Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Lâm, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Thị trường bất động sản TP.HCM nói chung và bất động sản quận 10 nói riêng đang có chỗ đứng vững chắc, tác động mạnh mẽ đến tình hình bất động sản chung cả nước. Trong đó, loại hình nhà mặt phố tại trên đường Nguyễn Lâm, quận 10 đặc biệt thu hút sự quan tâm của cư dân và giới đầu tư. 

Cùng OneHousing cập nhập giá nhà mặt phố tại đường Nguyễn Lâm, quận 10 qua bài viết sau.

Thông tin tổng quan về quận 10 và đường Nguyễn Lâm

Tổng quận quận 10 

Quận 10 nằm ở phía Tây Nam trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Trước đây, quận từng là một phần của vùng đất nằm giữa Sài Gòn và Chợ Lớn. Mãi đến năm 2021, quận 10 mới chính thức được Nhà nước công bố quyết định hoàn thiện về mặt ranh giới địa lý, bao gồm 14 phường hành chính trực thuộc như hiện nay.

Quận 10 nằm ở phía Tây Nam trung tâm TP.HCM (Nguồn: Tiền Land)

Quận 10 có diện tích đất là 5.72km2, dân số quận năm 2019 khoảng 234.819 người, mật độ dân số đạt 36.690 người/ km2. Hiện nay, quận 10 bao gồm tổng 14 phường hành chính trực thuộc, gồm: phường 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và 15.

Quận 10 được biết đến là quận nội thành có tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ trong những năm gần đây, đặc biệt là ngành thương mại - dịch vụ trên địa bàn thành phố. Quận 10 cũng là nơi thông thương ngành dịch vụ - thương mại giữa các khu vực lân cận với TP.HCM và giữa Việt Nam với thế giới. Chính vì vậy, nhiều loại hình thương mại - dịch vụ đa dạng, phong phú tạo sự thu hút với các doanh nghiệp, nhà đầu tư và nguồn nhân lực.

Cư dân quận 10 có thể dễ dàng kết nối đến các trung tâm giải trí, địa điểm nổi tiếng trên địa bàn quận như: Vạn Hạnh Mall, BigC Miền Đông, phố đi bộ Bùi Viện, chợ Bình Tây, bệnh viện Chợ Rẫy, chợ An Đông, chùa Giác Lâm, MM Mega Market Bình Phú, bệnh viện Nhi Đồng 1, sân vận động Phú Thọ, Hồ Thị Kỷ Food Street, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch,...

Đường Nguyễn Lâm, quận 10 (Nguồn Dothi)

Thông tin đường Nguyễn Lâm, phường 6

Đường Nguyễn Lâm thuộc địa phận phường 6, quận 10, TP.HCM. Đường kéo dài từ nút giao với đường Nhật Tảo đến đường Vĩnh Viễn. Mật độ dân cư đường Nguyễn Lâm đông đúc, tập trung nhiều bệnh viện, ngân hàng và dự án chung cư.

Một số địa điểm nổi bật trên đường Nguyễn Lâm, quận 10 phải kể đến như: Mầm non phường 6, Mầm non Măng Non 2, Du lịch Quốc tế Sen Vàng, TPBank LiveBank,...

Nhà mặt phố tại đường Lê Hồng Phong, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại quận 10 và đường Nguyễn Lâm

Quận 10 có  quỹ đất rộng lớn, mặt bằng bằng phẳng cùng khả năng kết nối với các tiện ích xung quanh thuận tiện. Qua đó, quận 10 tốc độ phát triển kinh tế trong khu vực tăng trưởng mạnh, đặc biệt là ngành thương mại - dịch vụ. 

Thực trạng tình hình thị trường bất động sản quận 10  trở nên sôi sục, tấp nập (Nguồn: VnEconomy)

Ngày càng nhiều doanh nghiệp, chủ đầu tư lựa chọn đặt nền móng các dự án, công trình lớn nhỏ trải dài trên địa bàn. Theo đó, nguồn nhân lực khắp nơi đổ dồn về quận 10 để tìm kiếm thêm nhiều cơ hội phát triển khiến mật độ dân cư càng ngày càng đông đúc. 

Nhu cầu nhà ở tăng vọt khiến cho thực trạng tình hình thị trường bất động sản quận 10 trở nên sôi sục, tấp nập. 

Trong đó, tình hình mua bán các căn nhà mặt phố trên đường Nguyễn Lâm, phường 6 đặc biệt thu hút giới đầu tư kinh doanh bất động sản và cư dân TP.HCM. Bên cạnh mục đích hướng đến nhà ở thì nhà mặt phố cũng là sản phẩm có tỷ suất sinh lời hấp dẫn, tiềm năng trong tương lai.

Giá nhà mặt phố đường Nguyễn Lâm, quận 10

Giá bán mặt phố thường có sự dao động giữa các dự án chung cư trên cùng một khu vực. Bởi lẽ, giá bán phụ thuộc vào rất nhiều các yếu tố như tính pháp lý của căn nhà, khả năng kết nối các tiện ích lân cận, nhà có sổ hồng, sổ đỏ hay chưa, vị trí ngôi nhà, bàn giao thô hay diện tích không gian,..

Hiện nay, giá bán nhà mặt phố trên đường Nguyễn Lâm đang rơi vào khoảng 202 - 1.039 triệu đồng/ m2, diện tích phổ biến dao động khoảng từ 38 - 632m2, tương đương 7.6 - 1.793 tỷ đồng/ căn.

Giá nhà mặt phố đường Nguyễn Lâm, quận 10 phụ thuộc vào nhiều yếu tố (nguồn Dothi)

Tham khảo một số giá bán nhà mặt phố trên đường Nguyễn Lâm, quận 10 như sau:

• Nhà mặt tiền đường Nguyễn Lâm, P6, Q10; diện tích 45,8 m2; mức giá 314,41 triệu/m2 tương đương 14,4 tỷ
• Nhà mặt tiền đắc địa Nguyễn Lâm, P.6, Quận 10; diện tích 39,5 m2; mức giá 316,46 triệu/m2 tương đương 12,5 tỷ 

(Theo Batdongsan, cập nhật tháng 11/2023). 

Trên đây, OneHousing vừa cùng bạn tìm hiểu tình hình mua bán các căn nhà mặt phố tại đường Nguyễn Lâm, quận 10, TP.HCM. Hy vọng rằng bài viết này sẽ mang lại thêm nhiều thông tin hữu ích cho bạn về các ngôi nhà mặt phố tại khu phố trên.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Tân Phước, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Tri Phương, quận 10 có giá bán bao nhiêu?