Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Thị trường bất động sản quận Thanh Xuân luôn sôi động và đắt đỏ, nhờ vào sự kết hợp của nhiều yếu tố thuận lợi. Trong đó, trục đường Nguyễn Tuân nổi bật lên với nhiều bất động sản được săn đón. Cùng OneHousing khám phá chi tiết về thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân trong bài viết dưới đây!

Những thông tin cần biết về quận Thanh Xuân, Hà Nội

Diện tích

Quận Thanh Xuân thuộc vùng nội thành Thủ đô Hà Nội, được hình thành từ năm 1996. Diện tích tương đối khiêm tốn chỉ 9.17 km², đây là nơi cư trú của 293,292 cư dân Thủ đô và các dân cư từ các địa phương khác đến sống và làm việc. Do đó có thể nói mật độ dân cư ở đây khá đông đúc và nhộn nhịp. 

Vị trí 

Quận Thanh Xuân bao gồm 11 đơn vị hành chính cấp xã và nằm ở vị trí địa lý có các hướng tiếp giáp sau đây:

• Liền kề với quận Hai Bà Trưng ở Phía Đông 
• Liền kề với quận Nam Từ Liêm và quận Hà Đông ở Phía Tây
• Liền kề với huyện Thanh Trì và quận Hoàng Mai ở Phía Nam
• Liền kề với quận Đống Đa, quận Cầu Giấy ở Phía Bắc

Quận Thanh Xuân trên bản đồ điện tử (nguồn: Địa ốc thông thái)

Nhà mặt ngõ cách đường Nguyễn Xiển 20m, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Hệ thống giao thông

Cơ sở hạ tầng giao thông ở quận Thanh Xuân được đánh giá tương đối hoàn thiện. Các con đường lớn như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Giải Phóng, Lê Trọng Tuấn,.. chạy xuyên suốt, kết nối giao thông trong quận. Nơi đây còn Quốc lộ 1A (đường Giải Phóng) và Quốc lộ 6 (đường Nguyễn Trãi) đi qua, đều là những con đường kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Tây Bắc.

Mạng lưới xe bus phong phú kết nối đến các bến xe lớn của thành phố như bến xe Nước Ngầm, bến xe Yên Nghĩa, bến xe Mỹ Đình và bến xe Giáp Bát. Các tuyến xe bus hoạt động trên địa bàn là tuyến 01, 02, 05,19... Ngoài ra, trên địa bàn quận cũng có các tuyến đường sắt đô thị đi qua như tuyến 01, 02, 2A, 4, 8. Tất cả góp phần cải thiện hệ thống giao thông công cộng và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển trong quận và đến các điểm đến quan trọng khác trong thành phố với chi phí vừa phải.

Hạ tầng giao thông ở quận Thanh Xuân được chú trọng phát triển (nguồn: UBND thành phố Hà Nội)

Bức tranh về bất động sản ở quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân với lợi thế nằm trong nội thành, là một vùng phát triển với cơ sở hạ tầng chỉn chu, nằm kề hệ thống giao thông quan trọng và trong tương lai sẽ còn nhiều dự án quan trọng được triển khai. Nơi đây tập trung nhiều trụ sở, văn phòng của các tập đoàn và doanh nghiệp lớn. Bên cạnh đó khu vực này cũng là nơi tọa lạc của nhiều trường Đại học lớn như Đại học Hà Nội, Đại học Kiến trúc Hà Nội, Đại học Phòng cháy chữa cháy,  Đại học Khoa học Tự nhiên,..

Với những đặc điểm trên, khu vực quận Thanh Xuân tập trung nhiều dân trí, người lao động và sinh viên đến học tập và làm việc. Do đó, các bất động sản ở đây tồn tại dưới nhiều hình thức, nhiều mức giá đa dạng. Tuy nhiên, điểm chung trong các sản phẩm bất động sản ở quận Thanh Xuân là luôn được săn đón và có giá trị bền vững.

Theo thống kê của trang Bất động sản vào tháng 10/2023, hiện nay trên địa bàn quận có 3.439 bất động sản đang được rao bán. Những khu vực sôi động hơn cả phải kể đến phường Nhân Chính, Thanh Xuân Trung, Khương Mai, Khương Trung,.. Những phường có thị trường bất động sản kém nhiệt hơn là phường Kim Giang, Hạ Đình, Phương Liệt,.. Giá bán phổ biến nhất quý 2, năm 2023 là 300 triệu/m2. 

Giá bán mặt phố tại đường Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân

Đôi nét về đường Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân

Đường Nguyễn Tuân có chiều dài 800m và bề rộng 14m, bắt đầu từ đường Nguyễn Trãi và kết thúc tại đường Lê Văn Lương, đi qua phố Nguyễn Huy Tưởng. Tên của đường này được đặt vào năm 1995. Ban đầu, đường Nguyễn Tuân chỉ kéo dài đến đoạn giao với đường Nguyễn Huy Tưởng. Năm 2004, đoạn đường này được mở rộng thêm, kết nối đến ngã tư Lê Văn Lương - Hoàng Minh Giám như ngày nay.

Các công trình nổi bật trên đường Nguyễn Tuân có thể kể đến là tòa nhà Imperia Garden, nghĩa trang Quán Dền, chung cư 90 Nguyễn Tuân, viện Khoa học Hình Sự Bộ Công An, tòa nhà VPTM HUD Tower, chung cư GoldSeason, v.v…

Đường Nguyễn Tuân trên bản đồ điện tử (nguồn: báo Người Hà Nội)

Cập nhật giá bán nhà mặt phố ở đường Nguyễn Tuân

Theo cập nhật từ trang Bất động sản tháng 10/2023, hiện có 20 bất động sản loại nhà mặt phố trên đường Nguyễn Tuân đang được rao bán dao động từ 328.95 triệu/m2 đến 543.33 triệu/m2. Một số căn nhà phố chủ đầu tư có thể tham khảo:

• Nhà mặt phố 3 tầng ở đường Nguyễn Tuân - phường Thanh Xuân Trung, diện tích rộng 46m2 có mặt tiền 4,2m. Vị trí nằm ngay khu phố kinh doanh sầm uất, gần ngã tư Nguyễn Huy Tưởng, Nguyễn Trãi. Giá bán 15,9 tỷ đồng, tương đương 345,65 triệu/m².
• Nhà mặt phố 7 tầng ở đường Nguyễn Tuân - phường Nhân Chính, diện tích 76 m2, mặt tiền rộng rãi 5.3m, có thang máy, 1 tum, phù hợp kinh doanh. Giá bán là 25 tỷ đồng, tương đương 328,95 triệu/m².
• Nhà mặt phố 6 tầng phố Nguyễn Tuân gần ngã tư Lê Văn Lương, diện tích 90m2, sở hữu mặt tiền 6m, thiết kế thông sàn có thang máy, hầm rộng thoải mái. Giá bán 48,5 tỷ tương đương với 538,89 triệu/m².
• Nhà shophouse đường Nguyễn Tuân - phường Nhân Chính, diện tích: 100m², 5 tầng có tầng hầm, mặt tiền 6m, vỉa hè rộng, phù cho thuê, để ở kết hợp kinh doanh, làm thẩm mỹ viện, ngân hàng...Giá bán 54 tỷ tương đương ~540 triệu/m².

Nhà mặt phố với mặt tiền rộng ở phố Nguyễn Tuân (nguồn: Bất động sản)

Trên đây là thông tin chi tiết về giá nhà mặt phố tại đường Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân mà OneHousing đã tổng hợp và cập nhật cho quý bạn đọc. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích cho bạn và sớm tìm mua được bất động sản ưng ý tại Hà Nội.

Bài viết trên cung cấp thông tin chi tiết về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Hà Nội.  Mong rằng những thông tin này sẽ giúp các nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn về thị trường bất động sản quận Thanh Xuân ở tại thủ đô Hà Nội.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?