Nhà mặt phố tại đường Hồ Học Lãm, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Quận Tân Bình không những có lợi thế sở hữu những dự án căn hộ đẳng cấp, mà còn là khu vực nhiều nhà đất có tiềm năng phát triển lớn, đặc biệt là nhà mặt phố. Phân khúc nhà mặt phố tại đây được nhiều nhà đầu tư chú ý, bởi vị trí thuận lợi và nhiều tiện ích xung quanh. OneHousing sẽ mang đến thông tin chi tiết về nhà mặt phố và nhà thổ cư TP.HCM tại đường Hồ Học Lãm, quận Bình Tân trong bài viết này.

Tổng quan về đường Hồ Học Lãm, quận Bình Tân

Về quận Bình Tân

Quận Bình Tân, được thành lập vào tháng 11 năm 2003, là một trong những quận nổi bật của thành phố Hồ Chí Minh. Với diện tích tự nhiên rộng lớn đạt 52,02km2, quận Bình Tân dẫn đầu về diện tích và dân số trong cả thành phố.

Nằm ở vị trí chiến lược tại rìa phía Tây của TP.HCM, Bình Tân giáp với nhiều quận và huyện khác nhau như Quận 6, Quận Tân Phú, Quận 12, huyện Hóc Môn, huyện Bình Chánh, và Quận 8. Với mật độ dân cư là 15.804 người/km2 (năm 2022), quận này thể hiện sự phát triển và thu hút dân cư đáng kể.

Quận Bình Tân được kết nối với các quận nội thành và các khu vực lân cận qua mạng lưới giao thông đường sắt và đường bộ. Quốc lộ 1, một tuyến đường chính quốc gia, chạy qua vành ngoài thành phố, cùng với các tuyến đường Hùng Vương, Hồng Bàng, và Đường Tên Lửa, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kết nối khu vực.

Ngoài ra, quận Bình Tân còn nổi tiếng với bến xe Miền Tây, một trung tâm giao thông quan trọng đi kèm với đường sắt và đường bộ, đưa người dân và hàng hóa tới khu vực đồng bằng sông Cửu Long.

Với những ưu thế về vị trí địa lý và hệ thống giao thông hiện đại, quận Bình Tân không chỉ là một địa điểm thuận lợi cho việc sinh sống mà còn là một trung tâm kinh tế, thương mại quan trọng đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí hành chính quận Bình Tân (Nguồn: Nasaland)

Về đường Hồ Học Lãm

Đường Hồ Học Lãm là một trong những tuyến đường trọng điểm  tại quận Bình Tân, nằm ở khu vực phía Nam thành phố Hồ Chí Minh. Với chiều dài khoảng 5km và độ rộng 10m, đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các tuyến đường chính như Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1A.

Khu vực xung quanh đường Hồ Học Lãm là nơi đặt trụ sở của nhiều doanh nghiệp, công ty, tạo nên một trung tâm kinh doanh sầm uất. Các tiện ích dịch vụ và thương mại tại đây cũng đóng góp vào sự phát triển của khu vực, với sự hiện diện của các doanh nghiệp lớn và các cơ sở vật chất đa dạng.

Ngoài ra, đường Hồ Học Lãm còn có sự đa dạng trong cung cấp các tiện ích dịch vụ cho cộng đồng, với sự gần gũi với các điểm mua sắm như Big C An Lạc, ngân hàng, trường học, tạo ra một môi trường sống và làm việc thuận lợi cho cư dân và những người làm việc tại khu vực này.

Vị trí đường Hồ Học Lãm, quận Bình Tân (Nguồn: Google Map)

Tiềm năng nhà đất tại quận Bình Tân

Quận Bình Tân đang nổi lên như một điểm nóng trong thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Điều này không chỉ được chứng minh bởi sự gia tăng đáng kể trong mật độ dân số mà còn là kết quả của xu hướng dịch chuyển cư dân từ trung tâm thành phố ra các khu vực ven.

Dưới góc độ quy hoạch và đô thị hóa, quận Bình Tân được coi là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển lớn. Việc này không chỉ do nhu cầu lớn từ phía người dân mà còn là kết quả của chính sách đô thị hóa được nhà nước thúc đẩy. Những chính sách này không chỉ tạo thuận lợi về hạ tầng giao thông mà còn mở ra cơ hội đầu tư và kinh doanh.

Nửa cuối năm 2023, thị trường bất động sản ở quận Bình Tân đang đón nhận những cơ hội tích cực. Sự giảm lãi suất huy động của ngân hàng đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán nhà đất, làm tăng sức hút cho những nhà đầu tư và người mua nhà. Điều này càng thúc đẩy mức giá bất động sản ở khu vực này trở nên hấp dẫn hơn.

Với sự kết hợp giữa sự phát triển hạ tầng, chính sách đô thị hóa, và sự ổn định của thị trường bất động sản, quận Bình Tân hứa hẹn là một điểm đầu tư lý tưởng cho những người muốn sở hữu bất động sản tại TP. HCM. Cơ hội này không chỉ làm giàu cho những nhà đầu tư mà còn mang lại những điều kiện sống hiện đại và tiện ích cho cư dân mới.

Thị trường bất động sản quận Bình Tân có xu hướng phát triển tích cực (Nguồn: CafeF)

Giá bán nhà mặt phố đường Hồ Học Lãm, quận Bình Tân

Tính đến tháng 11/2023 trên Batdongsan, thị trường bất động sản quận Bình Tân đã chứng kiến sự sôi động với hơn 300 tin rao bán nhà mặt phố, trong số đó, khu vực đường Hồ Học Lãm nổi bật với 85 tin. Mức giá nhà mặt phố tại đây đang dao động từ 69.56 - 118.52 triệu đồng/m2. 

Một số căn nhà mặt phố được đăng tin rao bán tại đường Hồ Học Lãm (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023):

• Nhà mặt phố diện tích 450m2, mặt tiền 9m có giá 32 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố 3 tầng, diện tích 460m2, 2 phòng ngủ giá bán 32 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố diện tích 141m2, 3 tầng, 3 phòng ngủ có giá 12.5 tỷ đồng.

Qua bài viết trên, bạn đã có cái nhìn tổng quan về nhà thổ cư TP.HCM tại khu vực đường Hồ Học Lãm, quận Tân Bình. Những sản phẩm bất động sản tại đây và đặc biệt là phân khúc nhà mặt phố chắc chắn sẽ là nguồn đầu tư tiềm năng và dài hạn sau này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Chung cư Vision Bình Tân địa chỉ chính xác ở đâu?

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Vision Bình Tân cho người mua lần đầu tham khảo