Nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Tuấn, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?

Quận Gò Vấp có vị trí đắc địa và phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây. Nhà mặt phố tại quận Gò Vấp là lựa chọn hàng đầu của nhiều người tìm kiếm nhà đất thổ TP.HCM. Cùng OneHousing tìm hiểu về mua bán nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Tuấn, quận Gò Vấp hiện nay. 

Bản đồ hành chính quận Gò Vấp (Nguồn: Đất vàng Việt Nam)

Tổng quan về đường Trần Quốc Tuấn, quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp nằm ở vị trí Đông Nam TP.HCM, gần với nhiều khu vực như Quận 3, Quận 12 và Bình Thạnh. Quận Gò Vấp đã thu hút sự chú ý của nhiều người nhờ hệ thống giao thông tiện lợi, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và các tuyến đường chính. 

Nơi đây không chỉ là một trong những khu vực có mật độ dân cư đông đúc, mà còn là điểm đến thuận lợi cho việc đầu tư vào nhà mặt phố với giá hấp dẫn. Quận Gò Vấp đang phát triển với hàng loạt dự án mới, tạo ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn.

Nhà đất thổ cư TP.HCM ở quận Gò Vấp sẽ được hưởng nhiều tiện ích xung quanh. Đây không chỉ là nơi có một mạng lưới dịch vụ phong phú, mà còn có các tiện ích hiện đại như Giga Mall, Aeon Mall Gò Vấp,... Ngoài ra, còn có hệ thống bệnh viện như Bệnh viện 175, Bệnh viện Gò Vấp, cùng các trường học uy tín trên địa bàn.

Quận Gò Vấp còn sở hữu không ít các khu vui chơi, giải trí, nhà hàng và công viên, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giải trí và thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Đây là điểm đến lý tưởng cho những người quan tâm đến nhà mặt phố đường Trần Quốc Tuấn hay nhà đất thổ cư tại TP.HCM.

Cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư tại quận Gò Vấp (Nguồn: Vietnammoi)

Đường Trần Quốc Tuấn nằm trong lòng quận Gò Vấp, đó là con đường liên kết giữa Lê Quang Định và Phan Văn Trị. Việc sở hữu nhà mặt phố đường Trần Quốc Tuấn tại quận Gò Vấp mang đến không gian phát triển tiềm năng cho các nhà đầu tư. Vị trí đắc địa của những căn nhà này tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh, thương mại hoặc thậm chí là đầu tư cho thuê nhà đất thổ cư tại TP.HCM.

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Trần Quốc Tuấn, quận Gò Vấp

Khi nói đến nhà đất thổ cư TP.HCM, không thể không nhắc đến sự ưu tiên về hạ tầng. Đặc biệt, nhà mặt phố trên các tuyến đường lớn như Trần Quốc Tuấn sẽ có vỉa hè rộng, hệ thống chiếu sáng và đường được sửa chữa kịp thời. Các cơ sở hạ tầng như bến xe buýt, ga tàu điện trên cao đặt trên các tuyến đường chính giúp việc di chuyển dễ dàng hơn bao giờ hết. 

Bên cạnh đó, sự gần gũi với chợ, siêu thị, trường học, và các cơ sở văn hóa giúp cuộc sống trở nên tiện lợi. Điều này không chỉ tạo thuận lợi cho việc di chuyển, mà còn làm tăng giá trị bất động sản.

Nhà mặt phố ở đường Trần Quốc Tuấn còn là nơi lý tưởng để kinh doanh. Với lưu lượng người qua lại lớn, chủ nhà có thể kinh doanh nhiều loại hình từ cửa hàng, quán ăn, cho đến văn phòng công ty một cách dễ dàng và hiệu quả.

Việc cho thuê nhà mặt phố cũng là một lựa chọn thông minh. Những căn nhà có diện tích rộng và vị trí thuận lợi có thể mang lại thu nhập ổn định hàng tháng với mức giá cho thuê cao. Với sự phát triển đô thị, việc sở hữu nhà đất thổ cư TP.HCM tại mặt phố đường Trần Quốc Tuấn không chỉ là một lựa chọn thông minh ngày nay, mà còn là một đầu tư tương lai đầy tiềm năng.

Lợi thế của nhà phố Trần Quốc Tuấn

Vị trí đắc địa: Những căn nhà mặt phố ở đây thường chiếm vị trí lý tưởng trên các tuyến đường Trần Quốc Tuấn, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh và cho thuê. Điều này đồng nghĩa với việc tăng giá trị bất động sản.

Tiềm năng sinh lời ấn tượng: Với sự phát triển không ngừng của khu vực này và nhu cầu không ngừng tăng về mặt bằng kinh doanh hoặc nhà ở, việc đầu tư vào nhà mặt phố trên đường Trần Quốc Tuấn mang lại tiềm năng sinh lời cao.

Đầu tư ổn định trong thời gian dài: Bất động sản luôn được coi là kênh đầu tư ổn định và bền vững. Việc sở hữu nhà mặt phố không chỉ giúp định hình tài chính mà còn đảm bảo giá trị tài sản phát triển theo thời gian. 

Nhược điểm của nhà mặt phố Trần Quốc Tuấn, Gò Vấp

Ô nhiễm tiếng ồn: Nhà đất thổ cư TP.HCM trên các con đường như Trần Quốc Tuấn thường phải đối mặt với vấn đề nghiêm trọng về ô nhiễm tiếng ồn. Dù công nghệ cách âm ngày càng tiến bộ, nhưng tiếng ồn vẫn có thể xâm nhập vào nhà, ảnh hưởng đến cuộc sống và sức khỏe của cư dân.

Ô nhiễm môi trường sống: Môi trường sống tại những căn nhà mặt phố này cũng thường bị ảnh hưởng bởi khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông, gây tổn hại đáng kể đối với sức khỏe, đặc biệt là trẻ em, người cao tuổi và những người nhạy cảm với chất lượng không khí.

Chỗ đậu xe hạn chế: Diện tích khiêm tốn của nhà mặt phố làm việc đỗ xe trở nên khó khăn hơn, khi không gian để sắp xếp chỗ đỗ xe trong nhà hạn chế và việc đậu xe trên vỉa hè lại bị hạn chế theo quy định pháp luật. Điều này gây ra rất nhiều khó khăn cho các gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Tuấn, quận Gò Vấp

Nhà mặt phố đường Trần Quốc Tuấn, quận Gò Vấp (Nguồn: Báo Thanh Niên)

Tình hình giá nhà đất thổ cư TP.HCM nói chung và nhà mặt phố trên đường Trần Quốc Tuấn nói riêng đang trên đà tăng mạnh nhờ sự gia tăng của cả nhu cầu sống và kinh doanh. Bất động sản trong khu vực này được coi là tiềm năng và ổn định với triển vọng tăng trưởng giá trị trong thời gian tới. 

Tuy nhiên, định giá nhà mặt phố trên đường Trần Quốc Tuấn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kích thước, diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh, và tình trạng pháp lý. Với vị trí thuận lợi, tiềm năng sinh lời, sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người mua hiện nay, các căn nhà mặt phố ở khu vực đường Trần Quốc Tuấn đang được mua bán ở mức giá khoảng 55 triệu đồng/m2 - 347 triệu đồng/m2 cho các lựa chọn diện tích phổ biến từ 52 - 2.850 m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023).

Trên đây là thông tin về tình hình nhà đất quận Gò Vấp và giá nhà mặt phố trên đường Trần Quốc Tuấn. Ngoài ra, bạn cũng nên tham khảo giá bán các tuyến đường lân cận đường Trần Quốc Tuấn để có cái nhìn tổng quát về giá bán nhà đất TP.HCM và có được sự lựa chọn tốt nhất. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Tân Sơn, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Thông Tây Hội, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?