Nhà mặt phố tại đường Tôn Thất Thuyết, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Bất động sản quận Cầu Giấy đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và người có ý định mua nhà. Thị trường bất động sản ở quận Cầu Giấy đang trải qua sự sôi động với giá trị giao dịch tăng mạnh. Đường Tôn Thất Thuyết là một trong những khu vực được săn đón, nhất là nhà mặt phố tại đây. Cùng OneHousing tìm hiểu lý do nhé!

Giới thiệu về quận Cầu Giấy

Vị trí địa lý

Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây trung tâm thành phố Hà Nội:

• Phía Đông giáp quận Đống Đa với ranh giới là sông Tô Lịch
• Phía Tây giáp quận Nam Từ Liêm
• Phía Nam giáp quận Thanh Xuân
• Phía Bắc giáp quận Bắc Từ Liêm

Quận có diện tích 12,44 km², dân số năm 2020 là 292.536 người, mật độ dân số đạt 23.516 người/km².

Quận Cầu Giấy có dân số đông đúc (Nguồn: Nasaland)

Diện tích và môi trường sống

Quận Cầu Giấy có diện tích tự nhiên là 12,32 km², trong đó có nhiều khu đô thị mới được xây dựng như Trung Hòa - Nhân Chính, Dịch Vọng - Cầu Giấy, Mỹ Đình - Sông Đà…

Quận có nhiều công trình kiến trúc hiện đại như tòa nhà cao nhất Hà Nội và cao thứ hai Việt Nam Keangnam Hanoi Landmark Tower, công viên Cầu Giấy, bệnh viện E, trường Đại học Quốc gia Hà Nội…

Quận có môi trường sống khá tốt, với chỉ số chất lượng không khí trung bình là 55 AQI, thấp hơn mức trung bình của thành phố Hà Nội.

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Thị trường mua bán nhà mặt phố ở Hà Nội

Xu hướng chung

Thị trường nhà mặt phố ở Hà Nội là thị trường bất động sản đang sôi động và thu hút nhất trên toàn quốc. Thống kê từ trang Batdongsan cho biết, giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội trong tháng 10/2023 dao động từ 5 tỷ đồng đến hơn 300 tỷ đồng, phụ thuộc vào vị trí, diện tích, hướng và tình trạng của căn nhà. Các quận có giá bán cao bao gồm Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình, Tây Hồ và Cầu Giấy.

Cầu Giấy có giá bán nhà cao ngang các quận trung tâm (Nguồn: Báo Xây Dựng)

Lợi ích và tiềm năng đầu tư

Mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội mang lợi ích từ vị trí thuận lợi cho kinh doanh, văn phòng, cho thuê hoặc ở. Tiện ích gần đó đầy đủ và tiện nghi về giao thông, trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên. Sổ đỏ chính chủ và quy trình sang tên nhanh chóng đảm bảo pháp lý an toàn. Thị trường bất động sản tại đây có tiềm năng đầu tư cao với nhu cầu luôn vượt trội so với nguồn cung.

Nhà mặt phố tại đường Tôn Thất Thuyết thuộc quận Cầu Giấy

Vị trí cụ thể

Đường Tôn Thất Thuyết là một trong những tuyến đường chính của quận Cầu Giấy, nối liền với các đường lớn như Nguyễn Phong Sắc, Trần Duy Hưng, Nguyễn Hoàng, Hàm Nghi… Đường Tôn Thất Thuyết có chiều dài khoảng 2,5 km, rộng 30m, có vỉa hè rộng rãi và nhiều cây xanh.

Đường Tôn Thất Thuyết có vị trí đắc địa, nằm trong khu vực có nhiều cao ốc văn phòng, khu chung cư, trụ sở cơ quan chính trị, ngân hàng lớn, đồng thời nằm trong khu vực có tốc độ phát triển mạnh, giao thông đi lại rất thuận tiện khi tiếp giáp với các quận Đống Đa, Ba Đình, Nam Từ Liêm.

Đường Tôn Thất Thuyết di chuyển rất thuận tiện (Nguồn: tapchigiaothong)

Tiện ích xung quanh

Nhà mặt phố đường Tôn Thất Thuyết có thể tận hưởng các tiện ích xung quanh như:

• Gần các trường học uy tín như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học FPT, Đại học Sân khấu Điện ảnh…
• Gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện E, Bệnh viện Huyết học Truyền máu Trung ương, Bệnh viện 198…
• Gần các siêu thị và trung tâm thương mại như Big C Thăng Long, Vincom Center Trần Duy Hưng, Keangnam Hanoi Landmark Tower…
• Gần các công viên và khu vui chơi giải trí như Công viên Cầu Giấy, Công viên Nghĩa Đô, Công viên Thủ Lệ...

Thông tin mới nhất về giá bán

Giá trung bình và biến động gần đây

Theo thống kê của Batdongsan, giá bán nhà mặt phố đường Tôn Thất Thuyết trong tháng 10/2023 dao động từ 5 tỷ đồng đến hơn 300 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng và tình trạng nhà. Giá bán có xu hướng tăng liên tục trong nhiều năm do nguồn cung hạn chế và nhu cầu cao. So với tháng 10/2023, thị trường nhà mặt phố tại đường Tôn Thất Thuyết đã tăng khoảng 20%.

Giá bán nhà mặt phố Tôn Thất Thuyết có xu hướng tăng (Nguồn: Homedy)

Yếu tố ảnh hưởng đến giá
Những yếu tố dưới đây sẽ khiến giá nhà ngày càng tăng:

- Vị trí: Gần ngã tư, tòa nhà lớn, công trình công cộng.

- Diện tích: Lớn, mặt tiền rộng hoặc có thể chia lô.

- Hướng: Đông, Đông Nam, Tây Nam, Nam.

- Tình trạng nhà: Mới xây, đẹp, hiện đại, có thang máy, nội thất cao cấp.

Cơ hội đầu tư

Mua bán nhà mặt phố Tôn Thất Thuyết là cơ hội đầu tư đáng xem xét vì nhu cầu luôn cao, giá liên tục tăng do cạnh tranh sôi nổi và tiềm năng sinh lời từ cho thuê hoặc bán lại.

Lợi ích đầu tư vào nhà mặt phố đường Tôn Thất Thuyết

Nhà mặt phố Tôn Thất Thuyết có tính thanh khoản cao, có thể bán nhanh khi cần tiền hoặc muốn chuyển đổi tài sản vì nguồn cung hạn chế và nhu cầu cao. Sự cạnh tranh giữa nhà đầu tư và người mua cũng thúc đẩy tăng giá, cùng với yếu tố vị trí, diện tích, hướng và tình trạng nhà.

Giá nhà mặt phố đường Tôn Thất Thuyết tăng đều không có dấu hiệu dừng (Nguồn: Batdongsan)

Cách tìm hiểu và mua nhà mặt phố tại đường Tôn Thất Thuyết

Tìm thông tin trực tuyến

Tìm hiểu và mua nhà mặt phố Tôn Thất Thuyết trực tuyến là một lựa chọn thông minh. Các trang web về bất động sản hỗ trợ bạn:

1. Tra cứu thông tin cơ bản về nhà mặt phố như vị trí, diện tích, hướng, tình trạng nhà, giá bán và liên hệ chủ nhà hoặc môi giới.
2. So sánh các nhà mặt phố theo nhiều tiêu chí khác nhau như giá, diện tích và vị trí.
3. Xem hình ảnh, video hoặc tham quan ảo để có cái nhìn tổng quan về tài sản.

Web OneHousing mang tới nhiều thông tin hữu ích (Nguồn: OneHousing)

Tuy nhiên, hãy luôn lựa chọn trang web bất động sản uy tín, kiểm tra tính xác thực của thông tin và không chuyển tiền trước khi kiểm tra tài sản trực tiếp. OneHousing là nền tảng cung cấp những thông tin, cập nhật thị trường và mang tới những công cụ định giá, so sánh, phân tích những căn hộ, chung cư, dự án được quan tâm nhất trên cả nước. Sử dụng OneHousing giúp bạn dễ dàng tìm kiếm và nắm bắt được thông tin về dự án đang quan tâm trước khi đưa ra quyết định mua hay không.

Xem và kiểm tra tài sản trực tiếp

Xem và kiểm tra tài sản trực tiếp là bước quan trọng khi mua nhà mặt phố Tôn Thất Thuyết, và nó mang lại nhiều lợi ích như:

1. Đánh giá chính xác chất lượng, thiết kế, nội thất và sự bền vững của nhà mặt phố.
2. Phát hiện vấn đề tiềm ẩn như nứt, rò rỉ, ẩm mốc, hư hỏng.
3. Thu thập ý kiến từ chuyên gia, kiến trúc sư, luật sư hoặc người có kinh nghiệm về nhà mặt phố.

Tuy nhiên, cần lên lịch hẹn trước với chủ nhà hoặc môi giới mang theo giấy tờ cần thiết và kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan đến nhà mặt phố, như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng đất.

Bất động sản quận Cầu Giấy hiện đang là một trong những điểm nóng của thị trường tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, tiện ích và sự phát triển không ngừng, quận này hứa hẹn nhiều cơ hội đầu tư và sở hữu nhà ở lý tưởng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Trần Đăng Ninh, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Phạm Hùng, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?