Nhà mặt phố tại đường Xuân Đỉnh, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Là một quận sở hữu mạng lưới cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện và phát triển, kèm theo đó là những tuyến đường huyết mạch giúp kết nối nhiều khu vực quan trọng với nhau, quận Bắc Từ Liêm nổi lên như một điểm sáng đầu tư đối với nhiều khách hàng. Đặc biệt với thị trường mua bán nhà mặt phố, nơi đây được xem là một trong những khu vực đáng để đầu tư tại Hà Nội.

Những thông tin tổng quan về đường Xuân Đỉnh, phường Xuân Đỉnh

Đường Xuân Đỉnh là một trong những tuyến đường chính và lớn tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Tổng chiều dài của đường là khoảng 2,1km và trải dài qua các khu vực từ đường Xuân La đến đường Phạm Văn Đồng.

Nằm giữa hai tuyến đường lớn Vành Đai 3 và Vành Đai 2, đường Xuân Đỉnh là tuyến đường huyết mạch kết nối giữa khu trung tâm thành phố và các khu vực xung quanh. Vì vậy, việc di chuyển vào các quận, huyện lân cận và khu trung tâm thành phố đã trở nên thuận tiện hơn đối với các cư dân sống tại tuyến đường này.

Đường Xuân Đỉnh là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bắc Từ Liêm (Nguồn: Website Batdongsan)

Đường Xuân Đỉnh không chỉ được biết đến với vị trí đắc địa mà còn với một số địa điểm nổi bật trải dài trên toàn bộ tuyến đường như Sân bóng Xuân Đỉnh, Trường THCS Xuân Đỉnh, Trụ sở UBND Phường Xuân Tảo và Trụ sở UBND Phường Xuân Đỉnh.

Phường Xuân Đỉnh là một phường nằm tại khu vực Đông Bắc của quận Bắc Từ Liêm, một trong những quận lớn của Thành phố Hà Nội. Với diện tích 3,52 km2 và số dân 33.659 người vào năm 2013, phường Xuân Đỉnh là một trong những nơi có mật độ dân số cao với con số 9.557 người/km2.

Ngoài ra, phường Xuân Đỉnh còn giáp với các phường lân cận như Xuân Tảo, Đức Thắng, Cổ Nhuế 1, 2, Đông Ngạc và quận Tây Hồ. Do đó, phường được xem là một trong những nơi có vị trí rất thuận tiện để di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố, cũng như là nơi an cư lý tưởng cho những người muốn tìm kiếm một cuộc sống đầy đủ tiện ích và thuận tiện.

Nhà mặt phố tại đường Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Đánh giá thị trường mua bán nhà mặt phố tại quận Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm nằm ở khu vực phía Nam bờ sông Hồng và cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 10km về phía Tây. Với diện tích 45.24 km2 và dân số năm 2020 là 340,605 người, mật độ dân số đạt 7,529 người/km2, quận Bắc Từ Liêm đã trở thành một khu vực sôi động về phát triển kinh tế và xã hội.

Sự tiếp giáp với các quận và huyện đang phát triển mạnh trên nhiều lĩnh vực khác sẽ tạo cơ hội cho Bắc Từ Liêm phát triển trở thành một trung tâm quan trọng của Hà Nội trong tương lai.

Bản đồ hành chính của quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội (Nguồn: bandohanhchinh)

Theo báo cáo thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội quý III/2021 từ Savills, trong 5 năm vừa qua, khu vực Bắc Từ Liêm đã trải qua sự tăng trưởng với tốc độ trung bình khoảng 10% hàng năm, từ năm 2017 đến 2021.

Theo nghiên cứu thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm từ Website Batdongsan, đất thổ cư tại Bắc Từ Liêm đang thu hút sự quan tâm lớn từ người dân. Trong quá khứ, phân khúc đất thổ cư giá rẻ ở đây tăng trưởng khá chậm, giá không thay đổi hoặc chỉ tăng nhẹ khoảng 3 đến 5% mỗi năm tùy thuộc vào vị trí và lô đất.

Từ năm 2018 trở đi, đất thổ cư tại Bắc Từ Liêm được cho là đã trở nên hấp dẫn hơn. Thống kê từ Website Batdongsan cho thấy sự quan tâm của người mua với đất thổ cư ở Bắc Từ Liêm đã tăng lên đáng kể, tăng tương ứng là 15% và 10% so với cùng kỳ trước đó.

Trong bối cảnh khan hiếm đất nội đô cùng với việc gia tăng lạm phát, người dân có xu hướng dịch chuyển đến các quận gần Bắc Từ Liêm, khiến giá đất tại những nơi này tăng cao. Với tình hình hiện nay, giá nhà đất, đặc biệt là các giao dịch mua bán nhà mặt phố tại các quận gần Bắc Từ Liêm có thể tăng ngang bằng với giá đất ở nội đô.

Các căn nhà mặt phố tại Bắc Từ Liêm hiện đang có mức giá trung bình khoảng 82 đến 519 triệu đồng/m2 (Nguồn: Website Batdongsan T10/2023), diện tích thường dao động trong khoảng từ 33m2 đến 430 m2.

Nhà mặt phố tại đường Xuân Đỉnh, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Dưới đây là danh sách một số căn nhà mặt phố tại đường Xuân Đỉnh, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội và giá bán của mỗi căn do OneHousing tổng hợp (Nguồn: Website Batdongsan T10/2023):

• Tòa văn phòng 320m2, mặt tiền 16m, được xây dựng 9 tầng, nằm gần khu Ngoại Giao Đoàn - Bắc Từ Liêm Hà Nội, có giá bán 158 tỷ đồng.
• Nhà đất mặt đường Xuân Đỉnh, diện tích 64m2, có vị trí nằm tại lô góc, giá bán 10.24 tỷ đồng.
• Biệt thự Ngoại Giao Đoàn BT2, diện tích 345m2, được xây dựng 3 tầng và 1 tầng hầm, giá bán 131.1 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Xuân Đỉnh, diện tích 76m2, mặt tiền 4.5m, có vỉa hè phù hợp kinh doanh, tiện ích đa dạng, giá bán 10 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố diện tích 90m2 x 5 tầng, có vị trí tại lô góc, mặt tiền rộng 10.3m, giá bán 200 triệu đồng/m2.
• Nhà đất mặt phố Xuân Đỉnh, diện tích 70m2, mặt tiền 4.5m, giá bán 11 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Xuân Đỉnh, vị trí tại lô góc, có thang máy, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, diện tích 95m2, mặt tiền 10m, giá bán 19.8 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Xuân Đỉnh, vị trí tại lô góc, mặt tiền rộng, giá bán 31.5 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Xuân Đỉnh, diện tích 90m2/1 sàn, mặt tiền rộng 10m, nhà tại vị trí lô góc với lợi thế lớn cho kinh doanh, giá bán 20 tỷ đồng.

Bên trong một căn nhà mặt phố tại vị trí lô góc của đường Xuân Đỉnh có lợi thế lớn về kinh doanh (Nguồn: Website Batdongsan)

Hy vọng thông qua bài viết trên của OneHousing, bạn đọc đã có cái nhìn khách quan về thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm cũng như các giao dịch mua bán nhà mặt phố tại đường Xuân Đỉnh. Với mức giá phù hợp với đa dạng phân khúc khách hàng, có thể thấy nơi đây là một trong những điểm đến đầu tư hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Cầu Diễn, quận Bắc Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Giá bán nhà mặt phố khu vực đường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm hiện tại bao nhiêu?