Nhà mặt phố tại đường Phạm Đăng Giảng, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố là phân khúc bất động sản được nhiều người mua nhà và các nhà đầu tư bất động sản lựa chọn nhờ vào lợi thế và giá trị bền vững của loại hình này. Bài viết ngày hôm nay của OneHousing sẽ cung cấp đến bạn đọc thông tin tổng quan về thị trường mua bán nhà đất thổ cư TP.HCM tại quận Bình Tân hiện nay và cập nhật giá nhà mặt phố đường Phạm Đăng Giảng.

Sơ lược về quận Bình Tân

Được thành lập vào năm 2003, quận Bình Tân nằm ở rìa phía Tây của TP.HCM. Mặc dù nằm ở vị trí khá xa so với trung tâm thành phố, nhưng quận Bình Tân lại đóng vai trò chiến lược quan trọng như một cửa ngõ kết nối các quận, huyện trung tâm với khu vực ngoại thành.

Với diện tích tự nhiên lớn nhất thành phố (52.02km2), quận Bình Tân sở hữu ranh giới tiếp giáp quận Tân Phú, quận 6, quận 8, quận 12 và các huyện Hóc Môn, huyện Bình Chánh. Giao thông trên địa bàn quận được nâng cấp và hoàn thiện, tập trung nhiều tuyến đường lớn của quận và thành phố như đường An Dương Vương, Quốc lộ 1A, Xa lộ Đại Hàn,... 

Hiện nay, với sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị, hạ tầng giao thông hoàn thiện đã kéo theo sự xuất hiện hàng loạt các tiện ích siêu thị, trung tâm mua sắm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi dành cho cư dân như Aeon Mall Bình Tân, Big C An Lạc, Chợ An Dương Vương, Bệnh viện Triều An, Bến xe Miền Tây,...

Quận Bình Tân sở hữu nhiều tiện ích quy mô lớn (Nguồn: Houze Blog)

Tiềm năng và thực trạng mua bán nhà thổ cư TP.HCM tại quận Bình Tân hiện nay

Quận Bình Tân đang được đánh giá là tâm điểm có sức hút mạnh mẽ của thị trường bất động sản TP.HCM với các giao dịch mua bán diễn ra sôi động và nhộn nhịp, mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Đặc biệt, phân khúc nhà thổ cư TP.HCM tại quận Bình Tân đang được nhiều người mua nhà và các nhà đầu tư quan tâm bởi tiềm năng mà thị trường này mang lại.

Sở hữu nhiều tuyến đường lớn được nâng cấp và hoàn thiện đồng bộ, dễ dàng liên kết với khu vực xung quanh, cư dân chỉ mất khoảng 30 phút để có thể di chuyển từ quận Bình Tân và tiếp cận tới trung tâm thành phố. Sự đa dạng trong hệ thống dịch vụ, tiện ích công cộng cũng là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản khu vực này thu hút được sự chú ý.

Sự hoàn chỉnh về đường xá giao thông và hệ thống tiện ích xã hội góp phần giúp cho quận Bình Tân có tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng nhanh chóng của TP.HCM. Bên cạnh đó, tại đây cũng xuất hiện nhiều khu đô thị mới, khu nhà ở, khu dân cư, mang đến không gian sống tiện nghi nhất cho cư dân. 

Chính vì vậy, thị trường bất động sản tại quận Bình Tân không hề có dấu hiệu giảm nhiệt, tập trung chủ yếu ở phân khúc nhà đất thổ cư. 

Thị trường nhà đất quận Bình Tân luôn sôi động với lượng giao dịch lớn (Nguồn: CafeF)

Các giao dịch nhà thổ cư TP.HCM tại quận Bình Tân diễn ra sôi động ở các khu vực phường Bình Trị Đông, An Lạc, Bình Hưng Hòa, Tân Tạo,... Hiện tại, có hơn 1.400 tin đăng bán các loại hình nhà ở tại trang web Batdongsan tính tới tháng 12/2023. Giá nhà đất tại đây dao động khá mạnh, phụ thuộc vào vị trí nhà cụ thể, diện tích và tình trạng xây dựng cũng như biến động chung của thị trường.

Mặc dù sở hữu tốc độ phát triển mạnh mẽ cùng môi trường sống tiện nghi, đầy đủ, nhưng do nằm cách xa trung tâm thành phố và có quỹ đất rộng rãi, giá bất động sản quận Bình Tân thấp hơn so với mặt bằng chung của thị trường. Điều này tạo ra lợi thế cũng như sức cạnh tranh lớn cho người mua nhà và các nhà đầu tư bất động sản.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường Phạm Đăng Giảng, quận Bình Tân

Đường Phạm Đăng Giảng có tổng chiều dài 3km, bắt đầu từ Xa lộ Đại Hàn, giao cắt với các trục đường Lê Trọng Tấn, đường M1, đường M7 và kết thúc tại điểm giao với đường Tân Thới Nhất 8. Dọc hai bên đường Phạm Đăng Giảng là hàng loạt các tiện ích phong phú và đa dạng, tạo nên không gian sống tiện nghi cho cư dân.

Nhà mặt phố đường Phạm Đăng Giảng quận Bình Tân (Nguồn: Báo Thanh Niên)

Với những ưu thế về vị trí, khả năng kết nối giao thông với các tuyến đường lớn và tập trung nhiều tiện ích, dịch vụ công cộng, phân khúc nhà mặt phố tại đường Phạm Đăng Giảng thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư và người mua nhà ở thực. 

Sở hữu mặt tiền đường lớn, các căn nhà mặt phố tại đường Phạm Đăng Giảng có thể tận dụng để chủ sở hữu cho thuê hoặc buôn bán, kinh doanh, mang lại tiềm năng sinh lời cao.

Hiện tại, trên trang web Batdongsan tính tới thời điểm tháng 12/2023, loại hình nhà mặt phố tại đường Phạm Đăng Giảng đang được đăng bán với mức giá dao động từ 61 triệu đồng/m2 đến 93 triệu đồng/m2 với diện tích chủ yếu từ 56m2 đến 168m2.

Như vậy, tình hình về thị trường mua bán nhà thổ cư TP.HCM tại quận Bình Tân và giá bán loại hình nhà mặt phố tại đường Phạm Đăng Giảng đã được cập nhật chi tiết tới bạn đọc qua bài viết ngày hôm nay của OneHousing. Hy vọng những thông tin trên đây đã giúp ích cho bạn đọc trong quá trình tìm kiếm được bất động sản nhà ở ưng ý.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Kinh Dương Vương, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Hồ Học Lãm, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?