Nhà mặt phố tại đường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Quận Nam Từ Liêm được đánh giá là vùng đất tiềm năng, có sự phát triển nhanh chóng tại thủ đô Hà Nội. Chính vì vậy, thị trường bất động sản khu vực này cũng vô cùng sôi nổi và hấp dẫn. Vậy, giá bán nhà mặt phố tại đường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm là bao nhiêu? Hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây để đi tìm câu trả lời.

Thông tin tổng quan về quận Nam Từ Liêm

Vị trí địa lý 

Tọa lạc tại phía Tây của Thủ đô Hà Nội, quận Nam Từ Liêm là một trong những quận nội thành có nhiều công trình kiến trúc hiện đại cùng hệ thống hạ tầng phát triển nhanh chóng. Quận cách trung tâm thủ đô khoảng 10km và tiếp giáp với các khu vực xung quanh gồm: quận Thanh Xuân, quận Cầu Giấy, huyện Hoài Đức, quận Hà Đông, quận Bắc Từ Liêm

Thông tin về hành chính xã hội 

Quận Nam Từ Liêm có diện tích 32,17km2 với tổng dân số tính đến năm 2020 là 269.076 người, trong đó, mật độ dân số đạt 8.364 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Quận được chia thành 10 phường gồm: Tây Mỗ, Đại Mỗ, Xuân Phương, Trung Văn, Phương Canh, Mễ Trì, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Phú Đô, Cầu Diễn. 

Theo quy hoạch chung của Thủ đô Hà Nội đến 2030, tầm nhìn 2050, quận Nam Từ Liêm sẽ trở thành khu vực cốt cán, là một trong những đô thị lõi, trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ lớn của Hà Nội. Chính vì vậy, quận luôn được đầu tư nhiều công trình hiện đại, quan trọng của quốc gia và thủ đô. Điều này đã thúc đẩy quận Nam Từ Liêm ngày càng phát triển và có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. 

Một số công trình lớn đã và đang được triển khai trên địa bàn quận như:

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia
• Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình
• Khu hội chợ triển lãm
• Dự án thành phố Công nghệ xanh
• Bảo tàng Hà Nội
• Khách sạn JW Marriott

Nhà mặt phố tại phố Hàm Nghi, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Hạ tầng giao thông 

Quận Nam Từ Liêm có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như đường Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long, quốc lộ 32, cao tốc Láng - Hòa Lạc, đường Tố Hữu, đường Lê Đức Thọ, đường Phạm Hùng,... Đây đều là các tuyến đường huyết mạch của thành phố để nối đến các quận nội/ ngoại thành hoặc các tỉnh lân cận. 

Hệ thống giao thông tại quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Bất động sản)

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội

Với vị trí địa lý thuận tiện cùng hệ thống giao thông, hệ thống hạ tầng hoàn thiện quận Nam Từ Liêm ngày càng thu hút nhiều dự án đầu tư bất động sản trong và ngoài nước. Đây không chỉ là khu vực được nhiều người lựa chọn làm nơi an cư, lạc nghiệp, mà còn được nhiều giới đầu tư săn đón bởi khả năng sinh lợi nhuận cao.

Giá bất động sản quận Nam Từ Liêm được xếp vào top đắt đỏ nhất nhì của thủ đô Hà Nội. Theo khảo sát của website Dothi vào thời điểm tháng 10/2023, giá bất động sản tại đây như sau:

• Giá đất nền trung bình khoảng 100 triệu đồng/m2. Nhà mặt phố trên đường Phạm Hùng có mức giá từ 200 - 300 triệu đồng/m2. Đối với các tuyến đường nhỏ hơn trong khu Mỹ Đình, mức giá nhà đất khoảng 100 triệu đồng/m2. Tại các ngõ nhỏ thuộc khu vực Xuân Canh, Đại Mỗ, Tây mỗ, giá nhà riêng khoảng từ 35 triệu đồng/m2 - 40 triệu đồng/m2
• Giá chung cư tại quận Nam Từ Liêm cũng sôi động, dao động từ 30 - 50 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào từng vị trí khác nhau. Trong đó, các căn hộ cao cấp trên đường Phạm Hùng như Vinhomes Westpoint, Vinhomes Skylake, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Smart City,.... có giá từ 40 - 60 triệu đồng/m2. Chung cư tại các khu vực khác như Đại Mỗ, Tây Mỗ, Phương Canh, Xuân Canh sẽ giao động từ 25 - 35 triệu đồng/m2.

Giá bán nhà mặt phố tại đường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Đường Trung Văn bắt đầu từ ngã ba Lương Thế Vinh - Trung Văn đến ngã tư Tố Hữu - Trung Thư - Trung Văn. Tuyến đường có chiều dài 1950m và rộng từ 8-15m. Tuyến đường có nhiều cây xanh, thoáng mát và có một số địa điểm nổi bật trong khu vực như: Viện sốt rét - Ký sinh trùng - Côn trùng Trung ương, THCS Trung Văn, trạm y tế phường Trung Văn, UBND Phường Trung Văn,....

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Trung Văn cập nhật trên website của Batdongsan vào tháng 10/2023 giao động khoảng từ 135 - 210 triệu đồng/m2, với giá một căn 50m2 khoảng 10 tỷ đồng đến căn 147,6m2 là 30 tỷ đồng. 

Một số nhà mặt phố tại đường Trung Văn đang được đăng bán trên website Batdongsan vào tháng 10/2023 như sau:

• Nhà mặt phố Trung Văn 147,6m2 được thiết kế theo dạng biệt thự song lập gồm 3,5 tầng, mặt tiền 6,2m, diện tích xây dựng là 64m2/sàn và còn lại là sân vườn. Giá bán của căn nhà này là 203,25 triệu đồng/m2, khoảng 30 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Trung Văn 135m2, 4 tầng với mặt tiền 5,4m nở hậu, có sổ đỏ chính chủ. Giá bán là 170 triệu đồng/m2, cả căn là 22,7 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Trung Văn diện tích 50m2 với thiết kế 5 tầng, nhà mới lát sàn gỗ, sổ đỏ chính chủ. giá bán là 210 triệu đồng/m2, cả căn là 10,5 tỷ đồng.

Nhà mặt phố tại đường Trung Văn (Nguồn: Bất động sản)

Trên đây là một số thông tin về thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm cũng như giá mua bán nhà mặt phố đường Trung Văn. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong việc lựa chọn và mua nhà phù hợp với tài chính cùng nhu cầu của bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?