nội dung của OneHousing sẽ có ích cho các bạn đọc đang có nhu cầu tìm hiểu nhà ở tại quận Hà Đông!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Khuyến, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng ô tô vào được quận Hà Đông đang có giá bán bao nhiêu?