Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Văn Cao, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?

Thị trường bất động sản quận Ba Đình nói chung và đường Văn Cao nói riêng đang nhận được sự quan tâm lớn của người dân cũng như giới đầu tư. Vậy hiện nay, giá nhà riêng, nguyên căn trên tuyến đường Văn Cao có sự biến động như thế nào? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu qua bài viết sau nhé!

Tổng quan về đường Văn Cao thuộc quận Ba Đình

Vị trí đường Văn Cao quận Ba Đình

Quận Ba Đình là một trong bốn quận trung tâm quan trọng của thủ đô Hà Nội cùng với quận Hai Bà Trưng, quận Đống Đa và quận Hoàn Kiếm. Nơi đây sở hữu địa giới hành chính với diện tích rộng 9.21km (thông tin từ Cục Thống kê thành phố Hà Nội năm 2021) và giáp các quận: quận Tây Hồ (phía Bắc), quận Đống Đa (phía Nam), quận Long Biên (phía Đông) và quận Cầu Giấy (phía Tây). 

Đây cũng là khu vực có số dân đông nhất nhì trên địa bàn thành phố với 226.315 người và mật độ dân số đạt ngưỡng 24.572 người/km2 (Cập nhật theo Thông báo số 24/TB-UBND của UBND thành phố Hà Nội năm 2022).

Quận Ba Đình là trung tâm sở hữu cơ sở hạ tầng tân tiến và đồng bộ bậc nhất cả nước với các tuyến đường huyết mạch: Kim Mã, Đội Cấn, Giảng Võ, Liễu Giai,... Một trong số đó phải kết đến tuyến đường Văn Cao - tuyến đường mang tên vị "cha đẻ” của “Tiến quân ca” - quốc ca nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam. 

Quận Ba Đình là một trong bốn quận trung tâm của Hà Nội (Nguồn: Nhà Đất vui)

Đường Văn Cao được đặt tên vào tháng 7 năm 2005, khởi đầu từ bờ phía Nam Hồ Tây - nơi giáp ranh ngã ba Nguyễn Đình Thi và con đường Trích Sài, qua Cung Thể thao Quần Ngựa và kết thúc tại ngã tư Đội Cấn - Liễu Giai. 

Con đường này có chiều dài 1km và chiều rộng 18m - 22m, thuộc địa phận phường Liễu Giai quận Ba Đình và phường Thụy Khuê quận Tây Hồ. Tọa lạc trên vị trí huyết mạch, đường Văn Cao đã thành một trong những khu vực được các nhà đầu tư bất động sản không thể bỏ qua. 

Tiềm năng phát triển bất động sản của đường Văn Cao 

Đây là tuyến đường giao cắt và tiếp xúc với nhiều con phố huyết mạch của quận Ba Đình nói chung và toàn thành phố Hà Nội nói riêng như: Liễu Giai, Đội Cấn, Đào Tấn, Hoàng Hoa Thám,... Từ đó, người dân có thể kết nối với các khu vực lân cận cũng như các di tích lịch sử trọng điểm quốc gia. Đồng thời, sự xuất hiện của đường Văn Cao cũng trở thành giải pháp làm giảm áp lực giao thông vào những giờ cao điểm tại quận Ba Đình với 8 làn xe. 

Thuộc địa phận chính là phường Liễu Giai quận Ba Đình và một phần của quận Tây Hồ, đường Văn Cao được thừa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng tân tiến và hiện đại của hai quận nội đô như: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, quán cafe, hệ thống xe bus, mạng lưới các phòng giao dịch ngân hàng,... 

Các địa điểm nổi bật tọa lạc trên tuyến đường Văn Cao có thể kể đến như: Khách sạn Palmon Serviced Apartment 3, Cung Thể thao Quần Ngựa, Nhà sách Kim Đồng, trường Tiểu học Chu Văn An,... 

Đường Văn Cao có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai (Nguồn: Cafeland)

Những điều này đã tạo tiền đề để giá trị bất động sản của các căn nhà trên đường Văn Cao trở nên tiềm năng hơn trong thời điểm hiện tại. Giá trị này sẽ còn tăng nữa trong tương lai gần với sự phát triển không ngừng của quận và khu vực. 

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Quán Thánh, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?

Giá nhà riêng, nhà nguyên căn đường Văn Cao

Quận Ba Đình có giá mua bán nhà cao hơn rất nhiều so với các khu vực khác, đặc biệt là những căn nhà riêng và nhà nguyên căn nằm ở trung tâm quận và mặt đường Văn Cao. 

Điều này xuất phát từ những tiện ích ngoại khu hấp dẫn cùng vị trí tọa lạc tiềm năng của quận và khu vực. Cập nhật theo Batdongsan T10/2023, giá mua bán trung bình của các căn nhà riêng, nguyên căn ở đường Văn Cao dao động từ 136 triệu/m2 - 220 triệu/m2 đối với những căn nhà có diện tích từ 40m2 - 85m2 có chiều cao từ 3 tầng đến 5 tầng. Giá bán này sẽ phù hợp với những hộ gia đình có thu nhập từ trung bình - khá tới khá - cao. 

Đối với các bạn học sinh, sinh viên muốn ở một căn nhà với vị trí đẹp và tiện ích hấp dẫn như đường Văn Cao quận Ba Đình có thể chọn hình thức thuê chung nhà với nhóm bạn bè. Giá thuê tham khảo được cập nhật trên website Batdongsan T10/2023 khoảng 13 triệu VNĐ/tháng. 

Trên đây, OneHousing đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về giá nhà riêng, nguyên căn - bao gồm cả giá mua bán và giá thuê ở đường Văn Cao thuộc địa phần phường Liễu Giai, quận Ba Đình. 

Mong rằng thông qua bài viết trên, quý độc giả sẽ dễ dàng hơn trong việc lựa chọn một khu vực lý tưởng để sinh sống hoặc đầu tư trong tương lai gần nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phan Kế Bính, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Công Hoan, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?