Nhà mặt phố tại đường Phạm Thận Duật, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Bất động sản quận Cầu Giấy là trái tim phồn thịnh của Hà Nội. Quận Cầu Giấy nổi tiếng với sự kết hợp hoàn hảo giữa những tiện ích hiện đại và không gian xanh mát. Tại đây, bạn sẽ tìm thấy những cơ hội đầu tư đầy tiềm năng và môi trường sống lý tưởng cho gia đình. OneHousing sẽ giúp bạn tìm kiếm và sở hữu mảnh đất mơ ước tại quận Cầu Giấy.

Tổng quan Quận Cầu Giấy

Vị trí địa lý

Quận Cầu Giấy tọa lạc ở phía Tây Hà Nội với tổng diện tích 12,44 km2 và có vị trí thuận lợi gần trung tâm hành chính quận Ba Đình. Với mạng lưới đường huyết mạch bao gồm Đường Vành Đai 3, Trần Duy Hưng, Tôn Thất Thuyết, Xuân Thủy, Trần Thái Tông, Đường Láng, cư dân tại Quận Cầu Giấy dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong và ngoài thành phố.

Dân số và diện tích

Theo thống kê năm 2020, quận Cầu Giấy có dân số là 292.536 người, mật độ dân số là 23.516 người/km2. Dân số của quận Cầu Giấy tăng nhanh trong những năm gần đây do sự phát triển của kinh tế và bất động sản.

Dân số quận Cầu Giấy tăng nhanh gần đây (Nguồn: Báo Xây dựng)

Quận Cầu Giấy được chia thành 8 đơn vị hành chính cấp phường: Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Trung Hòa, Yên Hòa.

Tiện ích xung quanh

Quận Cầu Giấy có nhiều tiện ích dành cho cư dân gồm các cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và dịch vụ lớn như UBND quận Cầu Giấy, Sở Giao thông Vận tải Hà Nội, Sở Khoa học và Công nghệ Hà Nội, Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội 2, Đại học Thương mại, Bệnh viện E, Bệnh viện 198 - Bộ Công an, Bệnh viện Mắt Trung ương, Big C Thăng Long, Indochina Plaza Hanoi.

Ngoài ra, quận có nhiều khu vực xanh mát và giải trí như Công viên Nghĩa Đô, Công viên Yên Hòa, Công viên Cầu Giấy, Công viên Hòa Bình,...

Nhiều dự án bất động sản cao cấp trải khắp trong quận từ các chủ đầu tư uy tín như Vingroup (Vinhomes Skylake, Vinhomes D’Capitale, Indochina Plaza Hanoi, Royal City), Sunshine Group (Sunshine City, Sunshine Riverside), FLC Group (FLC Twin Towers), TNR Holdings (TNR Goldseason, TNR Goldmark City) mang lại không gian sống hiện đại, an toàn và tiện nghi cho cư dân.

Nhiều chung cư tiện nghi khắp quận (Nguồn: Hai Phat Land)

Nhà mặt phố tại đường Tôn Thất Thuyết, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Cung - cầu mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội

Thị trường bất động sản Hà Nội

Thị trường bất động sản Hà Nội năm 2023 đã có sự thay đổi tích cực so với năm 2022 về nguồn cung, pháp lý, lãi suất… Đây là những dấu ấn và cơ hội cho người mua nhà. Một số xu hướng nổi bật là sự phát triển của các khu đô thị thông minh và sinh thái; sự hợp tác giữa các chủ đầu tư trong và ngoài nước; sự đa dạng hóa của các sản phẩm nhà ở theo nhu cầu và khả năng của người mua; sự tăng trưởng của thị trường nhà ở cho thuê và căn hộ dịch vụ…

Sự phát triển của thị trường nhà mặt phố tại Hà Nội

Nhà mặt phố Hà Nội có giá cao nhất do giá trị sử dụng và khai thác cao. Cấp thiết với nhu cầu kinh doanh, văn phòng, ở và đầu tư. Tiềm năng lớn do nguồn cung hạn chế và quy hoạch chặt chẽ.

Nhà mặt phố Hà Nội có giá cao nhất do giá trị sử dụng và khai thác cao (Nguồn: thongtinbds24h)

Báo Xây dựng dự đoán rằng thị trường nhà mặt phố Hà Nội sẽ tiếp tục giảm giá đến hết quý II/2024 trước khi tăng trở lại. Nguyên nhân do sự chậm trễ trong hoàn thiện hạ tầng giao thông, khó khăn trong cấp phép và giải ngân vốn đầu tư công cũng như sự cạnh tranh mạnh mẽ từ các khu vực lân cận như Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc.

Thông tin mới nhất về giá bán nhà mặt phố đường Phạm Thận Duật, quận Cầu Giấy

Dữ liệu giá bán gần đây

Theo website Batdongsan (tháng 10/2023), giá bán nhà mặt phố đường Phạm Thận Duật, quận Cầu Giấy gần đây dao động từ 6,3 tỷ đồng đến 15,5 tỷ đồng. Diện tích nhà thường từ 45m2 đến 60m2, mặt tiền từ 3,6m đến 5,2m.

Nhà có từ 4 đến 8 tầng, có thể có thang máy. Nhà nằm trong khu phân lô, ô tô tránh, vỉa hè rộng, kinh doanh tốt. Một số nhà còn có thể cho thuê làm căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng. Đường Phạm Thận Duật là một trong những tuyến phố sầm uất và thuận tiện của quận Cầu Giấy, gần các trường đại học, bệnh viện, siêu thị và công viên.

Đường Phạm Thận Duật là một trong những tuyến phố sầm uất (Nguồn: Cafeland)

Lời khuyên cho người mua và đầu tư

Nếu bạn quan tâm đến việc mua hoặc đầu tư vào nhà mặt phố đường Phạm Thận Duật, quận Cầu Giấy, hãy xem xét các điểm sau:

Mua để kinh doanh:

• Chọn mặt tiền và diện tích phù hợp.
• Xem xét pháp lý, quy hoạch, hướng nhà, thiết kế, chất lượng xây dựng và tiện ích xung quanh.
• So sánh giá với những ngôi nhà tương tự trong khu vực.

Chọn nhà kinh doanh cần chọn mặt phố (Nguồn: suachuamaytinh24)

Đầu tư cho thuê hoặc bán lại:

• Chọn những căn có tiềm năng sinh lời cao.
• Xem xét vị trí, tiện ích, dòng tiền, thời gian giữ vốn.
• Theo dõi biến động thị trường và có chiến lược đầu tư linh hoạt.

Thông tin chi tiết và nghiên cứu cẩn thận sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

Trong tương lai đầy triển vọng, bất động sản quận Cầu Giấy tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho những người tìm kiếm sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích hiện đại và không gian xanh mát tại trung tâm Hà Nội. Với tiềm năng đầu tư cao và cơ hội sở hữu những căn nhà mặt phố đẳng cấp, quận Cầu Giấy đang nổi lên như một trong những khu vực hot của thị trường bất động sản. Hãy khám phá và tận dụng cơ hội này ngay hôm nay để thấy sự phồn thịnh và thăng hoa của cuộc sống tại quận Cầu Giấy.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Thành Thái, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Thọ Tháp, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?