Nhà mặt phố tại đường Tây Lân, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn một vài thông tin tổng quan về nhà thổ cư TP.HCM và giá mua bán nhà mặt phố tại Đường Tây Lân, quận Bình Tân. Từ đó, giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư đúng đắn. 

Tổng quan về quận Bình Tân và đường Tây Lân

Quận Bình Tân nằm ở phía Tây thành phố Hồ Chí Minh. Với diện tích khoảng 52,02 km2, quận có vị trí địa lý thuận lợi và gần trung tâm thành phố.

Quận Bình Tân tiếp giáp với quận Tân Phú, quận 6, quận 8, quận 12 và huyện Bình Chánh. Với vị trí này, giúp người dân di chuyển và kết nối với các khu vực khác dễ dàng, thuận tiện hơn.

Quận Bình Tân có nhiều tuyến đường chính quan trọng như Võ Văn Kiệt, An Dương Vương, Lê Trọng Tấn, Quốc lộ 1A và đại lộ Nguyễn Văn Linh. Những tuyến đường này giúp kết nối quận Bình Tân với các quận, huyện và các tuyến giao thông quan trọng khác, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển trong khu vực.

Nhờ vị trí địa lý và sự phát triển đô thị, quận Bình Tân đã trở thành một khu vực đông dân cư, với nhiều khu công nghiệp, khu đô thị mới và các dự án đang được triển khai.

Hình ảnh về quận Bình Tân, TP.HCM (Nguồn: Homeless)

Đường Tây Lân nằm ở phía tây của thành phố Hồ Chí Minh, thuộc quận Bình Tân. Con đường này bắt đầu từ ngã tư Trần Văn Giàu - Tây Lân và kết thúc tại đường Tỉnh Lộ 10.

Vị trí đường Tây Lân, quận Bình Tân trên bản đồ (Nguồn: google maps)

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Tây Lân, quận Bình Tân

Thành phố Hồ Chí Minh những năm trở lại đây đã có sự phát triển kinh tế mạnh mẽ. Điều này đã tác động tích cực đến nhiều khu vực phát triển trong thành phố. Quận Bình Tân, nơi đường Tây Lân tọa lạc, đã trở thành một trong những quận có tốc độ tăng trưởng kinh tế đáng kể.

Tiềm năng bất động sản 

Đường Tây Lân thuộc Quận Bình Tân là một khu vực phát triển nhanh chóng tại thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí giao thông thuận lợi và tiện ích xung quanh, con đường này đã thu hút sự quan tâm đông đảo từ người mua nhà và giới đầu tư bất động sản.

Ngoài ra, đường Tây Lân được đầu tư và phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng tốt, bao gồm đường giao thông, điện, nước, viễn thông và hệ thống thoát nước. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh.

Khả năng kết nối

Đường Tây Lân có vị trí giao thông thuận lợi và được kết nối với các tuyến đường chính trong khu vực và thành phố Hồ Chí Minh. Cụ thể:

• Giao thông đường bộ: Đường Tây Lân nằm trong hành lang đô thị Tây Bắc, được nối với các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 50 và Quốc lộ 22. 
• Giao thông công cộng: Hiện nay, đường Tây Lân được kết nối với một số tuyến xe buýt công cộng, giúp người dân di chuyển dễ dàng trong khu vực và đến các điểm đến khác trong thành phố.
• Giao thông hàng không: Đường Tây Lân có khoảng cách gần với Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại trong và ngoài thành phố thông qua các chuyến bay.
• Kết nối với các khu vực lân cận: Đường Tây Lân cũng được kết nối với các khu vực lân cận như Quận 6, Quận 11 và Quận Tân Phú. Điều này giúp mở rộng phạm vi di chuyển và tạo ra nhiều tùy chọn cho người dân, du khách.

Ưu điểm 

Đường Tây Lân kết nối với các tuyến đường trọng điểm khác, như Võ Văn Kiệt, An Dương Vương, Lê Trọng Tấn và đại lộ Nguyễn Văn Linh. Điểm nổi bật của vị trí này là khả năng di chuyển thuận tiện đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Điều này tạo ra tiềm năng phát triển kinh tế và cơ hội đầu tư trong khu vực.

Khu vực xung quanh đường Tây Lân có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại và các dịch vụ công cộng khác. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và dịch vụ của cư dân.

Nhược điểm

Mặc dù đường Tây Lân có nhiều tiềm năng, thu hút sự quan tâm của người mua nhà và giới đầu tư. Tuy nhiên, có một số nhược điểm mà bạn cần xem xét khi mua nhà tại đường này như sau: 

• Kẹt xe và ùn tắc giao thông: Với sự phát triển nhanh chóng và tăng cường dân số, đường Tây Lân và khu vực xung quanh có thể gặp phải tình trạng kẹt xe,  ùn tắc giao thông trong giờ cao điểm. 
• Tiếng ồn: Vì Tây Lân là một tuyến đường có mật độ giao thông cao nên có thể gặp phải vấn đề tiếng ồn từ các phương tiện di chuyển.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường Tây Lân, quận Bình Tân

Nhà mặt phố được coi là một loại hình bất động sản có giá trị cao và tiềm năng phát triển lớn. Việc đầu tư vào nhà mặt phố có thể mang lại lợi nhuận cao và là một cơ hội để gia tăng tài sản.

Thị trường mua bán nhà thổ cư TP.HCM hiện nay đang diễn ra sôi động. Với sự phát triển nhanh chóng của quận Bình Tân và thị trường bất động sản TP.HCM, nhà mặt phố trên đường Tây Lân có tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.

Theo trang Batdongsan, giá nhà mặt phố đường Tây Lân, Quận Bình Tân tháng 12/2023 dao động từ 95 đến 150 triệu đồng/m2. Cụ thể: 

• Nhà mặt phố đường Tây Lân diện tích 60m2, 4 tầng, 5 PN có giá bán 5,7 tỷ đồng, tương đương 95 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố diện tích 60m2, 5 tầng, 4PN, có giá bán 8,7 tỷ đồng, tương đương 145 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố diện tích 64m2, 4 tầng, 5 PN có giá bán 9,5 tỷ đồng, tương đương 150 triệu đồng/m2. 

Qua bài viết trên, OneHousing đã gửi đến quý độc giả giá nhà mặt phố đường Tây Lân, Quận Bình Tân. Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích để quý độc giả có cái nhìn khách quan và toàn diện về khu vực này, dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư đúng đắn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Trần Thanh Mại, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Đoàn Phú Tứ, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu