Nhà mặt phố tại đường Trần Bá Giao, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?

Xuất phát từ nhu cầu ngày càng cao của người mua nhà, thị trường nhà đất thổ cư TP.HCM luôn nhận được sự quan tâm lớn. Trong đó, đường Nguyễn Bá Giao, quận Gò Vấp được chú ý vì giao thông thuận lợi và các tiện ích phục vụ cuộc sống, cùng với tiềm năng phát triển kinh tế hứa hẹn. OneHousing sẽ giới thiệu đến bạn đọc về nhà mặt phố tại khu vực này ngay trong bài viết sau.

Tổng quan về đường Trần Bá Giao, quận Gò Vấp

Đường Trần Bá Giao là một con đường nhỏ thuộc phường 5 quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh. Đường Trần Bá Giao có chiều dài khoảng 900m kéo dài từ đường số 20 đến đường Nguyễn Thái Sơn, lộ giới rộng 3.75m. Đường này nối liền với đường số 14, và nhiều hẻm nhỏ tạo thành một hệ thống giao thông thuận tiện cho người dân.

Đường Trần Bá Giao gần với sông Vàm Thuật, một con sông nhỏ chảy qua quận Gò Vấp và quận Bình Thạnh. Sông Vàm Thuật có vai trò quan trọng trong việc cung cấp nước sinh hoạt và tưới tiêu cho các khu vực lân cận.Trên con đường này cũng gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, nhà thờ, công viên, siêu thị, chợ và các cơ quan hành chính,...

Vị trí đường Trần Bá Giao, quận Gò Vấp (Nguồn: Google maps)

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Trần Bá Giao, quận Gò Vấp

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Trần Bá Giao, quận Gò Vấp là một chủ đề “nóng hổi” được nhiều người quan tâm hiện nay. Đây là một khu vực có tiềm năng bất động sản cao nhờ vị trí đắc địa, cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 5.5km, các trường đại học, bệnh viện và trung tâm thương mại lớn như Emart, Vincom Plaza và GO! Gò Vấp. 

Ngoài ra, khu vực này còn có khả năng kết nối thuận tiện với các quận trung tâm vì gần các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Thái Sơn, Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị và Quốc lộ 1A.

Đường Trần Bá Giao có nhiều loại hình bất động sản phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ nhà phố cho đến nhà trọ, căn hộ dịch vụ và nhà xưởng. Khu vực này có môi trường sống khá tốt, không gian thoáng mát, cây xanh nhiều, an ninh đảm bảo và dân trí cao.

Tuy nhiên vẫn còn có một vài lưu ý trước khi mua bán nhà đất thổ cư TP.HCM tại đây:

• Vào thời gian cao điểm có thể bị ùn tắc giao thông do lượng xe cộ lớn.
• Khu vực này cũng có nguy cơ bị ngập lụt khi mưa to hoặc triều cường.
• Cần quan tâm đến các vấn đề pháp lý, thiếu minh bạch trong quy hoạch, sự biến động của giá cả,..

Vì vậy, khi mua bán nhà đất tại đường Trần Bá Giao, quận Gò Vấp cần phải nắm rõ thực trạng của khu vực, cân nhắc kỹ các ưu nhược điểm và chọn loại hình bất động sản phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.

Đường Trần Bá Giao có nhiều cây xanh thoáng mát (Nguồn: Youtube Vlog đường phố)

Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường Trần Bá Giao, quận Gò Vấp

Nhà mặt phố là loại hình bất động sản nằm ở khu vực có vị trí thuận lợi, nằm ngay mặt tiền đường chính. Vị trí này tạo ra điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán hoặc làm văn phòng do có lượng người qua lại nhiều. Những căn nhà mặt phố thường có giá trị cao hơn so với nhà ở trong hẻm vì vị trí đắc địa và tiện ích mà nó mang lại. 

Trên tuyến đường Trần Bá Giao, quận Gò Vấp, giá nhà mặt phố có thể khác nhau do nhiều yếu tố. Vị trí góc đường hoặc gần ngã tư, thường có giá cao hơn do tiện ích và khả năng thu hút người mua.

Diện tích nhà và mặt tiền rộng cũng đóng vai trò quan trọng, căn nhà lớn và mặt tiền rộng thường được định giá cao hơn vì tiềm năng kinh doanh lớn hơn. Sự phát triển hạ tầng xung quanh, tiện ích cùng tính thanh khoản của thị trường cũng ảnh hưởng đến giá nhà. 

Theo dữ liệu từ trang Batdongsan, tháng 12/2023, giá nhà mặt phố tại đường Trần Bá Giao có giá từ 7 - 19.5 tỷ đồng/căn, tương đường 90.28 - 210 triệu đồng/m2. 

Dưới đây là thông tin của một vài căn nhà mặt phố đang được rao bán:

• Nhà mặt phố rộng 5m x 12m gồm 1 tầng trệt, tầng lửng và 2 lầu. Ngôi nhà gồm 4 phòng ngủ này có giá 7.5 tỷ đồng. 
• Nhà mặt phố cao 7 tầng rộng 50m2 giá 10.5 tỷ đồng. Ngôi nhà này gồm 10 phòng ngủ và 10 nhà vệ sinh cùng sân thượng rộng rãi, được trang bị thang máy trong nhà. 
• Nhà mặt phố có diện tích 216m2 cao 7 tầng đang được rao 19.5 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố gần đường số 20 rộng 125m2. Ngôi nhà này cao 3 tầng và có 4 phòng ngủ, 3 giếng trời và sân thượng. Ngôi nhà này được trang bị đầy đủ nội thất và có giá bán 14 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023)

Bên trong một căn nhà mặt phố đường Trần Bá Giao, quận Gò Vấp (Nguồn: 678)

Qua bài viết này, OneHousing đã giới thiệu về nhà đất thổ cư TP.HCM khu vực đường Trần Bá Giao, quận Gò Vấp. Bên cạnh đó, OneHousing hy vọng từ những cập nhật mới nhất về giá nhà mặt phố tại đây sẽ giúp bạn đọc dễ dàng đưa ra quyết định mua bán bất động sản phù hợp với bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Trần Thị Nghỉ, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Du, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?