Nhà mặt phố tại đường Phan Đình Phùng, phường Quán Thánh, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu?

Quận Ba Đình là một trong 12 quận nội đô đồng thời là một trong 4 quận trung tâm của thủ đô, nơi tập trung nhiều cơ quan quan trọng của Đảng và Nhà nước. Tốc độ tăng trưởng kinh tế cũng như an ninh trên địa bàn quận luôn nằm trong top đầu của thành phố Hà Nội.

Giá nhà đất, chung cư,... trong khu vực luôn ở mức cao nhưng nhu cầu an cư và đầu tư lớn đã giúp thị trường bất động sản quận Ba Đình diễn ra sôi động. đặc biệt là tại những tuyến đường lớn như Phan Đình Phùng. Nhà mặt phố tại đường Phan Đình Phùng, phường Quán Thánh, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu? Cùng OneHousing tìm hiểu thông tin thị trường bất động sản quận Ba Đình và tình hình mua bán nhà mặt phố Phan Đình Phùng trong bài viết này.

Thông tin tổng quan quận Ba Đình

Vị trí địa lý

Quận Ba Đình được ví như “trái tim” của thủ đô Hà Nội khi sở hữu vị trí vô cùng đắc địa và tiếp giáp với nhiều trung tâm hành chính quan trọng của thành phố:

• Phía Bắc quận tiếp giáp quận Tây Hồ
• Phía Nam quận tiếp giáp quận Đống Đa
• Phía Đông quận tiếp giáp quận Long Biên
• Phía Đông Nam quận tiếp giáp quận Hoàn Kiếm
• Phía Tây quận tiếp giáp quận Cầu Giấy

Về điều kiện tự nhiên và địa hình, quận Ba Đình được ví như một phiên bản thu nhỏ của Hà Nội, với sông hồ và cây xanh xen kẽ. Trên lãnh thổ của quận có nhiều công viên và hồ lớn như hồ Trúc Bạch, hồ Giảng Võ,hồ Thành Công, hồ Ngọc Khánh tạo nên các điểm nhấn sống động. Điều này không chỉ mang lại không khí trong lành và mát mẻ mà còn tạo sự gần gũi với thiên nhiên.

Bản đồ quận Ba Đình Hà Nội (Nguồn: Dân đầu tư)

Diện tích và dân cư

Quận Ba Đình có diện tích 9.21km2 với dân số được thống kê đến năm 2019 là 221.893 người. Mật độ cư dân 24.703 người/km² - một trong những quận có dân cư đông đúc tại thủ đô Hà Nội.

Tăng trưởng kinh tế

Quận Ba Đình được biết đến là một trong những quận có tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ ở Hà Nội, với tỷ lệ tăng trưởng trung bình đạt 10,7% trong giai đoạn từ 2015 đến 2020. Cụ thể, lĩnh vực dịch vụ tăng trưởng 12.5% và công nghiệp tăng 6,7%. Khoản thu ngân sách nhà nước của quận cũng đã đạt hơn 38.000 tỷ đồng, với tỷ lệ tăng trưởng trung bình là 10% mỗi năm. Sự phát triển kinh tế của Quận Ba Đình đã diễn ra theo hướng đúng, thu hút nhiều nguồn đầu tư. Hiện nay, có 10.560 doanh nghiệp hoạt động trên địa bàn quận với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 165.153 tỷ đồng.

Trong thời gian tới, Quận Ba Đình sẽ tiếp tục tận dụng tiềm năng và lợi thế của mình là một quận trung tâm của Hà Nội, tập trung vào việc thúc đẩy sự chuyển đổi cơ cấu kinh tế và lao động. Quận sẽ tận dụng tối đa khả năng, nguồn lực và quản lý kinh tế đô thị một cách hiệu quả, phát triển kinh tế số, tri thức và áp dụng các mô hình kinh doanh mới ứng dụng nền tảng công nghệ 4.0.

Hạ tầng giao thông đô thị

Quận Ba Đình nằm ở trung tâm Thủ đô và được đánh giá là có hệ thống hạ tầng giao thông rất hoàn thiện với đường sá rộng rãi, kết nối thuận tiện. Một số điểm giao thông quan trọng tại quận Ba Đình, bao gồm: Vành đai 2 - Kim Mã, Yên Phụ - Thanh Niên, Điện Biên Phủ - quận Đống Đa, Phan Đình Phùng - Hoàng Hoa Thám - Quán Thánh và nút giao tại ga Long Biên. Trên địa bàn quận có các tuyến đường sắt đô thị bao gồm: Ngọc Hồi - Yên Viên, Nội Bài - Thượng Đình, Trôi - Nhổn - Yên Sở - Hồ Tây - An Khánh cùng nhiều tuyến xe bus đi qua.

Ba Đình là một trong những quận trung tâm của Thủ đô có tốc độ đô thị hóa và phát triển đô thị mạnh mẽ. Các phường phía Tây của quận như Giảng Võ, Liễu Giai, Thành Công, Cống Vị và Vĩnh Phúc, tập trung nhiều tòa nhà chung cư, một số đã cũ và đang trong kế hoạch cải tạo hoặc xây mới. Ngoài các tòa nhà lâu đời, nhiều khu đô thị mới đang được xây dựng như Vinhomes Gallery Giảng Võ, 671 Hoàng Hoa Thám,...

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Châu Long, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản quận Ba Đình

Với lợi thế đặc biệt về cơ sở hạ tầng, kết nối giao thông và sự phát triển đô thị, Quận Ba Đình đã trở thành địa điểm thu hút nhiều người dân sống và làm việc tại Hà Nội. Đồng thời cũng là mảnh đất hứa hẹn với tiềm năng sinh lời cao đối với các nhà đầu tư.

Trong những năm gần đây, giao dịch bất động sản quận Ba Đình đang trở nên rất sôi động, đặc biệt là với nhiều dự án chung cư chất lượng cao và hạng sang. Các dự án nổi bật bao gồm  Sun Grand City, Vinhomes Gallery,Diamond Park Plaza, Discovery Central, Capital Place, Liễu Giai Tower, Grandeur Palace và Hà Nội Golden Lake. Phân khúc bất động sản trung và cao cấp đang chiếm ưu thế trên thị trường ở Quận Ba Đình với giá bán cao hơn đáng kể so với các khu vực khác trong cùng phân khúc.

Theo kế hoạch phát triển 4 quận nội đô, Quận Ba Đình nằm trong khu vực có hạn chế về việc xây dựng cao tầng, thay vào đó tập trung vào việc cải tạo và tái sử dụng các khu vực cũ, đồng thời xây dựng lại các quy hoạch sử dụng đất. Các dự án mới ở đây thường có số lượng căn hộ giới hạn và luôn thu hút sự quan tâm của cả người mua ở và nhà đầu tư, đặc biệt là các dự án đang mở bán, đã hoàn thiện hoặc có thể bàn giao ngay.

Không chỉ có phân khúc chung cư, thị trường nhà mặt phố, nhà riêng và biệt thự tại đây cũng đang rất sôi động. Với sự khan hiếm ngày càng tăng của quỹ đất cho nhà ở ở khu vực nội đô, giá nhà đất ở Quận Ba Đình được dự đoán sẽ tiếp tục tăng cao theo thời gian. Chuyên gia bất động sản cho rằng, cả các dự án bất động sản tại Quận Ba Đình đều có tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời lớn.

Những dự án trung và cao cấp chiếm chiếm phần lớn tại bất động sản quận Ba Đình (Nguồn: Báo Tài nguyên môi trường)

Nhà mặt phố tại đường Phan Đình Phùng, phường Quán Thánh, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu?

Đường Phan Đình Phùng là một tuyến đường rộng một chiều tọa lạc ở trung tâm phường Quán Thánh. Khu vực này có mật độ dân cư cao và tập trung nhiều cơ quan chính phủ quan trọng. Bên cạnh đó, trên cung đường cũng có nhiều khách sạn cao cấp và một số nhà hàng ngon. Đặc biệt, đường Phan Đình Phùng nổi tiếng với dãy cây sấu cổ thụ tạo nên một khung cảnh đẹp mắt thu hút nhiều du khách và người dân đến tham quan và chụp ảnh mỗi dịp thu về.

Hiện nay, giá bán nhà mặt phố tại đường Phan Đình Phùng, phường Quán Thánh, quận Ba Đình có mức giá dao động trong khoảng 365 - 764.71 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023).

Khung cảnh tuyệt đẹp trên phố Phan Đình Phùng (Nguồn: Vinwonders)

Trên đây là khái quát thị trường bất động sản quận Ba Đình cùng giá nhà mặt phố tại đường Phan Đình Phùng cho bạn đọc có nhu cầu mua bán nhà mặt phố trong khu vực này tham khảo.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Văn Cao, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phan Kế Bính, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?