Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Oanh, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?

Quận Gò Vấp là một trong những quận nội thành, có tốc độ đô thị hóa cao và nhiều tiềm năng phát triển của thành phố Hồ Chí Minh. Do đó, thị trường bất động sản nơi đây cũng được đặc biệt chú ý, nhất là loại hình nhà mặt phố. Cùng OneHousing tìm hiểu về giá bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Oanh, quận Gò Vấp đang là bao nhiêu qua bài viết bên dưới đây!

Thông tin tổng quan về tuyến đường Nguyễn Oanh, quận Gò Vấp

Đường Nguyễn Oanh dài khoảng 2.8km, bắt đầu từ ngã tư Nguyễn Oanh - Phạm Hùng, đi qua các phường 6, 7, 10, 17 của quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh. Đây là một con đường quan trọng của quận Gò Vấp, là trục giao thông chính kết nối quận Gò Vấp với các quận 12, Tân Bình, Bình Thạnh.

Hình ảnh tuyến đường Nguyễn Oanh, phường 6, quận Gò Vấp (Nguồn: Wikipedia)

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Nguyễn Oanh, quận Gò Vấp

Ưu điểm 

Đường Nguyễn Oanh là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh. Con đường này có nhiều ưu điểm như sau:

• Vị trí thuận lợi: Đường Nguyễn Oanh nằm ở trung tâm quận Gò Vấp, kết nối với nhiều tuyến đường quan trọng khác như đường Phạm Ngũ Lão, Quang Trung, Nguyễn Kiệm, Lê Đức Thọ,... Nhờ đó, từ đường Nguyễn Oanh, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận, huyện lân cận như Tân Bình, Phú Nhuận, Thủ Đức, Bình Thạnh,... 
• Tiện ích đa dạng: Xung quanh đường Nguyễn Oanh có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện,... đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập, khám chữa bệnh của người dân.
• Tiềm năng phát triển cao: Đường Nguyễn Oanh đang được quy hoạch mở rộng và nâng cấp, đồng thời có nhiều dự án bất động sản lớn được triển khai. Điều này giúp nâng cao giá trị bất động sản khu vực và thu hút đầu tư.

Nhược điểm 

• Giao thông đông đúc: Đường Nguyễn Oanh là tuyến đường huyết mạch nên thường xuyên bị tắc nghẽn giao thông vào giờ cao điểm.
• Ô nhiễm môi trường: Do mật độ giao thông cao nên đường Nguyễn Oanh cũng là tuyến đường có mức độ ô nhiễm môi trường tương đối cao.
• Chất lượng công trình chưa đồng đều: Một số đoạn đường Nguyễn Oanh đã xuống cấp, cần được sửa chữa, nâng cấp.

Tiềm năng phát triển bất động sản của đường Nguyễn Oanh, quận Gò Vấp

Đường Nguyễn Oanh, quận Gò Vấp có tiềm năng phát triển bất động sản rất lớn. Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Gò Vấp, kết nối với các khu vực trọng điểm của thành phố như trung tâm quận 1, quận 3, quận 10, quận Tân Bình,...

Ngoài ra, đường Nguyễn Oanh còn nằm gần các khu đô thị mới, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học,... tạo thành hệ thống tiện ích hoàn chỉnh.

Một số yếu tố tạo nên tiềm năng phát triển bất động sản của đường Nguyễn Oanh cụ thể như sau:

• Vị trí thuận lợi: Đường Nguyễn Oanh nằm ở trung tâm quận Gò Vấp, kết nối với các khu vực trọng điểm của thành phố. Đây là một vị trí đắc địa, thuận tiện cho giao thương, đi lại, kinh doanh,...
• Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh: Đường Nguyễn Oanh nằm gần các khu đô thị mới, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học,... tạo thành một hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân.
• Định hướng phát triển của thành phố: Thành phố Hồ Chí Minh đang tập trung phát triển các khu đô thị mới, trung tâm thương mại,... tại quận Gò Vấp. Điều này sẽ thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại khu vực này.

Với những yếu tố trên, đường Nguyễn Oanh là một khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản rất lớn. Đây là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Oanh, quận Gò Vấp

Theo cập nhật trên trang Batdongsan vào tháng 12/2023, nhà mặt phố tại đường Nguyễn Oanh, quận Gò Vấp đang dao động từ 74 - 190 triệu đồng/m2. 

Hình ảnh bất động sản nhà mặt phố tại đường Nguyễn Oanh, quận Gò Vấp (Nguồn: batdongsansg24h)

Dưới đây là một số căn nhà mặt phố tại đường Nguyễn Oanh mà bạn đọc có thể tham khảo:

• Căn nhà diện tích 240m2 tại đường Nguyễn Oanh, Phường 17, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh có giá bán 26 tỷ đồng (tương đương 108.33 triệu đồng/m2).
• Căn nhà diện tích 66m2, 3 tầng tại đường Nguyễn Oanh, Phường 17, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh có giá bán 11.2 tỷ đồng (tương đương 169.7 triệu đồng/m2).
• Căn nhà diện tích 472m2, mặt tiền 18m tại đường Nguyễn Oanh, Phường 6, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh có giá bán 90 tỷ đồng (tương đương 190.68 triệu đồng/m2).
• Căn nhà diện tích 80m2, mặt tiền 4.7m tại đường Nguyễn Oanh, Phường 7, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh có giá bán 11.5tỷ đồng (tương đương 143.75 triệu đồng/m2).

(Nguồn: batdongsan, 12/2023)

Trên đây là những thông tin về giá bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Oanh, quận Gò Vấp hiện nay mà OneHousing gửi đến bạn. Hy vọng qua bài viết trên, bạn sẽ có thêm cho mình cái nhìn tổng quan hơn về thị trường nhà đất thổ cư TP.HCM, từ đó nhanh chóng và dễ dàng hơn trong việc lựa chọn bất động sản để đầu tư hoặc sinh sống.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà riêng gần công viên Gia Định, quận Gò Vấp có giá bán bao nhiêu?

Căn hộ chung cư Gia Phát Apartment diện tích bao nhiêu m2?