Nhà mặt phố tại đường Tô Hiệu, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Với vị trí đắc địa, hạ tầng được đầu tư và đa dạng loại hình bất động sản, quận Cầu Giấy được đánh giá là một thị trường bất động sản màu mỡ, phù hợp cho nhu cầu an cư lâu dài và đầu tư sinh lời. Trong bài viết hôm nay, hãy cùng OneHousing khám phá giá mua bán nhà mặt phố trên đường Tô Hiệu, quận Cầu Giấy.

Tổng quan về đường Tô Hiệu quận Cầu Giấy

Tô Hiệu là tuyến đường thuộc địa phận phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy. Đường có chiều dài khoảng 1km, bắt đầu từ đường Hoàng Quốc Việt, cắt ngang qua các đường Chùa Hà và Trần Tử Bình, kết thúc tại đường Nguyễn Phong Sắc.

Với chiều rộng mặt đường từ 17-20m, đường Tô Hiệu chạy theo hướng Đông - Nam, kết nối phường Nghĩa Tân với phường Nghĩa Đô và Dịch Vọng. Trên đường tập trung nhiều trường THCS và hàng quán, nhà hàng. Do tập trung lượng lớn các nhà hàng nên đây được mệnh danh là “thiên đường ẩm thực của Hà Nội”. 

Tô Hiệu được coi là một trong những “thiên đường ẩm thực” của Hà Nội (Nguồn: Biggee)

Đây cũng tuyến đường là quy tụ nhiều trường học và các khu công viên nhằm đáp ứng nhu cầu đời sống cho cư dân. Từ đường Tô Hiệu cư dân cũng có thể dễ dàng kết nối với các tuyến đường Vành Đai 2 và Vành Đai 3 thông qua đường Hoàng Quốc Việt.

Nhờ vào vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích dân sinh, thị trường bất động sản trên đường Tô Hiệu ngày càng tăng giá và nhận được nhiều sự quan tâm của những nhà đầu tư. Tuy giá nhà mặt phố tại đây khá cao nhưng tiềm năng sinh lời từ việc kinh doanh hoặc cho thuê cũng rất lớn.

Nhà mặt phố tại đường Lê Văn Lương, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội và quận Cầu Giấy

Thị trường bất động sản ở Hà Nội phát triển với tốc độ nhanh nhất trong cả nước, bao gồm nhiều loại hình như căn hộ, nhà phố, đất nền, văn phòng, cửa hàng và dự án khác. Sự tăng tốc đô thị hóa đã làm cho nhà mặt phố ở Hà Nội trở nên hiếm hoi và có giá bán cao.

Trong đó, bất động sản quận Cầu Giấy đã nổi lên như một khu vực tiềm năng, thu hút sự quan tâm và mong muốn của người dân muốn sở hữu nhà ở đây. So với các khu vực trung tâm thành phố như Ba Đình và Hoàn Kiếm, đánh giá chung cho thấy quỹ đất ở quận Cầu Giấy không quá khan hiếm và giá cả cũng không quá đắt đỏ. Tuy nhiên, khu vực này vẫn được đầu tư mạnh vào hạ tầng hiện đại và tiện ích đầy đủ, là một trong những khu vực phát triển hàng đầu của Thủ đô. 

Quận Cầu Giấy là thị trường bất động sản tiềm năng mới của Thủ đô (Nguồn: VnEconomy)

Theo các chuyên gia, bất động sản ở quận Cầu Giấy, đặc biệt là nhà mặt phố, ngày càng tăng giá trị. Việc quy hoạch hạ tầng đồng bộ cùng với các yếu tố văn hóa xã hội đặc trưng đã tạo ra một đòn bẩy lớn, góp phần nâng cao giá trị các căn nhà mặt phố ở khu vực này. Thị trường mua bán nhà mặt phố ở đây đang rất sôi động và thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng. Theo số liệu từ trang web Batdongsan (tháng 10/2023), giá bán nhà mặt phố ở quận Cầu Giấy dao động từ 303 triệu đồng/m2 đến 787 triệu đồng/m2.

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại đường Tô Hiệu

Tô Hiệu là một trong những tuyến đường lớn và sầm uất của quận Cầu Giấy. Chính vì vậy, việc sở hữu một căn nhà mặt phố tại đây sẽ tạo ra cơ hội nâng cao nguồn thu nhập bằng cách cho thuê hoặc kinh doanh.

Nhà mặt phố Tô Hiệu từ 177.94 - 565.22 triệu đồng/m2 (Nguồn: Địa ốc thành phố)

Theo cập nhật mới nhất từ trang Batdongsan (tháng 10/2023), giá nhà mặt phố trên đường Tô Hiệu dao động trong khoảng 177.94 triệu đồng đến 565.22 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào những yếu tố sau:

• Vị trí của căn nhà: Những căn nhà mặt phố nằm cạnh hoặc gần các tiện ích như trường học, bệnh viện hoặc trung tâm thương mại thường có giá thành cao hơn.
• Tình trạng nhà: Những căn nhà mới xây và có kiến trúc được đầu tư thường được chào bán với mức giá cao hơn.
• Tiện ích đi kèm: Những căn nhà được lắp đặt thang máy hoặc hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng thường được bán giá cao.

Một số căn nhà mặt phố trên đường Tô Hiệu để người dân và những nhà đầu tư có thể tham khảo (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023):

• Nhà mới xây 8 tầng rộng 92m2, mặt tiền rộng 5.2m; có thang máy, vỉa hè phía trước rộng đang được chào bán với giá 565.22 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố phía trước có vỉa hè rộng, diện tích 150m2, mặt tiền 7m đang được bán với mức giá 366.67 triệu đồng/m2.
• Nhà ở ngã tư Tô Hiệu, Nguyễn Văn Huyên, gần công viên Nghĩa Đô diện tích 281m2, mặt tiền 8m đang được chào bán với giá 177.94 triệu đồng/m2.

Trên đây là cập nhật của OneHousing về thị trường bất động sản quận Cầu Giấy và giá nhà mặt phố tại đường Tô Hiệu. Hy vọng bạn đọc sẽ có thêm những thông tin hữu ích để có thể chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.  

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Nguyễn Khả Trạc, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Thị Thập, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?