Nhà mặt phố tại đường Phạm Hùng, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Trong khu vực quận Cầu Giấy, đường Phạm Hùng đã trở thành một trong những địa điểm thu hút đông đảo người mua nhà. Đặc biệt, mua bán nhà mặt phố tại đường Phạm Hùng là một trong những chủ đề hấp dẫn hiện nay. Cùng OneHousing tìm hiểu giá bán của loại hình bất động sản này ở đường Phạm Hùng ngay sau đây.

Thông tin quận Cầu Giấy, Hà Nội

Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây trung tâm Hà Nội có diện tích 12,44 km2 và dân số năm 2020 là 292.536 người. Quận, có ranh giới địa lý như sau:

• Phía Đông tiếp giáp quận Đống Đa và quận Ba Đình (ranh giới sông Tô Lịch).
• Phía Tây tiếp giáp với quận Nam Từ Liêm.
• Phía Nam giáp quận Thanh Xuân.
• Phía Bắc tiếp giáp với quận Bắc Từ Liêm, quận Tây Hồ

Quận Cầu Giấy có hệ thống giao thông đồng bộ, với nhiều tuyến đường huyết mạch như Trần Duy Hưng, Xuân Thủy, Đường Láng, Đường Vành Đai,... Đồng thời, quận cũng có nhiều công trình giao thông hiện đại như cầu Nhật Tân, cầu Vĩnh Tuy, ga Cầu Giấy của tuyến metro số 2,...

Đặc biệt, quận Cầu Giấy nhiều hệ thống tiện ích cho cuộc sống và làm việc của cư dân:

• Giáo dục đa dạng và chất lượng cao từ mầm non đến đại học, có nhiều trường nổi tiếng như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Thương mại, Trường THPT chuyên Amsterdam,...
• Hệ thống y tế hiện đại và đầy đủ, có các bệnh viện lớn như Bệnh viện E, Bệnh viện 19 - 8 Bộ Công an, Bệnh viện Mắt Trung ương,...
• Hệ thống thương mại và dịch vụ phong phú, sầm uất: như Discovery Shopping Center, TTTM The Garden, Lotte Center Hà Nội,...
• Hệ thống văn hóa và giải trí đa dạng và phong phú, có nhiều công viên xanh mát như công viên Nghĩa Đô, công viên Cầu Giấy,... cùng nhiều rạp chiếu phim, sân khấu ca nhạc, trung tâm văn hóa,...

Tổng quan về quận Cầu Giấy (Nguồn: VIETBIS)

Nhà mặt phố tại phố Nguyễn Khả Trạc, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, có vị trí chiến lược về kinh tế, giáo dục, văn hóa và khoa học công nghệ. Quận có nhiều khu đô thị mới, khu vực hành chính, trường đại học, bệnh viện, công viên và trung tâm thương mại lớn. Đồng thời, khu vực này cũng là nơi tập trung nhiều công ty trong - ngoài nước, cơ quan nhà nước và tổ chức quốc tế. Do đó, quận Cầu Giấy có nhu cầu cao về nhà ở và bất động sản thương mại.

Hiện nay, nhà mặt phố tại quận Cầu Giấy là loại hình bất động sản được săn đón nhất, bởi mang lại nhiều lợi ích cho chủ sở hữu. Hơn hết, nhà mặt phố không chỉ có giá trị sử dụng cao, mà còn có giá trị tăng theo thời gian, bởi quận Cầu Giấy là khu vực có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.

Nhà mặt phố tại quận Cầu Giấy có thể kinh doanh nhiều loại hình dịch vụ, như nhà hàng, khách sạn, spa, salon, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, ngân hàng, văn phòng cho thuê,... Ngoài ra, loại hình bất động sản quận Cầu Giấy này còn có thể cho thuê toàn bộ hoặc một phần diện tích sử dụng, để thu hút khách hàng tiềm năng từ các khu vực xung quanh.

Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy (Nguồn: Thương Trường)

Nhà mặt phố tại đường Phạm Hùng, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Theo thông tin trang Bất động sản 23/10, hiện có 851 tin bất động sản mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, với giá bán từ 305 - 784 triệu đồng/m2. Trong đó, giá bán nhà mặt phố đường Phạm Hùng dao động từ 266 triệu đồng/m2 đến 350 triệu đồng/m2. Đồng thời, có thể thấy rằng giá bán nhà mặt phố tại đường Phạm Hùng khá cao so với mặt bằng chung của quận Cầu Giấy và Hà Nội, do đây là khu vực có giá trị kinh tế và thương mại lớn.

Mua bán nhà mặt phố tại đường Phạm Hùng là một trong những hình thức đầu tư bất động sản quận Cầu Giấy hấp dẫn và có tiềm năng sinh lời cao. Tuy nhiên, để có được một giao dịch thành công, bạn cần lưu ý một số điều sau:

• Pháp lý: Người mua cần kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, quy hoạch, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,... để đảm bảo rằng nhà bạn mua không có tranh chấp, vi phạm quy định xây dựng hay nằm trong khu vực dự án đền bù, giải tỏa. Ngoài ra, bạn nên yêu cầu người bán cung cấp các bản sao chính thức của các giấy tờ này và kiểm tra với cơ quan có thẩm quyền.
• Vị trí: Đường Phạm Hùng là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Cầu Giấy, nối liền các khu vực trọng điểm như Mỹ Đình, Trung Hòa - Nhân Chính, Trần Duy Hưng,... Đường có lưu lượng giao thông đông đúc, thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán, dịch vụ,... Bạn nên chọn nhà mặt phố có vị trí đẹp, thoáng mát, gần các trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng, trường học, bệnh viện,... để tăng giá trị sử dụng và cho thuê của nhà.
• Giá cả: Giá bán nhà mặt phố tại đường Phạm Hùng dao động tùy thuộc vào diện tích, hướng, số tầng, thiết kế, nội thất. Bạn nên tham khảo nhiều nguồn thông tin khác nhau để có được cái nhìn tổng quan về thị trường và so sánh giá cả của các căn nhà cùng khu vực. Đồng thời, bạn cũng nên xem xét khả năng tài chính của mình và tính toán chi phí phát sinh khi mua bán nhà mặt phố như thuế, phí chuyển nhượng, sửa chữa,...
• Thời điểm: Bạn nên theo dõi xu hướng thị trường và chọn thời điểm thích hợp để mua bán. Thông thường, thời điểm có nhu cầu mua bán cao là vào các dịp lễ tết, cuối năm, đầu năm,... khi mọi người có nhu cầu thay đổi không gian sống hoặc đầu tư. Tuy nhiên, người mua cũng cần cẩn thận vì có thể gặp phải các trường hợp đẩy giá cao hoặc bán hàng giả, hàng nhái.
• Tình trạng nhà: Bạn cũng nên kiểm tra kỹ tình trạng của nhà mặt phố trước khi quyết định mua như tuổi đời, chất lượng xây dựng, hệ thống điện nước, cơ sở hạ tầng, an ninh,...

Nhà mặt phố tại đường Phạm Hùng, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu? (Nguồn: Bất động sản)

Qua bài viết, OneHousing đã giải đáp thông tin: “Nhà mặt phố tại đường Phạm Hùng, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?”. Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích giúp bạn tìm được bất động sản quận Cầu Giấy phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Thị Thập, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Lê Văn Lương, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?