Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Thượng Hiền, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?

Đường Nguyễn Thượng Hiền là một trong những tuyến đường trung tâm của quận Gò Vấp, nối liền quận Bình Thạnh và quận Phú Nhuận. Đây là khu vực có nhiều tiện ích, dịch vụ và giao thông thuận lợi, thu hút nhiều người mua nhà để ở hoặc kinh doanh. Vậy giá nhà mặt phố tại đường Nguyễn Thượng Hiền hiện nay là bao nhiêu? Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá nhà ở đây? Hãy cùng OneHousing trả lời những thắc mắc trong bài viết này.

Giới thiệu tổng quan đường Nguyễn Thượng Hiền, quận Gò Vấp

Đường Nguyễn Thượng Hiền nằm tại trung tâm quận Gò Vấp (Nguồn: Cozrum)

Đường Nguyễn Thượng Hiền, tọa lạc tại quận Gò Vấp, không chỉ nằm trong một vị trí thuận lợi mà còn kết nối với các tuyến đường lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển đến các quận lân cận như Bình Thạnh, Tân Bình, Phú Nhuận... Đây không chỉ là nơi sinh sống phát triển mạnh mẽ mà còn được đánh giá cao về mặt an ninh.

Nguyễn Thượng Hiền là một tuyến đường đông đúc và sầm uất, tập trung nhiều tòa nhà cao tầng, các trung tâm mua sắm, cửa hàng và nhà hàng. Được xem là tuyến giao thông quan trọng của quận Gò Vấp, đường này liên kết với Bình Thạnh, quận 10, Phú Nhuận và quận 3.

Với vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế - xã hội của quận, Nguyễn Thượng Hiền không chỉ là nơi giao thương mà còn là điểm đến giải trí, ẩm thực lý tưởng cho cả người dân địa phương và du khách.

Tiềm năng bất động sản tại đường Nguyễn Thượng Hiền, quận Gò Vấp

Tình hình mua bán bất động sản tại quận Gò Vấp

Số lượng bất động sản đang được bán tại quận Gò Vấp là rất lớn, gần 3.000 bất động sản, với gần 3.000 đơn vị bao gồm nhà riêng, chung cư, biệt thự và đất nền.

• Giá nhà mặt phố trung bình 128 triệu đồng/m2.
• Giá căn hộ trung bình 35 triệu đồng/m2.
• Giá nhà trong hẻm, ngõ là 96 triệu đồng/m2.
• giá đất là 76,3 triệu đồng/m2.

(Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023)

Số liệu này chỉ ra rằng đây là một khu vực sôi động với nhiều giao dịch và thu hút sự quan tâm của nhiều người. Những con đường như Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Văn Lượng đang có giá bán cao nhất.

Giá bất động sản tại quận Gò Vấp đang tăng mạnh, đặc biệt là ở các tuyến đường trung tâm như Nguyễn Thượng Hiền, Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Văn Lượng... Điều này cho thấy tiềm năng sinh lời lớn cho cả nhà đầu tư và cư dân tại đây.

Quận Gò Vấp đang trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng và có nhiều tiện ích đô thị hoàn chỉnh, thu hút sự quan tâm của người dân đến đây làm việc và sinh sống. Điều này cho thấy nhu cầu về nhà ở và đất ở ổn định và cao tại khu vực này.

Hạ tầng đang được cải thiện tại quận Gò Vấp nhờ vào nhu cầu mua bán nhà đất thổ cư TP.HCM, đặc biệt là việc mở rộng và nâng cấp đường Nguyễn Thượng Hiền. Điều này giúp giảm thiểu ùn tắc giao thông, ngập nước và ô nhiễm môi trường.

Đường này cũng được liên kết với các tuyến đường chính của thành phố như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Văn Lượng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.

Tiềm năng khu vực đường Nguyễn Thượng Hiền, quận Gò Vấp

Đường Nguyễn Thượng Hiền sở hữu vị trí đắc địa và tiện ích thuận lợi (Nguồn: bất động sản Hoàng Gia)

Đường Nguyễn Thượng Hiền nằm ở trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, kết nối hai quận lớn là quận 3 và Bình Thạnh. Khu vực này lân cận một loạt các tiện ích ngoại khu đa dạng phục vụ cư dân, tạo điều kiện sống thoải mái, tiện nghi và đầy đủ như chợ Gò Vấp, trường học cấp trung học cơ sở Nguyễn Thượng Hiền, ngân hàng, bệnh viện, trường học và nhiều điểm thuận lợi khác.

Khu vực đường Nguyễn Thượng Hiền tập trung nhiều văn phòng, công ty, và các chi nhánh ngân hàng, tạo ra một cơ sở hạ tầng kinh doanh vững chắc. Điều này tạo ra tiềm năng lớn cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán tại đây.

Tổng thể, tiềm năng bất động sản tại khu vực đường Nguyễn Thượng Hiền được đánh giá rất cao và hấp dẫn đối với các nhà đầu tư dài hạn.

Giá nhà mặt phố đường Nguyễn Thượng Hiền, quận Gò Vấp

Giá nhà mặt phố tại đường Nguyễn Thượng Hiền, quận Gò Vấp thể hiện sự đa dạng về diện tích và giá bán, phản ánh sự linh hoạt và phù hợp với đa dạng nhu cầu của người mua.

Diện tích của các nhà mặt phố tại đây từ 35 đến 241m2, mỗi lựa chọn mang đến cơ hội phù hợp với mục tiêu và nhu cầu sử dụng cụ thể của người ở và nhà đầu tư.

Theo cập nhật tại Batdongsan tháng 12/2023, giá bán theo m2 dao động từ 72 triệu đồng đến 250 triệu đồng/m2. Nếu xem xét theo giá bán theo căn, mức giá đưa ra dao động từ 8,5 tỷ đồng đến 25 tỷ đồng/căn.

Một số nhà mặt phố tại đường Nguyễn Thượng Hiền đang rao bán:

• Nhà mặt phố tại Lê Quang Định & Nguyễn Thượng Hiền: Trệt và 1 lầu, diện tích 35m2, giá bán 8,5 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Nguyễn Thượng Hiền gần Phạm Văn Đồng: 5 tầng, diện tích 60m2, giá bán 14,9 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Nguyễn Thượng Hiền: 3 lầu, diện tích 86m2, giá bán 13 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023)

Khu vực đường Nguyễn Thượng Hiền, quận Gò Vấp, không chỉ là nơi tập trung các căn nhà mặt phố lý tưởng mà còn mang nhiều tiềm năng phát triển. Hy vọng rằng những thông tin trên sẽ hỗ trợ bạn ra quyết định đầu tư tại khu vực này nhanh chóng hơn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Lê Lai, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Tuấn, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?