Nhà mặt phố tại đường Phạm Ngũ Lão, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?

Đường Phạm Ngũ Lão là một trong những tuyến đường sầm uất tại quận Gò Vấp, vì thế nhà đất tại khu vực này cũng được khá nhiều người quan tâm. Cùng OneHousing xem ngay bài viết này để cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường Phạm Ngũ Lão cũng như thực trạng nhà đất thổ cư TP. HCM hiện nay.

Tổng quan về quận Gò Vấp và đường Phạm Ngũ Lão

Gò Vấp là một quận nằm ở phía Bắc nội thành TP. HCM, có diện tích 19.73 km2 và dân số năm 2019 hơn 676.899 người. (Nguồn Wikipedia). Quận Gò Vấp có vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh với nhiều quận lân cận như Bình Thạnh, Quận 12, Phú Nhuận và Tân Bình.

Gò Vấp là một quận có tốc độ đô thị hóa cao và đã có thời điểm không kiểm soát được. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, quận đã có nhiều cải tiến về hạ tầng giao thông, môi trường sống và an ninh trật tự. Đây là một quận đa dạng về văn hóa và là một quận có sự phát triển nổi bật của Thành phố Hồ Chí Minh.

Đường Phạm Ngũ Lão là một trong những tuyến đường quan trọng của quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh. Đường này nối liền với các đường lớn khác như Cây Trâm, Phạm Văn Bạch, Phạm Văn Chiêu, Nguyễn Oanh và Nguyễn Thái Sơn. Đường có chiều dài khoảng 3.5 km, bắt đầu từ ngã tư Cây Trâm và kết thúc tại ngã tư Nguyễn Thái Sơn. 

Tuyến đường Phạm Ngũ Lão quận Gò Vấp (Nguồn: Wikipedia)

Đường Phạm Ngũ Lão là một trong những tuyến đường sầm uất về thương mại và du lịch, thu hút nhiều khách hàng và du khách đến mua sắm, ăn uống và giải trí. Đường này còn là nơi sinh sống của nhiều người dân địa phương, có nhiều khu dân cư đông đúc và phát triển.  

Tuy nhiên, đường Phạm Ngũ Lão gặp tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm. Nguyên nhân chủ yếu là do lượng xe cộ qua lại quá lớn, không phù hợp với cơ sở hạ tầng giao thông hiện có. Ngoài ra, một số đoạn đường còn bị hẹp và cong vẹo, gây khó khăn cho việc đi lại. 

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Phạm Ngũ Lão quận Gò Vấp

Đường Phạm Ngũ Lão là một trong những tuyến đường trung tâm của quận Gò Vấp, nằm giữa hai trục đường lớn là Quang Trung và Nguyễn Oanh. Đây là khu vực có nhiều tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, bệnh viện, công viên, trường học, ngân hàng... Đường Phạm Ngũ Lão cũng là nơi tập trung nhiều dự án bất động sản cao cấp, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. 

Theo thống kê từ trang web batdongsan cập nhật 12/2023, giá bán nhà đất tại đường Phạm Ngũ Lão quận Gò Vấp dao động từ 2 tỷ đến 13 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích, kết cấu, vị trí và hướng của nhà. Nhà mặt tiền có giá cao nhất, có thể lên đến 29 tỷ đồng cho một căn góc 2 mặt tiền diện tích 270m2. Nhà hẻm xe hơi có giá từ 4 tỷ đến 7 tỷ đồng, diện tích từ 24m2 đến 80m2. Nhà hẻm xe máy có giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ đồng, diện tích từ 23m2 đến 50m2. 

Thị trường mua bán nhà đất tại đường Phạm Ngũ Lão Gò Vấp khá sôi động (Nguồn: Batdongsan)

Nhu cầu mua bán nhà đất tại đường Phạm Ngũ Lão quận Gò Vấp rất cao do vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, dân cư hiện hữu và dân trí cao. Đây là khu vực phù hợp cho việc an cư lập nghiệp hoặc kinh doanh đa ngành nghề. Tuy nhiên, người mua nhà cần lưu ý kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý, sổ hồng, giấy phép xây dựng và thực trạng của nhà trước khi giao dịch để tránh rủi ro. 

Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường Phạm Ngũ Lão quận Gò Vấp

Nhà mặt phố là loại hình bất động sản được nhiều người ưa chuộng bởi vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán, làm văn phòng hoặc cho thuê. Tuy nhiên, giá bán nhà mặt phố thường cao hơn so với các loại hình khác, do nguồn cung ít hơn nhu cầu.

Đặc biệt, tại các khu vực trung tâm thành phố, giá bán nhà mặt phố có thể lên đến hàng chục tỷ đồng. Tại quận Gò Vấp, các khu vực có nhiều nhà mặt phố đang được giao dịch như: phường 3, phường 11, phường 12, phường 17.

Hiện nay, theo nguồn tin cập nhật từ trang web Batdongsan cập nhật 12/2023, giá bán nhà mặt phố tại đường Phạm Ngũ Lão quận Gò Vấp dao động từ 72 – 417 triệu đồng/m2 với diện tích từ 51 - 2.850 m2. Mức giá biến động tùy thuộc vào diện tích, hướng, thiết kế và tình trạng pháp lý của căn nhà.

Nhà mặt phố đang được rao bán tại đường Phạm Ngũ Lão (Nguồn: Batdongsan)

Dưới đây là một số bất động sản nhà mặt phố đang được rao bán tại đường Phạm Ngũ Lão quận Gò Vấp:

• Nhà mặt phố đường Phạm Ngũ Lão, diện tích 35m2 (3.5x10m), cấu trúc 2 tầng, 2 phòng ngủ, giá bán 6.3 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố diện tích 50m2 (5.6x9m), cấu trúc 4 tầng, 4 phòng ngủ, giá bán 5.95 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố trệt 2 lầu sân thượng đường Phạm Ngũ Lão, diện tích 70m2 (7x10m), cấu trúc 4 tầng, 4 phòng ngủ, giá bán 6.2 tỷ đồng.

(Nguồn Batdongsan: 12/2023)

Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về giá bán nhà mặt phố tại đường Phạm Ngũ Lão quận Gò Vấp. Chúc bạn sớm tìm được căn nhà ưng ý và phù hợp với nhu cầu của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Thiên Hộ Dương, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Tô Ngọc Vân, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?