Nhà mặt phố tại đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Trên con đường Lê Văn Lương, đoạn qua quận Thanh Xuân, Hà Nội, không chỉ là nơi tập trung của nhiều dự án phát triển đô thị hiện đại, mà còn là một khu vực thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, giá bán nhà mặt phố tại đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân đang trở thành một câu hỏi được nhiều người quan tâm.

Đôi nét về đường Lê Văn Lương quận thanh xuân

Đường Lê Văn Lương là một trong những con đường quan trọng và sầm uất của quận Thanh Xuân, Hà Nội. Đường này có vị trí địa lý thuận lợi, nối liền đầu cầu Hòa Mục với đường Láng Hạ và đường Tố Hữu, đồng thời là tuyến giao thông huyết mạch kết nối với các quận lân cận.

Đường Lê Văn Lương có chiều dài 1.8km và rộng 40m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và lưu thông xe cộ. Trên đường này tập trung nhiều cửa hàng, cửa hiệu, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ giải trí, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống và giải trí của cư dân và du khách.

Ngoài ra, đường Lê Văn Lương cũng là địa điểm thu hút nhiều dự án bất động sản đang phát triển. Khu vực này chứng kiến sự xuất hiện của các tòa nhà chung cư cao tầng, khu căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại. Điều này cũng mở ra nhiều cơ hội đầu tư và mua bán bất động sản trên đường Lê Văn Lương.

Không những thế, mạng lưới giao thông tại đường Lê Văn Lương cũng được đánh giá cao. Với các tuyến đường kết nối như đường Khuất Duy Tiến, đường Nguyễn Trãi và đường Nguyễn Xiển, việc di chuyển từ đường Lê Văn Lương tới các khu vực khác trong quận Thanh Xuân cũng như vào trung tâm thành phố trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.

Nhờ vị trí đắc địa, đa dạng tiện ích và mạng lưới giao thông thuận tiện, đường Lê Văn Lương đã trở thành một địa điểm đáng quan tâm trong việc mua bán nhà mặt phố tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Sự phát triển không ngừng của khu vực này cũng là một yếu tố quan trọng trong việc tăng giá trị bất động sản quận Thanh Xuân.

Lê Văn Lương là một trong những khu vực sầm uất của quận Thanh Xuân (Nguồn: Báo Thanh Niên)

Nhà mặt phố tại phố Chính Kinh, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Lê Văn Lương quận Thanh Xuân

Hiện nay, thị trường bất động sản tại đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân đang trở nên sôi động và có tiềm năng tăng giá. 

Những năm gần đây, nhà đầu tư đã nhìn nhận được tiềm năng tăng giá tại Thanh Xuân và đã mua đất để xây dựng các dự án, đồng thời đón đầu xu hướng thị trường. Quận Thanh Xuân có lợi thế là nơi tập trung nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như quốc lộ 1A - đường Giải Phóng, quốc lộ 6 - đường Nguyễn Trãi, Láng Hạ - Lê Văn Lương và tuyến đường sắt trên cao Hà Đông - Cát Linh. Điều này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển trong nội thành Hà Nội mà còn dễ dàng kết nối với các tỉnh lân cận.

Hơn nữa, khu vực này cũng có nhiều văn phòng, trụ sở của các cơ quan, doanh nghiệp, tập đoàn lớn, thu hút người dân mua nhà để tiện cho công việc. Điều này tạo ra một nhu cầu mua nhà và đất tại đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân cao hơn nguồn cung hiện có.

Hiện nay, dù có nhiều dự án bất động sản và nhà ở tại quận Thanh Xuân, nguồn cung nhà đất vẫn không đủ đáp ứng nhu cầu từ khách hàng. Sự khan hiếm nguồn cung đối mặt với nhu cầu ngày càng tăng khiến giá bất động sản quận Thanh Xuân tiếp tục tăng. Hơn nữa, tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, sự nâng cấp cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông hiện đại cũng làm tăng giá trị của nhà đất tại khu vực này. Mặc dù giá nhà ở quận Thanh Xuân không hề rẻ, người dân vẫn đánh giá cao và sẵn sàng đầu tư vào thị trường bất động sản này.

Bất động sản khu vực Lê Văn Lương đang có xu hướng tăng giá (Nguồn: Báo Lao Động)

Bên cạnh đó, đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân có những ưu điểm và nhược điểm như sau:

Ưu điểm:

• Vị trí đắc địa: Đường Lê Văn Lương nằm ở trung tâm quận Thanh Xuân, gần trung tâm thủ đô Hà Nội, tạo thuận lợi cho việc di chuyển.
• Cơ sở hạ tầng phát triển: Đường Lê Văn Lương được đầu tư và phát triển về cơ sở hạ tầng, bao gồm hệ thống giao thông, đèn giao thông, vỉa hè và các tiện ích công cộng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh.
• Tiềm năng tăng giá: Do vị trí trung tâm và sự phát triển cơ sở hạ tầng, đường Lê Văn Lương có tiềm năng tăng giá trong tương lai. 

Nhược điểm:

• Ùn tắc giao thông: Do đường Lê Văn Lương nằm ở khu vực trung tâm, thường xuyên có tình trạng ùn tắc giao thông trong giờ cao điểm. Điều này có thể gây khó khăn và mất thời gian cho việc di chuyển.
• Hạn chế không gian xanh: Vì là một đường trung tâm, không gian xanh trên đường Lê Văn Lương có hạn chế. Điều này có thể ảnh hưởng đến chất lượng môi trường sống và không gian đô thị.
• Giá nhà đất cao: Do vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá, giá nhà đất trên đường Lê Văn Lương thường cao hơn so với các khu vực khác. Điều này có thể tạo ra một rào cản tài chính cho những người muốn mua nhà hoặc đầu tư trong khu vực này.

Nhà mặt phố tại đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Hiện tại, mức giá bán nhà mặt phố tại đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân dao động từ 190 triệu đến 724 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023). Mức giá này có những biến động tùy thuộc vào vị trí cụ thể và các yếu tố khác như diện tích, tiện ích xung quanh và tình trạng thị trường bất động sản.

Giá bán nhà mặt phố tại đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân những năm qua đã có sự biến động. Cụ thể, trong quý 3 năm 2023, giá bán phổ biến nhất đạt khoảng 337 triệu đồng/m2, thấp hơn so với đỉnh cao ghi nhận vào quý 1 năm 2023 là 345.4 triệu đồng/m2. Trong khoảng thời gian từ quý 3 năm 2022 đến quý 3 năm 2023, giá bán nhà mặt phố tại đường Lê Văn Lương tăng khoảng 2,4%. Tuy nhiên, giá này vẫn có sự biến động và vẫn thấp hơn so với mức cao nhất ghi nhận trước đó (Nguồn: Batdongsan).

Một vài dự án bán được rao bán mà bạn có thể tham khảo như:

• Bán nhà mặt phố Lê Văn Lương diện tích 30m2 với giá 310 triệu đồng/m2.
• Bán nhà mặt phố Lê Văn Lương diện tích 91m2 với giá 461.54 triệu đồng/m2.
• Bán nhà mặt phố Lê Văn Lương diện tích 61m2 với giá 311.48 triệu đồng/m2.
• Bán nhà mặt phố Lê Văn Lương diện tích 115m2 với giá 404.35 triệu đồng/m2

 (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023).

Giá bán nhà mặt phố đường Lê Văn Lương quận Thanh Xuân từ 190 triệu đến 724 triệu đồng/m2 (Nguồn: Báo Quân đội Nhân dân)

Như vậy, OneHousing đã cung cấp cho bạn thông tin về việc nhà mặt phố tại đường Lê Văn Lương quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu. Với mức giá bán khá cao, vì vậy bạn nên cân nhắc để có thể đưa ra được quyết định sáng suốt nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy tại chung cư Five Star Garden quận Thanh Xuân không?

Nhà mặt phố tại phố Cự Lộc, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?