Nhà mặt phố tại đường Phú Diễn, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Phú Diễn, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm là thông tin mà nhiều người quan tâm. Vị trí đắc địa cùng với sự hiện diện của nhiều tiện ích quan trọng, nơi này đã trở thành một điểm nóng trên thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm. Trong bài viết sau, OneHousing sẽ cập nhật thông tin về giá mua bán nhà mặt phố, giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về thị trường bất động sản tại khu vực này.

Tổng quan về khu vực đường Phú Diễn, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Vị trí đường Phú Diễn

Đường Phú Diễn nằm trong phạm vi của phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Tuyến đường này dài khoảng 2km, bắt đầu từ đường Cầu Diễn và kết thúc tại giao điểm với đường Trại Gà.

Phú Diễn là một phường nằm trong quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Phường này nằm ở trung tâm quận Bắc Từ Liêm và giáp với nhiều khu vực khác nhau:

• Phía đông, tiếp giáp với các phường Cổ Nhuế 2, Cổ Nhuế 1 và quận Cầu Giấy.
• Phía tây, tiếp giáp với các phường Phúc Diễn và Minh Khai.
• Phía nam, tiếp giáp với phường Phúc Diễn và quận Nam Từ Liêm.
• Phía bắc, tiếp giáp với phường Cổ Nhuế 2.

Phường Phú Diễn có diện tích tổng cộng là 2,52km2 và dân số tính đến năm 2022 là khoảng 42.882 người. Mật độ dân số ở đây là 17.016 người trên mỗi km2 (nguồn: Wikipedia). Phường Phú Diễn bao gồm bốn khu dân cư chính: Phú Diễn, Đức Diễn, Kiều Mai, và Đình Quán.

Tuyến đường Phú Diễn nằm trong địa bàn phường Phú Diễn (Nguồn ảnh: Google Map)

Cơ sở hạ tầng và giao thông của đường Phú Diễn

Đường Phú Diễn là một tuyến đường quan trọng nằm ở trung tâm phường Phú Diễn. Dân cư ở đây tương đối đông đúc, tuy nhiên, phân bố không đồng đều, chủ yếu tập trung ở phía gần đường Cầu Diễn. Tuyến đường này có nhiều hoạt động buôn bán sôi động, với nhiều nhà hàng, cửa hàng, quán ăn, và thậm chí một chợ nhỏ, đáp ứng nhu cầu của cả cộng đồng địa phương và một lượng lớn học sinh, sinh viên đang theo học tại đây.

Đặc biệt, đường Phú Diễn nổi bật với một số trường cao đẳng và đại học lớn, có lịch sử lâu đời trong việc đào tạo những thế hệ nhân tài đóng góp cho sự phát triển của đất nước. Đường này cũng kết nối dễ dàng với trục đường Quốc Lộ 32, giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố và các huyện lân cận như Đan Phượng và Sơn Tây trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.

Trên con đường này, có một số địa điểm đáng chú ý như Tổng Cục Công Nghiệp Quốc Phòng - Viện Vũ Khí, Trường Đại Học Tài Nguyên Và Môi Trường, Nhà Nghỉ Châu Á, Trường Cao Đẳng Y Dược Tuệ Tĩnh, Hồ Phú Diễn, Nhà Hàng Ven Hồ.

Nhà mặt phố tại đường Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Tổng quan thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Phú Diễn, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Phú Diễn đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua bất động sản.

• Đường Phú Diễn thuộc khu vực trung tâm quận Bắc Từ Liêm và nằm gần các khu vực quan trọng khác như quận Cầu Giấy, quận Nam Từ Liêm. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các điểm quan trọng trong thành phố.
• Khu vực này có nhiều tiện ích như trường học, cơ sở y tế, cửa hàng, nhà hàng và chợ địa phương, đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân.
• Có sự phát triển nhanh chóng với hàng loạt dự án bất động sản, chẳng hạn như chung cư cao tầng, nhà liền kề, biệt thự, giúp nâng cao giá trị bất động sản khu vực.
• Đường Phú Diễn nối liền với đường Cầu Diễn và Quốc Lộ 32, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố, các quận lân cận như Đan Phượng, Sơn Tây và các khu vực quan trọng khác.
• Sự kết hợp giữa hệ thống giao thông thuận tiện và vị trí chiến lược giúp nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực. Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Phú Diễn có thể thay đổi theo thời gian, nhưng vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực giữ vững sức hút của mình, làm cho nó trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn đầu tư vào bất động sản quận Bắc Từ Liêm.

Bên cạnh đó, thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Phú Diễn, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm cũng tồn tại một số nhược điểm:

• Giá mua bán nhà mặt phố tại khu vực này có thể cao hơn so với những vị trí khác ở ngoại ô, điều này có thể đòi hỏi nguồn vốn đầu tư lớn.
• Cạnh tranh khốc liệt từ các nhà đầu tư và người mua khác, đặc biệt trong thời kỳ thị trường bất động sản sôi động.

Nhà mặt phố ở khu vực đường Phú Diễn đang là sản phẩm đầu tư hấp dẫn (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Dù Hà Nội đang mở rộng khu vực đô thị ra các vùng ngoại ô, nhưng thị trường nhà mặt phố vẫn có sức hút đặc biệt. Sự phát triển nhanh chóng của đô thị hiện đại đã làm cho nhà mặt phố ở Hà Nội trở nên hiếm hoi hơn và có giá trị cao hơn. Khu vực trung tâm của thủ đô luôn đối mặt với tình trạng khan hiếm đất đai, và dân số tự nhiên của Việt Nam tiếp tục gia tăng qua các năm.

Hơn nữa, nhà mặt phố tại Hà Nội luôn được đánh giá là một phân khúc bất động sản bền vững, duy trì giá trị đặc biệt, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản có thể thay đổi. Điều này thể hiện qua sự hiếm hoi của các chủ nhà muốn bán nhà mặt phố, thậm chí trong những thời kỳ khó khăn.

Hiện nay, giá mua bán nhà mặt phố ở quận Bắc Từ Liêm đang dao động từ 92 - 517 triệu đồng/m2, với diện tích phổ biến từ 32 - 530m2. Khu vực có nhiều nhà mặt phố được mua bán nhất nằm ở các phường: Cổ Nhuế 1, Xuân Đỉnh, Phú Diễn, Phúc Diễn và Thụy Phương (nguồn: Batdongsan, 26/10/2023).

Cập nhật mới nhất giá mua bán nhà mặt phố ở đường Phú Diễn, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Hiện tại, giá mua bán nhà mặt phố ở khu vực đường Phú Diễn, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm đang dao động từ 145 - 233,33 triệu đồng/m2 với các diện tích phổ biến từ 45m2 đến 180m2, cụ thể như sau:

• Nhà mặt phố với diện tích 100m2, mặt tiền 6m, 5 tầng, có giá bán 15 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố kinh doanh sầm uất, diện tích 68m2, 3 tầng, mặt tiền 4,5m, giá 9,95 tỷ đồng.
• Nhà có diện tích 100m2, 2 mặt thoáng, mặt tiền 5,5m, vỉa hè kinh doanh, giá 16 tỷ đồng.
• Tòa nhà với diện tích đất 160m2, có 7 tầng, view thoáng, giá 26 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố kinh doanh tấp nập, diện tích 45m2, 5 tầng, mặt tiền 4m, có giá 7,8 tỷ đồng.
• Nhà diện tích 45m2, 5 tầng, mặt tiền 4m, có gara ô tô, thang máy, có giá bán 7,85 tỷ đồng.
• Nhà với diện tích 90m2, mặt tiền 5.8m, có giá bán 16.9 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố kinh doanh sầm uất, diện tích 110m2, mặt tiền 9m, giá 22,200 tỷ đồng.
• Nhà lô góc 7 tầng, có thang máy, diện tích 180m2, mặt tiền 11m, giá 38 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan, 26/10/2023)

Giá mua bán nhà mặt phố ở đường Phú Diễn dao động từ 145 - 233,33 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Như vậy, việc tìm hiểu về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Phú Diễn là bước quan trọng trong quá trình mua bán, đầu tư bất động sản quận Bắc Từ Liêm. Trước khi bạn đưa ra quyết định đầu tư, điều quan trọng là phải xem xét kỹ về vị trí, diện tích, và các tiện ích có sẵn trong khu vực. Tất cả những yếu tố này đều có tác động đáng kể đến giá trị bất động sản. Khu vực đường Phú Diễn luôn giữ vững sức hút của mình nhờ vào tiềm năng phát triển và những lợi ích mà việc sở hữu bất động sản tại đây mang lại.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Cầu Diễn, quận Bắc Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Giá bán nhà mặt phố khu vực đường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm hiện tại bao nhiêu?